Продажа земли без межевания - что делать, если возникают проблемы и как защитить свои права?

Нужен совет как поступить с наглым арендадателем, который не хочет идти на мировую. В 2007 году я как ИП заключил договор аренды земелтного участка с собственником на 5 лет, земельный участок 70 га одним куском и под одним кадастровым номером. В 2012 году по идет закончился срок договора, но так как у нас были хорошие отношения то его никто не расторгал и он продлевался автоматически. В 2015 году собственник подарил свой участок детям, в договоре дарения и договоре права собственности у детей прописаны доли на этот участок 1/3 сыну и 2/3 дочери. В конце прошлого года я заключил договор с сыном и дочерью как новыми собственниками на данную землю, сдал договор на регистрацию и стал ждать. В этот момент сын решил продать свою часть земли, и сказал сумму, отдав ему больше половины суммы мы за остаток договорились на очень этого года. В начале года или весной мне пришли обратно договора и их не смогли заключить, сказали, что нужно было два новых собственика писать в одном договоре... в общем в юстиции мне сказали, что договор и сейчас числиться за вами, как будто вы его заключили в 2015 году, тоесть только поменялись собственники, но у договора не прописан срок окончания. В общем сын получив от меня деньги в том году решил, что я мало даю за землю и сказал другую сумму или продаст свою долю другому, я отказался от повышения и сказал, чтоб продавал а мне отдавал деньги обратно. Вчера на имя моей жены пришло письмо от собственика (сына) без описы, в котором от руки было написан договор о расторжении договора, который был подписан собственником и который должен подписать я, скажите, письмо на жену (конверт) содержимое мне, возможно ли ему что-то ответь? Мол пишите моему мужу, у вас с ним договор заключен а не со мной? Конверт без описи. У меня просто принципиально теперь поза, не отдать ему землю, хотя бы год еще, я значит влез в долги в том году чтоб ему отдать деньги а теперь он взяв большую часть денег хочет повысить цену и расторгнуть договор.

Я как глава КФХ в 2007 году заключил договор аренды сельского назначения с собственником участка на 5 лет до марта 2012 года. Договор до настоящего времени не расторгнут и каждый год автоматически проливается. Участие одним кадастровым массивом и номером, размер 70 га. В декабре 2015 года собственник по договору дарения подарил своим детям этот участок земли, сыну 1/3 дочери 2/3, новые собственники получили право собственности и в нем прописано у каждого своя доля долевая на этот участок. Скажите, как правильно теперь зарегистрировать новые договора аренды с новыми собственниками? Я указал в договоре с каждым, что беру в аренду 2/3 и соответственно с другим 1/3 доли земли с кадастровым номером и т.п. В Россресторе мне отказали в регистрации, сказали мы не знаем как правильно регистрировать доли, мол нужно весь участок делить на ровные паи по 7,9 га, каждому присваивать кадастровый номер и только потом регистрация. Скажите, они правы? Как мне быть?

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Я хочу выкупить пай земли у конкретного человека, который хочет в свою очередь продать. Но проблема в том, что был заключен договор аренды между ним и тем кто уже выкупил около 70% процентов пая земель у других собственников пая под одним кадастровым номером и не хочет расторжения договора аренды. Возможно ли расторжение договора аренды? Если Арендатор не дает согласия.

После развода гараж разделили пополам, документы оформили. А земля под гаражом находится в аренде на сына. Чтобы продать гараж пришлось сыну выкупить эту землю. Получается: на его земле, приобретенной после развода стоит половина чужого гаража. Хозяйка второй половины гаража до покупки земли соглашалась на покупку доли сына, а теперь отказывается покупать и отказывается продавать свою долю, и земля под ее долей гаража ей тоже не нужна. Желающих купить такой "бутерброд" нет. На сколько законны ее отказы и что можно предпринять в такой ситуации? Как можно ее законно заставить или купить или продать?

У отца был пай земли в 2007 он вступил в собственность. Одному сыну он завещал землю чтобы тот мог работать на ней.2008 отец умирает. Второго сына посадили 2010 мама умирает 2011. третий сын умирает. В наследство не кто не входил до 2016. сын на кого было завещание признает собственность и продает землю 2016. второй сын вышел 2016 вступает по закону через суд в наследство можно ли оспорить завещание по суду и признать сделку купли продажи не действительной.

Получил по наследству дом, документы на землю не оформлял. Через 2 года продал дом. Сделку оформляли риэлторы покупателя, в договоре указали, что земельный участок ни продавцу не покупателю не предоставлялся. Ещё через полгода появилась наследница и подала на меня в суд на 1/2 долю земельного участка, я, сказал, что дом продал и земля мне не к чему, однако мне сказали нельзя отказаться от части наследства... Так как наследница участок тоже не нужен, а нужны были деньги, поехал к тому кому продал дом, обьяснил ситуацию и предложил предьявить ему свои права на землю и решить вопрос, в свою очередь я откажусь от своей доли в его пользу, но он отказался. Пришлось оформить землю на себя, выкупать землю он не хочет, пользоваться участком не даёт. В итоге земля моя, дом на моей земле его.. как быть?

В 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?

По объявлению приобрел кваритру которая находться на земле, При подаче документов в рег палату нас отправили оформлять землю в собственность тк квартира расположена на земле и являеться неотлемемой ее частью, Оформление встало в 5000 т р, сумму поделили пополам но нигде это не отражено что я ей отдал половину этой суммы, После того как землю оформили она запросила сверху договоренной суммы еще 150000 т р, Я ей отдал все сумму до оформления собственности-факт передачи денег зафиксирован нотариально, Есть еще один ньюанс я оформлял ссуду в банке и там мы отражали сумму больше суммы стоимости квартиры тк не было гаража и мы с ней по предварительной договоренности решили что я возьму ссуду больше что бы потом построить гараж тк у меня на тот момент был автомобиль, И вот теперь она на это давит мол в банке такая ссумма а стоимость квартиры меньше и из за этого просит еще 15000 тр за землю, В итоге я отказался платить такую большую сумму, подали документы на оформление квартиры и они прошли, Теперь она собственник земли а я собственник кваритры, Скажите законно ли это и что мне делать что бы земля тоже перешла в мою собственность, Заранее благодарен спасибо за внимание,

8 лет назад я получила от родителей в дар 2 земельного пая. Теперь моя сестра захотела иметь один из участков в собственность. Все три пая оформлены одним кадастровым номером. Может ли она один пай сейчас отсудить?