Добрый день! Отец (Заказчик) при жизни заключил договор строительного подряда на строительство жилого дома. Но скончался до завершения работ. Наследник не против оплатить и завершить строительство этого дома. Как правильно это оформить. Соглашением о замене стороны (Заказчика) правоприемником по закону - наследником после вступления в наследство на эту незавершенную недвижимость спустя 6 мес. Или расторжением договора подрядчиком в связи со смертью заказчика и уже после заключение нового договора с наследником? Анастасияю.

Здравствуйте! В данном случае дополнительным соглашением о замен стороны договора правопреемником. Удачи Вам и всего самого доброго.

Как оформить завершение строительства дома после смерти заказчика - соглашением о замене стороны или расторжением договора с последующим заключением нового?

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как защитить права подрядчика в договоре строительного подряда, если заказчик останавливает работы без предупреждения?

Договор строительного подряда. ООО (заказчик) заключило договор с ип (подрядчик) договор строительного подряда. Спустя месяц выполнения работ заказчик устным распоряжением предлагает подрядчику остановить работы, потому что ее будет исполнять другой подрядчик, а его поставят на другие работы, какие-разберутся позже. Подрядчик 1 ип работы остановил. Через месяц ему приходит претензия на 1,5 млн руб. и расторжение договора, потому что работы не ведутся. Подрядчик ип отвечает, что работы были остановлены по устному распоряжению заказчика, от работы подрядчик самовольно не отказывался и ждет допуска к объекту строительства. Заказчик молчит. Что можно предпринять чтобы или расторгнуть договор, или принудить заказчика предоставить доступ к исполнению договора.

Читать ответы (11)

Составление допсоглашения о переходе прав и изменении стороны договора Заказчика при уступке основного договора подряда

Заказчик заключил договор уступки права по основному договору подряда. Нам передали договор уступки, сейчас готовим допсоглашение по основному договору об изменении стороны договора Заказчика. Достаточно ли указать в доп соглашении реквизиты договора уступки и то что все права и обязанности переходят в полном объеме к новому Заказчику, при чем допсоглашение составлено уже с новым заказчиком без указания старого.

Читать ответы (1)

Как решить проблемы с нарушением сроков и возвратом аванса в строительстве жилого дома

Я-заказчик (физическое лицо), заключил с Подрядчиком (юр. лицо) договор строительного подряда на строительство жилого дома. Сроки завершения строительства дважды срывались и не отработан внесенный мною аванс. Очередной срок продления договора закончился. Какой юридический документ можно составить с бригадиром строителей чтобы продолжить строительство, если он физическое лицо и не гражданин РФ.

Читать ответы (1)

Отказ заказчика от оплаты дополнительных работ без дополнительного соглашения к договору - правомерность

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?

Читать ответы (1)

Столкновение мнений - отказ от исполнения договора и правомерность уведомления

По договору строительного подряда наша организация направила заказчику уведомление об отказе от исполнения договора в связи с неполучением от заказчика согласно условиям договора аванса. Заказчик посчитал указанное уведомление неправомерным. Кто прав?

Читать ответы (1)

Влияет ли указание в договоре на оплату работ имуществом, не принадлежащим заказчику, на его действительность?

Если в договоре строительного подряда (бартер) указано, что заказчик должен расплатиться за выполненные Подрядчиком работы имуществом, которое Заказчику не принадлежит - договор ничтожен?

Читать ответы (1)

С кем необходимо заключить соглашение об изменении договора - с новым Заказчиком (по уступке) или предыдущим заказчиком?

Заказчик заключил договор уступки права по договору подряда, в связи с этим в договор подряда вносятся изменения о замене стороны (Заказчик). С кем необходимо заключить соглашение об изменении договора - с новым Заказчиком (по уступке) или предыдущим заказчиком?

Читать ответы (1)

Дополнительное соглашение по договору подряда, заключенному в 2010 году - законно ли его оформление задним числом?

В 2010 году был заключен договор подряда с Заказчиком. Часть работ по договору выполнена не была. Срок действия самого договора истек 31.12.2010 года. Возражений со стороны Заказчика за эти 2 года не было. Спутся два года Заказчик просит доделать оставшуюся работу при этом заключив доп. соглашение. Законно ли оформить доп. соглашение задним числом или срок его истек в 2010 году и заказик не имеет права требовать пролонгироват то что уже закончилось. Заране благодарна.

Читать ответы (3)

Вопросы замены Заказчика и оплаты работ в договоре подряда на строительство парикмахерской

Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59