Наследственное дело - вопросы по разделу имущества и отказ от наследства
Добрый день! Вопрос следующий.
Умерла мама. Открыто наследственное дело. Полгода уже прошло с момента смерти. Два наследника - я и мой брат. Ранее братом, мамой и дочерью брата получена субсидия на улучшение жилищных условий, но ее не хватило для покупки квартиры. В связи с чем брат взял кредит (скорее всего ипотечный). Мама имела в собственности 1/3 долю в квартире. Вроде мама написала отказ от своей доли в пользу дочери брата, но точно сказать не могу, так-как нотариус не дал нормально ознакомиться с материалами. Также есть дачный участок, предварительно договорились с братом о том, что я готов выкупить его половину, перешедшую в наследство. Брат требует заплатить ему сразу, однако в силу того, что существует непогашенный кредит, есть вероятность, в случае невыплаты, доля брата может перейти к банку. Стоит-ли заплатить брату за его долю в собственности на дачу не дожидаясь погашения им долговых обязательств перед банком. И как обезопасить себя в этом случае? Могу ли я претендовать на 1/2 от маминой доли в собственности на квартиру, при условии существования нотариального отказа в пользу дочери брата? Какую юридическую силу имеет такой отказ, если он отсутствует в материалах наследственного дела? В каких случаях его можно оспорить в судебном порядке? Стоит-ли в моем случае написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство? В данный момент написал заявление нотариусу для ознакомления с материалами дела. На что нужно особенно обратить внимание кроме перечня документов в деле? Какие могут возникнуть нюансы в процессе ознакомления? Заранее спасибо!
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.СпроситьПо признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Здравствуйте.
Нюансы в первую очередь по упущенному сроку. Наследственное дело открывается до истечения 6 месяцев со дня смерти для наследников первой очереди, и до года для остальных наследников. Для начала Вам необходимо согласно ст..1155 ГК восстановить упущенные сроки через суд.
Спросить
Андрей, добрый день.
Вы можете получить в МФЦ выписку из ЕГРН по объекту (квартире) и выяснить, кто является собственником долей. Долю мамы (если она указана в выписке как собственник) унаследуют все наследники первой очереди поровну, при условии отсутствия завещания. Если Вы имеете право на обязательную долю в наследстве (нетрудоспособны), Вы будете наследовать даже при наличии завещания.
До оформления свидетельств о праве на наследство ничего выкупать не нужно. Тем более что банку вряд ли будет интересна доля в праве собственности. Во-первых, она не слишком ликвидна, во-вторых, банк вряд ли о ней узнает в ближайшее время, в-третьих, прежде чем обратить взыскание на имущество нужно получить решение суда о взыскании долга и возбудить исполнительное производство.
Если в материалах дела будут неясности - сделайте фото и покажите документы юристу/адвокату.
Спросить
В начале вопроса я написал что дело уже открыто. Уточняю что оно было открыто до истечения 6-и месяцев.
СпроситьГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
Спросить1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Нет, Вы в начале воароса не уточнили, когда открыли наследственное дело, но Вы написали " полгода уже прошло". Исходя из этого Вам даются ответы.
Вы пишите, что мама имела 1/3 часть и возможно отказалась. Как она могла отказаться? Уточните. Она подарила свою долю внучке или продала? Если у нее нет в собственности ничего, что Вы тогда собираетесь наследовать? Чтобы дать Вам ответ, Вы должны точно знать, что принадлежало Вашей матери на день смерти. Сделайте запрос в ЕГРН, уточните, кто собственник дачи и квартиры. Может, у Вашей матери давно ничего нет, может, квартира в залоге у банка? Вам надо точно все узнать.
Вы говорите, что открыли наследственное дело до 6 месяцев, но почему-то документы еще не собрали, например, справку из ЕГРН, где указано, кто собственник квартиры и дачи, есть ли обременение.
Только потом мы сможем Вам дать разъяснение.
Спросить
Дорогие Юристы!) Разъясните мне пожалуйста, решила проверить наследство через сайт. Наследственное дело открыто до сих пор, хотя со дня смерти прошло более 6 мес. дата смерти 27.05.2020. Что это означает, и почему дело до сих пор открыто?
Если я проживал вместе с матерью на момент ее смерти, подтверждает ли это то, что я фактически принял наследство? И каким законом это установлено?
Кому переходит наслецтво после смерти родителей. Было два брата младший брат умер.
Мы с братом, после смерти мамы наследуем ее квартиру. Я оформила свою долю наследства и прописалась в квартире. Брат в квартире прописан, но вступить в наследство не может, т.к. находится в федеральном розыске. Его доля осталась открытой.
Что делать с открытой долей наследства, если второй наследник не имеет возможности вступить в наследство, но прописан в квартире?
По наследству дом принадлешит 2 братьям один умер имеют ли его дети права на наследство.
Умер отец. Два наследника - брат и сестра. Дело о наследстве открыла сестра. Брату это наследство не нужно. Брат заявление на наследство не писал и отказ от наследства тоже не писал. Может ли сестра оформить наследство отца на себя, при условии что брат отказ не напишет. Или ей для оформления наследство обязательно нужен отказ брата.
Буду очень благодарна, если вы мне разъясните такую ситуацию. Вступление в наследство обязательно проходит через нотариуса? Или это можно сейчас делать через МФЦ или еще как-нибудь. Ну как бы так сказать подешевле. Мы обратились к нотариусу, собрали все документы самостоятельно, она выставила нам счет огромнейший, наследство - убитый развалившийся домик, который таких денег не стоит в нашем районе и земля под домом. Считаю просто нецелесообразным тратить кучу денег на оформление, когда по факту даже воспользоваться этим домом мы не сможем, он развалился капитально. Вступает в наследство сын после смерти матери.
