Добрый вечер. Моя бабушка решила продать свою часть дома (дом находится в долевой собственности на 4 хозяина), т.е. она хочет продать свою 1/4 долю. По документам на дом указана кадастровая стоимость всего дома 4 900 000. Продать она свою долю хочет за 1 500 000. Как сумма налога ей будет назначена?

Здравствуйте. Сумма налога будет назначена (она сама должна будет подать декларацию о доходах) от суммы, которая будет указана в договоре купли - продажи.

Если бабушка владеет данным дома менее 3 лет, то в данном случае придется платить налог в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб.

Здравствуйте, помимо налога если в течении последних трех лет бабушка еще что то продавала/покупала, при долевой собственности сделку надо удостоверять у нотариуса-который тоже берет сумму в зависимости от стоимости продажи.

Какая будет сумма налога при продаже доли в доме с кадастровой стоимостью 4 900 000 и ценой продажи 1 500 000?

Оформление договора дарения на долю в доме и участке между гражданами РФ, не являющимися родственниками

Дом и участок в собственности с 2016 г. Дом и участок имеют разные кадастровые номера. Дом в долевой собственности 1/2. Кадастровая стоимость дома - 1 400 000. Кадастровая стоимость участка - 400 000. 1/2 дома находится на указанном участке. Требуется оформить договор дарения на долю в доме и сам участок между гражданами РФ, не являющимися родственниками. Как я понимаю, в договоре дарения никаких сумм указано не будет. Налог будет исчисляться от кадастровой стоимости объектов 1/2 дома+участок или по отдельности? Налог на дарение рассчитывается как 13% от полной кадастровой стоимости объектов, т.е. 13% от 1 100 000 или 13% от 100 000 (1 млн. не облагается налогом?)? Спасибо!

Читать ответы (2)

Налог на продажу недвижимости - какая сумма будет учитываться при расчете?

Муж в мае этого года продал долю в квартире за 500 000 руб (по кадастровой стоимости эта доля стоила 700 000 руб) сейчас он хочет продать жилой дом за 500 000 руб (кадастровая стоимость примерно совпадает). Должен ли он будет оплачивать 13 % налог за продажу недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, с суммы более 1 000 000 в год? Сумма будет считаться с кадастровой стоимости - 1 200 000? или с реальной 1 000 000?

Читать ответы (2)

В какую сумму будет рассчитан налог при продаже машино-места за 2 млн рублей?

Вечер добрый! Инвестировал машино-место в 2008 году-500 000 рублей. Собственность получил в 2016 г. Кадастровая стоимость машино-места 800 000 руб. Хочу продать за 2 млн. С какой суммы будут считать налог 13%?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже 1/3 доли земли и дома - возможность продажи за сумму меньшую, чем указано в кадастровых стоимостях

Мы владеем 1/3 долей земли и дома. Общая кадастровая стоимость дома 2 мил.500 тыс/руб, и общая кадастровая стоимость земли 2 мил.400 тыс/руб. мы хотим продать свою 1/3 долю за все, за 900 тыс/рублей. Мы можем продать за меньшую сумму, чем указана в кадастровых стоимостях? Надо ли нам будет платить налог?

Читать ответы (1)

Как продать 1/4 часть дома с завышенной кадастровой стоимостью и недавним приобретением в собственность?

Хочу продать 1/4 часть дома. Земля не в собственности. Моя доля у меня в собственности менее 3 х лет. налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость составляет 7 миллионов 434 тысячи рублей. Она очень сильно завышена. Сам дом по рыночной цене весь целиком стоит максимум 3 миллиона. Что мне делать? Реальная рыночная цена моей доли составляет 900 тысяч максимум.

Читать ответы (1)

Возможность продажи 1/3 доли земли и дома за сумму меньшую, чем указана в кадастровых стоимостях и вопрос о налогообложении

Мы владеем 1/3 долей земли и дома. Общая кадастровая стоимость дома 2 мил.500 тыс/руб, и общая кадастровая стоимость земли 2 мил.400 тыс/руб. мы хотим продать свою 1/3 долю за все, за 900 тыс/рублей. Мы можем продать за меньшую сумму, чем указана в кадастровых стоимостях? Надо ли нам будет платить налог? Мы же продаем меньше миллиона.

Читать ответы (5)

Продажа доли в доме с самовольной пристройкой - проблемы с выдачей кадастрового паспорта

У нас один дом и три хозяина. Решили продать свою долю. У соседа самовольная пристройка. Решением суда прекратили долевую собственность и выделили свои части в натуре. Кадастровая палата отказывает в выдаче кадастрового паспорта, тк часть дома не является объектом учета. Как быть?

Читать ответы (2)

Продажа 1/2 доли дома на двух хозяев - налоговая и кадастровая стоимость

Дом на два хозяина. У меня 1/2 собственности. 52 кв м из 114. Кадастровая стоимость дома в целом 2283907 руб. Хочу продать свою 1/2 часть (5 лет не прошло) за такую же цену за которую купила 1500 000 руб. Из какой стоимости налоговая исчислит мне налог на доходы 13%? и от какой стоимости налог на имущество? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59