Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы необходимо указать при обращении в банк о снижении процентной ставки по ипотеке в связи с новым законом РФ?

22.08.2017, 13:26
• г. Багратионовск

Хотел бы узнать на какие документы ссылаться при обращении вбанк о снижении % ставки по ипотеке. Недавно вышел закон РФ об этом. Спасибо.

Читать ответы (2)
Снижение ставки по ипотеке
Снижение ипотеки
Снижение ставок
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Заемщик вправе написать в банк заявление с просьбой пересмотреть процентную ставку по кредитному договору, например, если ставка слишком высока по сравнению со среднерыночной.

Другой вопрос, банк не обязан рассматривать положительно такое заявление и, скорее всего, будет получен отказ, поскольку банку невыгодно уменьшение процентной ставки. Обязанность снижать ставку по уже заключенному с заемщиком договору на банк законом не возложена.

Тем не менее изменение существенных условий договора может быть осуществлено либо по соглашению сторон либо по судебному решению в порядке ст. 451 ГК РФ, согласно которой изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Спросить

Доброго времени суток. Такое заявление Вы должны написать простой письменной форме, ссылаться необходимо на условия договора, заключенного между вами и банком. Однако, изменения и расторжения договора в соответствии статья 451 Гражданского кодекса возможно только по соглашению сторон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России