Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры?

• г. Санкт-Петербург

После смерти собственника по завещанию девушка получила квартиру. Через 1,5 года после вступления в собственность продала её. Сейчас появился брат, сидевший до этого момента в тюрьме, и подал в суд на оспаривание завещания к девушке. (У квартиры на данный момент другие владельцы, покупатели от девушки). Брат не был прописан в квартире, не жил там, не присутствует в завещании, не имел какую-либо часть в собственность, имеет свое жилье. Завещание составлено в присутствии юриста. Болезней, которые могли сказаться на недееспособности составителя, нет. (был инсульт, но не приведший к недееспособности). Есть ли шансы у вышедшего из тюрьмы брата оспорить завещание? Как обезопасить себя новым добросовестным владельцам от таких проблем? Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры? Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ирина, здравствуйте! Брат имеет право обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, восстановлении срока на принятие наследства, ... признании сделки купли-продажи недействительной и т.д.

ЕСЛИ суд признает завещание недействительным, если ему восстановят срок, то в случае, если ДВА наследника ПО ЗАКОНУ (брат и сестра), а сестра наследство приняла, я считаю, что истребовать квартиру от добросовестного приобретателя не будут иметь право, так как брат смог бы унаследовать ДОЛЮ В ПРАВЕ собственности (вместе с сестрой), а НЕ всю квартиру. А долю в праве истребовать нельзя. Значит, в лучшем случае, у брата будет лишь возможность требовать взыскать с сетры 1/2 стоимости квартиры.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, если завещание было оформлено на девушку, то проблем не должно быть можно обезопасить себя тем, что объявит брата недостойным наследником согласно ст.1116 ГК РФ.

Спросить

Извините ст.1117 недостойные наследники

Спросить
Ольга
13.06.2015, 19:58

Наследственный конфликт - братья забрали квартиру, оставив дочь без жилья

Недавно умер отец, оставив всю собственность на дочь по завещанию. На похоронах отца появились его сыновья, хотя до это не встречались с ним около 30 лет, заселились в его квартиру. Половина квартиры в собственности дочери и она там прописана, но не жила. Братья не прописаны, имеют свое жилье в другом городе и бизнес, не инвалиды. Дочь в квартиру не пускают, уничтожили само завещание и банковскую карту отца с вкладом, не отдают ключи от квартиры и документы, угрожают. Завещание было состасоставлено в присутствии юриста. Болезней, которые могли сказаться на недееспособности составителя, нет. (отец часто випивал, но от алкоголизма не лечился, работал на момент составления завещания водителем). Что делать дочери? Как попасть в квартиру? Есть ли шансы у братьев оспорить завещание?
Читать ответы (4)
Татьяна
12.11.2012, 16:24

Оспаривание завещания - какие действия следует предпринять наследнице квартиры и есть ли шанс у внука

Я являюся наследницей квартиры по завещанию. Завещание составлено моей тетей (маминой сестрой). У тети есть внук, который подал в суд на оспаривание завещания. Какие действия должна предпринять я и есть ли шанс у него оспорить данное завещание?
Читать ответы (2)
Гость_859370
03.09.2009, 15:53

И должна ли сама сестра прописываться в квартире, если она уже является собственницей?

Мать оставила квартиру по завещанию дочери, брат сидит в тюрьме. Дочь оформила квартиру на себя, но не прописалась. Брат скоро возвращается из тюрьмы может ли он оспорить завещание, и потребовать долю наследства, признав завещание недействительным, с момента вскрытия завещания прошло 5 лет. И если сестра его пропишет, сможет ли он прописать свою жену. И должна ли сама сестра прописываться в квартире, если она уже является собственницей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Слепцова Оксана
24.06.2010, 20:52

Мужу досталась пол квартиры по завещанию отца, вторая половина прнадлежит его матери.

Мужу досталась пол квартиры по завещанию отца, вторая половина прнадлежит его матери. У мужа есть брат которого отец не указал в завещании, при составлении завещания брат отказ от квартиры не писал, имеет ли он права на долю, и может ли он оспорить завещание? Квартиру муж переоформил на себя еще год назад.
Читать ответы (2)
Андрей
09.02.2007, 10:24

Каковы права моей девушки на квартиру, если дед оформит ее на тетку? И нужно ли просить деда составить завещание?

У моей девушки есть квартира, где прописана она с дедом. Сейчас дед живет у тетки моей девушки (своей дочери). Завещание на квартиру насколько нам известно еще не составлено. Если тетка уговорит деда оформить квартиру на нее, будет ли моя девушка иметь какие либо права на эту квартиру? Или лучше "подсуетиться" и попросить деда оформить завещание? А что если дед умрет, не оставив завещания?
Читать ответы (1)
Алена
13.03.2015, 17:56

Умерший дедушка оставил свое наследство племяннице, не учитывая долю бабушки - возможность успешного оспаривания завещания

У меня умер дедушка, по завещанию он оставил квартиру, счет в банке, машину и гараж племяннице, я как единственная наследница по представлению (умер папа). Такой вопрос на момент составления завещания была жива бабушка которой принадлежала 1/2 квартиры, считается ли завещание верным, или у меня есть шанс оспорить. В завещании он указывает квартиру полностью.
Читать ответы (1)
Ольга
18.07.2016, 11:26

Срок опровержения завещания - что нужно знать в случае оспаривания наследства

Умер родной брат, который оставил завещание на квартиру на меня. Но у него так же есть совершеннолетняя дочь, которая собирается доказать, что отец был невменяемым, чтобы оспаривать завещание на брата. Вопрос: у брата есть 6 месяцев после смерти для вступления в наследство по завещанию, а сколько времени у дочери на опровержение данного завещания, я слышала тоже 6 месяцев, но только не поняла с какого момента они отсчитываются, так же с момента смерти или с момента вступления брата в наследство по завещанию?
Читать ответы (1)
Ирина
29.06.2016, 14:26

Права пенсионерок на наследство - оспаривание завещания на квартиру в суде

Родители оформили завещание на квартиру на младшего брата, мы с сестрой в завещании не указаны, обе пенсионерки. (брату 49 лет) Оба родители умерли, содержание завещания стало известно после из смерти. Имеем ли мы право на свою часть наследства? Можем ли оспорить завещание на квартиру в суде?
Читать ответы (2)
Петр
29.05.2016, 02:54

Как защитить свое право на автомобильное наследство от бывшего мужа?

Девушка вступает в наследство по завещанию через четыре месяца (автомобиль). Бывший муж наследодательницы после ее смерти просто забрал автомобиль себе, зная о завещании. Есть реальная вероятность, что каким либо способом, до вступления в наследство девушки, он может продать автомобиль (он майор полиции на пенсии). Как девушке сохранить свое будущее наследство?
Читать ответы (2)
Карина
24.05.2006, 13:01

Какие шансы и есть ли они вообще у брата дочери бабушки отсудить половину квартиру и оспорить завещание в суде?

Помогите разобраться в следующем вопросе! 23 ноября 2005 года умерла моя родная бабушка. Она собственник квартиры и её квартира приватизированна. У бабушки 2 детей - дочь (50 лет) и сын (56 лет). Бабушка после смерти своего мужа (в 2003 году) оформила квартиру на себя (т.к. собственником был её муж) и написала завещание на дочь тоже в этом же году. В течении 6-ти месяцев дочь отдала документы в нотариальную контору о вступлении в наследство, где было оформлено завещание. Но... сын бабушки, т.е. родной брат дочери тоже подал заявление нотариусу о наследстве на квартиру! Насколько мне известно, если есть завещание и в завещании строго написано, что бабушка завещает всю квартиру только своей дочери, то брат не сможет получить 1/2 доли квартиры, т.к. наследование идёт по завещанию. Бабушка на момент составления завещания в 2003 году, ни в прошлом и тем более до смерти не имела никаких психических отклонений, была нормальным уравновешенным человеком и завещание писала на добровольном основании. Только в 2005 году она была на стационарном лечении с раком и проходила месячный курс химиотерапии, а потом её выписали и через 2 недели она умерла от рака. Завещание бабушка написала одно единственное, больше завещаний нет. Сын бабушки (брат дочери) - 56 лет, не иждевенец, дееспособный, женат, имеет дочь 20 лет. 23 мая 2006 года - полгода со дня смерти бабушки. Вопрос: 1) Какие шансы и есть ли они вообще у брата дочери бабушки отсудить половину квартиру и оспорить завещание в суде? 2) какие меры можно предпринять дочери бабушки, на которую составлено завещание, чтобы брат не смог отсудить 1/2 квартиры (если он обратиться в суд) ?
Читать ответы (1)