Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как участвовать в программе расселения, находясь в другом регионе - особенности процесса и регистрации несовершеннолетнего ребенка

24.08.2017, 19:06
• г. Санкт-Петербург

У нас есть комната в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, занимаемая по договору соцнайма. Сейчас мы хотим участвовать в городской программе расселения (наша комната, уже приватизированная, выкупается за счёт средств бюджета и на эту сумму в 2-3 млн рублей приобретается жилплощадь из базы Горжилобмена). Весь процесс занимает около года. Вопрос следующий: мы планируем вскоре переехать из Санкт-Петербурга (из-за климата) и физически не сможем участвовать в государственной программе расселения. Это время и большие расходы на самолёт, мы будем не в состоянии ездить на все процедуры. Новая жилплощадь, которую нам должны предоставить в Санкт-Петербурге, нам нужна, но мы не планируем в ней жить, мы её продадим и купим земельный участок в другом регионе. Но как всё-таки можно участвовать в программе расселения, физически не находясь в регионе? Есть ли какие-то тонкости, связанные с тем, что это государственная бюджетная региональная программа, необходимо ли личное присутствие на всех процедурах подписания документов и как быть с обязательной регистрацией несовершеннолетней дочки, раз одно жильё отчуждается, а другое приобретается. Спасибо.

Читать ответы (5)
Программа расселения
Комната в коммунальной квартире
Регистрация несовершеннолетних
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер.

Вы можете оформить нотариальную доверенность на любое лицо, которое будет от вашего имени выступать во всех органах и учреждениях в рамках реализации данной программы, поэтому ваше личное присутствие не потребуется.

Спросить

Вам остается только найти доверенное лицо, которое будет представлять ваши интересы в ваше отсутствие. Либо, если этакая возможность предусмотрена программой, документы оформлять в электронном виде, но тогда вам понадобится электронная подпись. Ну и при сдаче комнаты и получения нового жилья нужно ваше присутствие или представитель.

Спросить

Спасибо. Тогда нам понадобится хороший петербургский адвокат, который через суд будет требовать права на приватизацию (на данный момент отказано по причине отсутствия справок о регистрации с 1991 года у одного из прописанных - отца), а затем пройдёт все этапы расселения, получит и реализует новое жильё. Надо готовить 10% от суммы сделки... Только неясно, как поступить с регистрацией несовершеннолетней девочки. Органы опеки и попечительства съедят живьём за отсутствие регистрации у ребёнка.

Спросить

А зачем через суд, если приватизация осуществляется на добровольных началах? Вы главное с регистрации не снимайтесь, пока не получите жилье, если приватизировать не успеете. На новом месте достаточно сделать и временную.

Спросить

Добрый вечер.

Да не обязательно хороший адвокат, достаточно обычного нормального человека, главным критерием в данном случае будет порядочность и надежность.

Он сам сможет в необходимом случае обратиться к юристу или адвокату, если потребуется. Идеальный вариант-какой нибудь родственник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России