Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры?
После смерти собственника по завещанию девушка получила квартиру. Через 1,5 года после вступления в собственность продала её. Сейчас появился брат, сидевший до этого момента в тюрьме, и подал в суд на оспаривание завещания к девушке. (У квартиры на данный момент другие владельцы, покупатели от девушки). Брат не был прописан в квартире, не жил там, не присутствует в завещании, не имел какую-либо часть в собственность, имеет свое жилье. Завещание составлено в присутствии юриста. Болезней, которые могли сказаться на недееспособности составителя, нет. (был инсульт, но не приведший к недееспособности). Есть ли шансы у вышедшего из тюрьмы брата оспорить завещание? Как обезопасить себя новым добросовестным владельцам от таких проблем? Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры? Спасибо!
Ирина, здравствуйте! Брат имеет право обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, восстановлении срока на принятие наследства, ... признании сделки купли-продажи недействительной и т.д.
ЕСЛИ суд признает завещание недействительным, если ему восстановят срок, то в случае, если ДВА наследника ПО ЗАКОНУ (брат и сестра), а сестра наследство приняла, я считаю, что истребовать квартиру от добросовестного приобретателя не будут иметь право, так как брат смог бы унаследовать ДОЛЮ В ПРАВЕ собственности (вместе с сестрой), а НЕ всю квартиру. А долю в праве истребовать нельзя. Значит, в лучшем случае, у брата будет лишь возможность требовать взыскать с сетры 1/2 стоимости квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИрина, если завещание было оформлено на девушку, то проблем не должно быть можно обезопасить себя тем, что объявит брата недостойным наследником согласно ст.1116 ГК РФ.
СпроситьИзвините ст.1117 недостойные наследники
СпроситьОспаривание завещания - какие действия следует предпринять наследнице квартиры и есть ли шанс у внука
