Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа наследственной доли земельного участка - налоговые вычеты и ставки
₽ VIP

26.05.2011, 15:32
• г. Москва

Возможно я невнятно и неполно задал вопрос.

Мне в собственность по праву наследования по закону перешла 1/2 доля на земельный участок (в феврале 2011 т.е. менее 3 лет). Я резидент РФ. Я собираюсь продать данную половину участка за 1500 000 руб.

Буду ли я иметь имущественный налоговый вычет с 1000 000 руб. (согласно ст.220 НК РФ), а с 500 000 т.р. мне придется заплатить налог в 13%.

Или мне придется заплатить 13% со всей суммы т.е. c 1500 000 руб.

Заранее спасибо!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемый Михаил! Вам уже дан подробный ответ. Вы продаёте 1/2 долю участка , имеете право на имущественный вычет в 500000руб., а с 1000000руб. платите 13%, то есть 130000руб.

Спросить

Здравствуйте Михаил,

Налог Вы будете платить с суммы превышающей 1млн.руб.

То есть если продаёте участок за 1,5млн.руб., то налог будет платить с 500т.р.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы

хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: www.9111.ru , я буду рад помочь.

Всех благ,

адвокат / юрисконсульт,

Колесников Эммануил Валентинович.

Спросить

Если Вы продаете свою ½ долю отдельно, обособленно, дистанцированно во времени (в разные налоговые периоды) от продажи другим сособственником его ½ доли - то имеете право получить вычет 1 000 000 и платить налог будете с 500 000р.

А если продаете свою ½ долю одномоментно со вторым сособственником , то вычет 1000000 делится на вас двоих, Вам положен вычет 500 000 , и налог придется платить с 1 000 000р.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно ст.220 НК РФ Вы имеете право на имущественный налоговый вычет с 1 000 000,00 руб, а с 500 000,00 Вам придется заплатить налог 13% (НДФЛ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Евгения
14.04.2016, 11:54

Как рассчитать налог с продажи земельного участка при наличии вычета

Я купила в 2011 г. три доли в общей долевой собственности на земельный участок, каждую за 40000 рублей (всего 120000 руб). В 2014 г. я их выделила в счет земельных долей (размежевала) в отдельный участок (свидетельство о гос. регистр. Права от 2014 г.). В 2016 г. я его продала за 360000 руб. (в собственности менее 3 лет). Какую сумму налога с продажи я должна заплатить? В налоговой мне сказали, что если сделка менее чем на 250 000 руб., я налог не должна платить, а у меня 360 000 руб. Как правильно рассчитать сумму налога? Можно ли воспользоваться налоговым вычетом и в какой сумме? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Алла
06.04.2015, 14:20

Каковы последствия продажи квартиры после переуступки и возможное налогообложение?

Я приобрела квартиру по договору переуступки за 1 900 000 рублей в 2011 году, в 2012 получено свидетельство, если продать квартиру сейчас за 1 900 000 руб. или 1 000 0000 руб. будут ли у налоговой ко мне вопросы? Буду ли я должна заплатить налог, т.к. квартира в собственности менее трех лет. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Тимур
02.09.2015, 19:12

Как рассчитать налог при продаже второго дома в течение трех лет после продажи предыдущего?

У меня вопрос. Я продал дом в 2015 году за 1 млн. 900 тыс. руб. Я должен заплатить налог 13% с суммы 900 тыс. руб (за вычетом 1000 000 руб.) В этом же году я хочу продать еще один дом за 1500 000 руб. вопрос: с какой суммы я должен платить налог 13 % за второй дом, с 500 000 руб или с 1500 000 руб? дома были в собственности менее 3 лет. спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
11.01.2009, 00:03

Сумма сделки чуть более 700000 руб. Какой налог я должен буду заплатить?

Я являюсь владельцем доли в квартире. Доля досталась по наследству. В собственности менее 3-х лет. Я свою долю продаю второму сособственнику. Сумма сделки чуть более 700000 руб. Какой налог я должен буду заплатить? Правильно ли я понимаю ст. 220 НК РФ: предоставляется налоговый вычет с сумм, меньших 1 млн. руб. у меня 1/10 доля квартиры. То есть налоговый вычет будет для суммы 100000 руб. то есть я должен буду заплатить налог 13% * (700000 - 100000) = 78000 р. Правильно?
Читать ответы (1)
Ирина
17.04.2014, 10:22

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении земельного участка в 2011 году и размер возможной суммы

В феврале 2011 года было получено свидетельство о праве собственности на приобетённый земельный участок. Могу ли я сейчас подать документы на имущественный налоговый вычет? Участок приобретён за 800 000 руб., отчисления НДФЛ 13% с зарплаты в 2011 году составили 157 985 руб. Какую сумму налогового вычета я могу получить?
Читать ответы (1)
Михаил
26.05.2011, 09:11

Налогообложение при продаже доли участка по наследству - сумма налога и правила расчета

При продаже половины земельного участка, перешедшего мне в собственности по праву наследования по закону, если цена указанная в договоре купли-продажи данной доли к примеру 1 500 000 руб., то налог 13% будет взыматься с меня со всей суммы или только с 500 000 руб.? Премного благодарен!
Читать ответы (3)
Олег Викторович
30.07.2014, 13:33

Вопрос о возможности произвести зачет НДФЛ при продаже квартиры со скидкой налогового вычета

Получаю имущественный налоговый вычет при покупке квартиры на сумму 2 млн. руб. За два года вернул условно половину, т.е. от дохода 1 млн. руб. Сейчас хочу продать эту квартиру (в собственности менее трех лет) по цене, большей чем приобретал на 1 млн. руб. Скажите пожалуйста, возможно ли произвести зачет сумм НДФЛ (т.е. от дохода в 1 млн. руб я должен налоговой, а от суммы 1 млн. руб налоговая мне должна в виде вычета) или от дохода я должен заплатить сразу, единовременно, а вычет будет предоставляться каждый год, пока не заработаю 1 млн. руб? Спасибо.
Читать ответы (2)
Виталий
26.03.2016, 12:50

Пенсионер купив квартиру и получив налоговый вычет, продаст ее со скидкой, не заплатив налог.

В 2014 г. пенсионер купил квартиру за 2 500 000 руб. В 2015 г. он получил налоговый вычет с покупки этой квартиры (полностью за 3 предыдущих года) в размере 50 000 руб. Если в 2016 г. он продаст эту квартиру за 2 500 000 руб. (менее 3-х лет в собственности), должен ли будет заплатить налог или нет?
Читать ответы (1)
Юлия
22.12.2013, 10:33

Расчет налога при продаже квартиры с использованием имущественного налогового вычета

В прошлом году я купила у родственницы 1/2 доли в праве собственности на квартиру за 1500 000 рублей. Использовала имущественный налоговый вычет. Сейчас квартира продается за 2800 000 рублей. С какой суммы мне придется платить налог?
Читать ответы (2)
Татьяна
15.05.2017, 14:08

Сколько налога придется заплатить при продаже унаследованного дома за 500 000 рублей и возможность оформления имущественного

Родители получили дом по наследству, собственность оформлена в мае 2016 г. Они хотят продать дом за 500 000 руб, кадастровая стоимость 270 000 руб. Сколько придется платить налог от продажи дома? Есть ли возможность оформить имущественный налоговый вычет?
Читать ответы (1)