Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема переселения - что делать с нежилыми помещениями в рамках программы

14.08.2017, 12:03
• г. Самара

Зравствуйте! В многоквартирном доме, который находится в программе переселения, находится моё нежилое помещение (магазин) администрация прислала уведомление, что переселение должно быть 01,09,2017 г. Мне взамен ничего не предлагагают. Прошу вашей помощи, что мне надо предпринять, так как я боюсь, что меня просто выкинут на улицу. С Уважением.

Читать ответы (1)
Программа переселения Нежилое помещение Прошу помочь
Ответы на вопрос (1):

Ваши права защищаются гражданским законодательство. По большому счету при сносе дома, Администрация должна выкупить у вас занимаемое жилое помещение

В соответствии с п. 3 ст. 239. 2 Гражданского кодекса РФ

«Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд».

В соответствии с п. 6 ст. 279 ГК РФ, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии).

Без решения об изъятии у вас принадлежащего жилого помещения, снос здания невозможен.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Яковлевна
17.10.2017, 13:26

Проблема с выкупом нежилого помещения в программе переселения - что делать?

Здравствуйте. Наш многоквартирный дом переселяют по программе. Я получила квартиру в новом доме. Но уменя в этом доме есть нежилое помещение-магазин в собственности, администрация отказывается выкупать или предоставлять взамен помещение. Ответ администрации-ВАМ дали взамен вашей квартиру, а "Финансирование по выкупу условиями программы не предусмотрены".Что я должна предпринять.
Читать ответы (1)
Галина Яковлевна
25.03.2018, 17:25

Необходимо ли собственнику нежилого помещения получать уведомление о сносе многоквартирного дома

Здравствуйте! Я собственник жилого помещения и мне прислали уведомление о сносе аварийного многоквартирного дома. Так же у меня в собственности нежилое помещение-магазин в этом доме. Должна ли мне администрация прислать уведомление о сносе многоквартирного дома как собственнику нежилого помещения. Администрация объясняет, что собственнику нежилого помещения не обязательно присылать такое уведомление, так как было прислано собственнику жилого помещения. С Уважением.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.08.2017, 15:46

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Читать ответы (1)
Диана
29.03.2022, 11:36

Ждать или не ждать - как расселение аварийных домов влияет на жителей квартир с отсрочкой до 2022 года

Квартиру в многоквартирном доме признали аварийной в 2015 году, сам дом, в свою очередь, получил статус аварийного жилья в 2019 году. В документах указано, что расселение данного помещения должно произвестись до 1.01.2022. Сейчас жильё взамен не дают, говорят, что пока что нет такой программы о переселении. В текущее время идёт программа переселения из аварийного жилья, признанного непригодным для проживания до 1.01.2017 года. Подходим ли мы под данную программу? Или нужно будет ждать следующей, где будет расселение домов, признанных аварийными с 2019 года?
Читать ответы (2)
Александр Анатольевич
26.03.2014, 11:48

Как защитить свою квартиру-магазин от запрета торговли в аварийном доме? Советы Александру

Имею в собственности квартиру в многоквартирном доме, переведенную под нежилое помещение магазин непродовольственных товаров. Сказали дом признан аварийным (администрация поселка хочет войти в программу переселения) и грозят подключить прокуратуру для запрета торговли в аварийном доме. Что делать?. Александр.
Читать ответы (1)
Галина Яковлевна
11.11.2017, 18:20

Как получить компенсацию за нежилое помещение-магазин при отказе администрации?

Здравствуйте! В доме на переселение в собстенности нежилое помещение-магазин. Администрация отказывается выплатить компенсацию. В суд обратиться не могу у меня ведь не изымают помещение, так как нет постановления об изъятии. Что мне можно сделать? С уважением.
Читать ответы (1)
Надежда
15.05.2015, 10:05

Переселение жилья - обязаны ли мне предоставить временное благоустроенное жилье?

Мое жилье признали непригодным для жилья, строят дома по переселению, мой дом вошел в программу переселения, но когда дадут жилье не знаю, у меня дети, должны ли мне до переселения дать временное благоустроенное жилье? Что для этого надо?
Читать ответы (1)
Галина Яковлевна
11.11.2017, 18:15

Отказ в компенсации за нежилое помещение в программе переселения - просьба о помощи

Здравствуйте! Наш дом в программе переселения, у меня в собственности нежилое помещение. Всем дали квартиры, а мне администрация написала ответ, что выплачивать компенсацию не будет так как по условию расселению у них нет денег. В суд идти не с чем ведь они у меня не изымают недвижимость. Решения об изъятии моего помещения нет. Прошу помогите. С Уважением.
Читать ответы (3)
Карцев Алексей Юрьевич
28.04.2016, 00:53

Собственнику нежилого помещения отказывают в участии в программе переселения из аварийного жилья - как действовать?

Ситуация: гражданка является собственником нежилого помещения в жилом доме с 2002 г. (жилая квартира переведена в нежилую и приобретена уже как нежилое помещение). в 2005 г. администрация города признает дом аварийным и подлежащим сносу. С 2005 г. с собственниками ЖИЛЫХ помещений проведена работа (сбор документов и постановка на учет в качестве нуждающихся для участия в программе Переселение из ветхого аварийного жилья). Собственников жилых помещений почти всех переселили в новое жилье в рамках ФЦП Переселение из ветхого аварийного жилья, а с собственником НЕЖИЛОГО помещения такая работа не проводилась и не проводится до сегодняшнего момента. На все вопросы администрация отвечает, что она собственник НЕЖИЛОГО помещения и про нее в Законе ничего не сказано, т.е. она под действие Закона о переселении не попадает и НЕЖИЛОЕ помещение ей не предоставят. Вопрос что делать? И есть смысл подать претензию Администрации города и в суд?
Читать ответы (2)
Елена
19.10.2015, 12:28

Финансирование переселения аварийного жилья - роль областного и федерального бюджетов

Из каких средств выделяются деньги на переселение аварийного жилья? Дом включен в муниципальную программу переселения. Признан аварийным в 2013 году. Участвуют ли средства из областного и федерального бюджета в переселении граждан?
Читать ответы (1)