Как решить проблему регистрации покупки квартиры через суд

Росреестр и мошенничество - В чем вина государственного агентства и как добиться справедливости?

У меня вопрос к вам такой. В 2014 году продала свою квартиру 1 комнатнуюи купила 2 комнатную, где не прошла регистрацию, а дело в том что росреестр по поддельному решению суда выдали мошеннику документы, и мы остались без квартиры и денег. А росреестр аргументирует что они не обязаны проверять решения? Это так? Сейчас идет суд где судят исполнителей-группа лиц где продавались квартиры по документам росреестра. Росреестр идут в суде как свидетели, добиться не можем в следственном комитете уголовного дела на сотрудников. Так скажите вина есть росреестра? Халатность? Возможно и сговор? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как установить дату государственной регистрации прекращения права собственности на квартиру в случае решения суда?

Если в 2015 году решением суда гражданина признают прекратившим право собственности на квартиру с 2000 года, то после подачи соответствующего решения суда в росреестр регистрируется дата гос. регистрации прекращения права. Какой должна быть эта дата? Момент подачи решения суда в Росреестр или момент, признанный судом? (т.е. прекращение права в 2000 или 2015?) Работники Росреестра утверждают, что они могут поставить дату прекращения права только с момента нашего обращения к ним (задним числом Росреестр ничего не меняет), а налоговой они предлагают представить решение суда. В свою очередь налоговая говорит о том, что они работают с данными Росреестра. Посоветуйте, что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с наследованием дома, купленного в СССР - нужно наследовать землю, а потом оформлять дом в Росреестре. О чем нужно знать.

Дом был куплен в СССР. Покупатель на момент сделки состоял в браке. Земля, на которой построен дом, приватизирована. Никаких документов на дом в Росреестр не подавали. Покупатель умер. Жена (очень и очень пожилая женщина) оформляет наследство. Возникла проблема с наследованием дома. В Росреестре сказали, что нужно наследовать землю, а потом оформлять дом. Если наследница не обратится для регистрации дома в Росреестр, сможет ли её сын при наследовании после неё оформить дом на себя без проблем? Для чего может понадобиться регистрация права собственности на дом?

Читать ответы (5)

Каким образом делается запрос в росреестр о правах на земельный участок У родителей есть участок,

Каким образом делается запрос в росреестр о правах на земельный участок У родителей есть участок, родителей не стало, как мне найти права на него если налоговая дала ответ, что было право постоянного бессрочного пользования на этот участок?. в росреестре есть архив, каким образо запрашиваются данные с него? Кадастровый номер есть, налоги платились родителями, были права на земельный участок в 2011 году, в кадастровой палате была в 2011 г.права были, а в 2012 г.прав уже нет, в этом же году делался запрос в налоговую, совсем другой ответ. Хочу сама разобраться, где запрашивать гос. акт (постановление) на право пользование постоянное бессрочное землей? Поскажите пожалуйста. Роснежвижимость кому передавала акты росреестру или кадастровой палате?

Читать ответы (1)

Наследование дома без документов - как решить проблему и снести дом без проблем?

Дом был куплен в СССР. Покупатель на момент сделки состоял в браке. Земля, на которой построен дом, приватизирована. Никаких документов на дом в Росреестр не подавали. Покупатель умер. Жена (очень и очень пожилая женщина) оформляет наследство. Возникла проблема с наследованием дома. В Росреестре сказали, что нужно наследовать землю, а потом оформлять дом. Сын наследницы в будущем планирует снос дома, сможет ли он после её смерти снести дом без проблем, если наследница не обратится для регистрации дома в Росреестр. Нужно ли для сноса дома получать какое-то разрешение?

Читать ответы (2)

Отказ Росреестра в регистрации права собственности по решению суда - что делать?

В 2013 г решением суда право собственности в долях 52/100 и 48/100 (два собственника) было отменно и признанно право собственности и выделено в натуре кв.№ 1 площадь 40 кв.м, признать право собственности кв.№2 площадь 30 кв.м. Собственник квартиры №2 зарегистрировал своё право собственности на квартиру и получил свидетельство, мы же два года не можем пройти регистрацию. Росреестр отказывает в регистрации так как в натуре они не ставит на учет, БТИ отправляет в суд для выделения доли или признание жилого дома как многоквартирный жилой дом. Прав ли Росреестр отказывая мне в регистрации право собствености по решению суда и как быть?

Читать ответы (1)

Спорная ситуация с государственной регистрацией права на квартиру после отмены долевой собственности в жилом доме

В 2017 г. обратилась в Росреестр для постановки на учет объекта недвижимости, квартиры в жилом доме. Решением суда в 2013 было отменено долевая собственность в жилом доме и признано право собственности на квартиру №1 и №2 в (натуре), второй собственник зарегистрировал свое право на квартиру, получил свидетельство. Мне Росреестр выдал уведомление о приостановлении гос. регистрации права и кадастрового учета в соответствии с ФЗ №218 ст.26 п.35,49. Раздел жилого дома на квартиру возможен только в результате реконструкции жилого дома. Дом разделен был в долях решением суда в 1957 г. Прав ли Росреестр если решение суда было принято до принятия ФЗ №218 от 13.07.2015 г? Как быть в таком случае?

Читать ответы (1)

Отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру из-за незарегистрированного ДДУ - как решить ситуацию через суд?

Росреестр отказал в регистрации права собственности на квартиру, мотивируя незарегистрированным ДДУ. Квартира передана по акту приёма-передачи, деньги внесены полностью. Квитанции есть. Землю под застройку получил застройщик в 2003 г., дом стал строиться, соответственно до!апреля 2005 г. ДДУ не регистрировался. Я и не думала, что разрешение на строительство получит застройщик в 2008 г. В 2013 г. застройщик обанкротился. Регистрацию договора решить можно только через суд? почему Росреестру не достаточно оформленного ДДУ, акта приёма-передачи квартиры, квитанций о оплате квартиры и определения Арбитражного суда о банкротстве застройщика?

Читать ответы (1)

Незаконное бездействие Росреестра - как защитить свои права на половину дома и земли?

1/2 дома и земли принадлежит мне по решению суда. После вступления в законную силу. Я подал документы в росреестр на регистрацию, но мне отказано потому что через неделю после приема моих документов был наложен арест на дом и землю. При этом землю оформили а дом нет. на неоднократные заявления росреестр дает ответ, что наложен арест поэтому не могут оформить на меня дом. подан иск в суд на признание действий росреестра незаконными. Судья спрашивает, а какое ваше право нарушено? Подскажите могу ли я просить суд признать действия вернее бездействия росреестра незаконными, потому что длителельное время игнорируют исполнение судебнога акта? Что просить у суда и на какие статьи можно сослаться?

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией в Росреестре при наследовании доли в доме - как действовать?

Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен. Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев переоформить собственность в Росреестре. Т.е. в настоящий момент в Росреестре дом числится как часть долевой собственности. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения (без указания кадастрового номера дома). В свидетельстве указано, что оно подтверждает возникновение права собственности и переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Но Росреестр в 2015 г отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что объект не учтен в государственном кадастре недвижимости. Что делать в этом случае? Если подавать в суд, то какие требования заявлять?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему регистрации покупки квартиры через суд - возможные риски и подводные камни