Предприятие является поставщиком коммунального ресурса (тепловой энергии) в многоквартирных домах с непосредственным управлением. Собственники МКД отказываются от заключения договора и оплаты услуг абонирования (предоставление квитанций, претензионная работа, введение лицевых счетов и др.). Вопрос: можно ли в нашем случае обратится в суд для рассмотрения вопроса о понуждении к заключению договора (по абонированию) с каждым жильцом МКД и какая досудебная работа должна быть проведена предприятием?

Предприятие является поставщиком коммунального ресурса (тепловой энергии) в многоквартирных домах с непосредственным управлением.

Столкновение интересов - Должны ли жильцы дома с непосредственным управлением заключать договор абонирования с

Я живу в доме с непосредственным управлением. Предприятие " Теплосеть" предоставляет коммунальную услугу - теплоэнергию, уже много лет. Письменного договора нет. Правомерно ли исполнитель коммунальных услуг (теплосеть) настаивает на заключении договора " абонирования" с каждым жильцом дома. За ведение лицевых счетов, предоставление квитанций и т.д. Имеет ли право "Теплосеть" обратиться в суд о понуждении заключить указанный договор?

Читать ответы (11)

Кто несет расходы по коммунальным услугам - противоречия между РСО, УО и жильцами МКД.

Предприятие "Теплосеть" отапливает МКД которым управляет управляющая организация (УО). Между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и УО нет договора ресурсоснабжения. Между РСО и жильцами публичная оферта. В связи с противоречиями Правил № 124, № 354 и жилищного кодекса не понятно кто является исполнителем коммунальных услуг в данном случае. Минстрой отстаивает право РСО являться исполнителем ком. услуг. Вопрос в том, что Постановлением Рф № 416 исполнитель ком. услуг несет расходы по предоставлению квитанций, ведению лиц. счетов, ведет претензионную работу и др. (услуги абонирования). УО и жильцы не согласны возмещать РСО расходы на данные жилищные услуги. Как урегулировать данный вопрос? Правомерно ли обратиться в суд с понуждением о заключении договора абонирования с жильцами? Понуждать УО заключить договор ресурсоснабжения считаю большим риском, т. к. за отгруженный ресурс можно не получить оплату от УО. Прошу обосновать ответ правовыми документами.

Читать ответы (8)

Взыскание оплаты за услуги абонирования без заключенного договора - обосновано или нет?

Обосновано ли взыскание оплаты за услуги абонирования (отопление) при отсутствии заключенного договора на данный вид услуги. В представляемых ежемесячно квитанциях отсутствует информация по задолженности в части оказанной услуги по абонированию. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Как определить дебиторскую задолженность поставщиков услуг предприятий?

В Договоре на Управление многоквартирным домом прописано: Задолженость Собственника за жилищьно комунальные услуги перед поставщиком услуг, образовавшиеся до момента заключения настоящего договора, являются дебиторской задолженностью поставщиков услуг предприятий - 1. Возможно ли образование долга, в отсутствие договора? 2.Что такое дебиторской задолженностью поставщиков услуг предприятий?

Читать ответы (1)

Заключение договоров напрямую с собственниками в МКД - необходимость или возможность?

Я работаю в теплоснабжающей организации. Между нашим предприятием и Управляющей компанией был заключен договор на поставку тепловой энергии в многоквартирные дома. В настоящий момент данная УК ушла с рынка и дома остались без управления. Нужно ли нашей организации заключать прямые договора с каждым собственником в МКД или можно обойтись без его заключения?

Читать ответы (1)

За предприятием скопился долг, можно ли исключить оплату хоть за реактивную энергию.

В 1980 г. предприятие заключило договор на поставку электроэнергии, пункт об оплате реактивной энергии не был вкючен. За предприятием скопился долг, можно ли исключить оплату хоть за реактивную энергию. При заключении договора предприятеие не знало о том что есть постановление по которому реактивная энергия не оплачивается. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли считать отклонение протокола разногласий незаключением договора?

Нашим предприятием другому предприятию было направлено предложение на заключение договора оказания услуг (наше предприятие - Исполнитель) с проектом договора. Договор заказчик подписал и вернул с протоколом разногласий в стоимости услуг. Наше предприятие протокол разногласий вынуждено отклонить. Можно ли считать отклонение протокола разногласий незаключением договора?

Читать ответы (1)

Какими нормативными документами регулируется порядок перечисления средств иностранным предприятиям?

Наше предприятие оказывает услуги клиентам. Клиенты рассчитываются за предоставленные услуги в р.руб. включая НДС. Для оказания услуг клиентам, наше предприятие пользуется сервисом, предоставленным иностранным предприятием, находящимся за границей, с которым оговорена форма оплаты за предоставленые услуги в у.е. Вопрос: Может ли, наше предприятие перечислять деньги в у.е иностранному предприятию за предоставление сервисных услуг? Какими нормативными документами регулируется порядок перечисления средств иностранным предприятиям?

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой ЖКХ в МКД - отказ поставщиков от открытия индивидуальных лицевых счетов

Живем в МКДомах, которые с момента постройки (45-50 лет назад) считались общежитиями и находились в ведении бюджетного предприятия. С 2008 года находятся под управлением ТСЖ, но часть услуг мы по-прежнему оплачиваем в бухгалтерию предприятия. Лицевые счета на оплату газо-тепло-и электроснабжения поставщики не открывают под разными предлогами («это общежития, а не жилой дом», «у нас нет такого дома», «у нас договор с предприятием» и т.д.). Правомерно ли отказать собственникам жилого помещения в МКД в открытии инидивидуальных лицевых счетов для оплаты услуг ЖКХ поставщикам, а не предприятию-посреднику?

Читать ответы (1)

Вопрос: Заключение договора технического обслуживания квартир.

Вопрос: Заключение договора технического обслуживания квартир. Подтверждением заключения договоров является факт предоставления ЖЭК квитанций об коммунальных услуг и их оплаты нами. Или нужно заключать какие то отдельные договора? Квартиры приватизированы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59