Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 13084

24.01.2002, 16:50

У отца однокомнатная квартира мы ее покупали вместе но прописан там он а я в другом месте,

отец живет с мачехой в ее квартире, у нее двое взрослых детей. У меня есть родной брат совершеннолетний.

Вопрос?

Как лучше оформить квартиру только на меня, в случае если с отцом что-то случиться?

Ответы юристов

26.01.2002, 23:56

Если однокомнатная квартира куплена отцом в период брака с мачехой, то на любое отчуждение квартиры (кроме завещания) потребуется её письменное согласие. Кроме того, если квартира куплена отцом в браке, то супруга имеет право на 1/2 долю квартиры даже при наличии завещания. Если супруга отца согласна, то, получив её нотариально заверенное согласие, он может продать квартиру Вам, поскольку при дарении Вам придётся платить налог с суммы стоимости квартиры по техпаспорту за минусом необлагаемой суммы в 8000 руб. Если квартира куплена отцом до брака, то согласие супруги на продажу не требуется. Завещание квартиры и в этом случае может быть оспорено после смерти отца его женой, родителями и Вашим братом, если к моменту открытия наследства они будут нетрудоспособны (пенсионный возраст или инвалидность)-ст.535 ГК РСФСР 1964 г.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских