Оформление получения задатка и условия его возврата при непокупке квартиры

• г. Екатеринбург

Добрый день) как правильно оформить получение задатка, можно ли в расписке о получении написать-получен именно задаток и указать сроки, например, месяц, в течении которого я обязуюсь продать квартиру, а по истечении месяца, в случае если покупатель не покупает квартиру, я не обязана возвращать задаток?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Условия задатка и остальные условия договора купли продажи следует оформить путем подписания предварительно договора.

Спросить

Софья. Добрый вечер. Договор задатка можно оформить распиской. Вы правильно рассуждаете. Но не забывайте, что если Вы не выполнить условия, с Вас задаток двойной.

Спросить

Здравствуйте! Вам нужно заключить договор задатка. В договоре указать именно, что переданная сумма является задатком, а также иные условия.

Спросить

Обычно заключается предварительный договор купли продажи и указывается что получен задаток. При невыполнении условий по покупке и заключении дкп покупателем задаток не возвращается.

Спросить
Илья Александрович
21.04.2014, 23:18

Как оформить получение задатка при продаже автомобиля и избежать возврата, если покупатель передумает

Я продаю автомобиль. Беру с покупателя задаток. Как правильно все написать, что бы покупателю можно было не возвращать задаток если он передумает? Так как сделку он обязуется совершить через пол месяца? Если можно представите грамотный бланк для расписки о получении задатка. Заранее спасибо!
Читать ответы (9)
Ирина
11.12.2013, 22:09

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?
Читать ответы (1)
Анатолий Фёдорович
18.08.2014, 08:24

Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности

Мы продаём квартиру. У покупателя был получен задаток, причём собственником квартиры по документам права собственности являюсь я, а расписку о получении задатка написала моя супруга. В расписке были указаны её паспортные данные и было использовано ключевое слово ЗАДАТОК. Покупатели написали ответную расписку в том, что они выдали нам эту сумму в качестве ЗАДАТКА. Расписки писались в моём присутствии и в присутствии трёх взрослых дееспособных людей со стороны покупателя. Предварительного Договора о купле-продаже квартиры мы не заключили, ограничившись только расписками. Покупатель отказался от сделки требуя возврата задатка. Вправе ли он это требовать и обязаны ли мы возвращать задаток в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Анатолий
14.08.2015, 11:12

Покупатель отказался от сделки - возвращать ли задаток при продаже земельного участка?

Я - продавец. При продаже земельного участка покупатель внес задаток, как гарант предстоящей сделки. Написана расписка в получении задатка, долгое время в течении 5 лет не мог законно оформить земельный участок, по истечении этого срока покупатель отказался от сделки, требует возвращения задатка, возвращать или нет.
Читать ответы (2)
Ольга
02.04.2012, 16:35

Как правильно указать срок, чтобы по истечении 3 дней я не была ему обязана возвращать деньги если он откажется от сделки?

Покупатель просит отсрочить заключение договора купли-продажи авто на 3 дня, при этом предлагает в качестве задатка 10 тыс. Как правильно написать расписку в получении денег, чтобы я в случае отказа с моей стороны вернула ту же сумму? Как правильно указать срок, чтобы по истечении 3 дней я не была ему обязана возвращать деньги если он откажется от сделки?
Читать ответы (1)
Наталья
10.11.2016, 07:59

Возможно ли включить срок полного погашения задатка в расписку о покупке квартиры и как это сформулировать?

Можно ли указать в расписке о получении задатка за продаваемую квартиру срок, в течение которого Покупатель обязуется расплатиться полностью? Как это сформулировать? Заранее большое спасибо. С уважением.
Читать ответы (2)
Алексей
12.04.2021, 17:09

Обязан ли продавец возвращать задаток при отказе покупателя от сделки после расписки?

У меня покупают дачу, я написал расписку о получении 50000 в качестве задатка, подали документы в МФЦ на оформление сделки. Но не дождавшись дня сделки, покупатель отказывается от покупки. Обязан ли я возвращать задаток при расписке без доп. соглашения?
Читать ответы (6)
Лидия
05.05.2021, 01:39

Неопределенность в сделке - владелец квартиры обязан вернуть задаток в двойном размере без сроков в расписке?

Обязан ли продавец квартиры вернуть покупателю задаток в двойном размере если в расписке о получении задатка не прописаны сроки сделки?
Читать ответы (2)
Елена Рустямовна Шатрова
11.02.2014, 23:36

Оформление расписки о задатке при покупке квартиры через ипотеку - как обезопасить себя в случае отказа банка

Собираемся купить квартиру. Покупатель просит задаток. Деньги на квартиру нам даёт банк. Предворительная сумма ипотека одобрена. Но документы именно на эту квартиру ещё не подавали. Подскажите, как правильно оформить расписку о задатке, чтобы в случае отказа банка именно по этой квартире, можно было бы вернуть сумму задатка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
07.07.2019, 10:02

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Читать ответы (2)