Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Самостоятельный ремонт крыльца нежилого помещения - есть ли правовые ограничения?

31.08.2017, 12:14
• г. Владивосток

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в цоколе многоквартирного жилого дома, у моего помещения есть отдельный вход с улицы. На входе в помещение есть небольшое крыльцо с тремя ступеньками. В данный момент я произвожу ремонт этого крыльца, а точнее меняю старые изношенные ступени на новые. Данное обстоятельство каким то образом смущает старшего по дому в том плане что я якобы разрушаю фасад многоквартирного дома и делаю это без согласования с жителями данного дома. Своими действиями он препятствует продолжению мною ремонта крыльца и угрожает жалобами во все инстанции. Будьте добры, подскажите пожалуйста с правовой точки зрения законность моих действий по самостоятельному ремонту данного крыльца. Заранее спасибо, Сергей...

Читать ответы (3)
Ремонт крыльца Многоквартирные дома Жилое помещение Собственники нежилых помещений Собственник жилого помещения
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Вы не только имеете право производить ремонт имущества которые находятся в вашей собственности но и обязаны это делать если крыльцо поломанного обязаны его восстановить и никакого разрешения других собственников жилого дома вам не нужно.

Спросить

Это ваше крыльцо и к общедомовому имуществу, а тем более фасаду здания, не имеет никакого отношения. Не обращайте внимания.

Спросить

Крыльцо и ступеньки не являются общедомовым имуществом, поэтому вы можете производить его ремонт без проблем и вам ничего не угрожает

Если домовому не нравится, пусть пишет жалобы куда угодно мелким почерком

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана Юрьевна
23.07.2014, 09:25

Как решить противоречия между собственниками при перепланировке нежилого помещения с установкой отдельного входа?

Нужна консультация. Я являюсь собственником помещения в многоквартирном жилом доме. Собственность переведена в нежилое помещение. В данные момент есть проект перепланировки нежилого помещения с организацией отдельного входа., т.е. установки крыльца. При монтаже крыльца собственники многоквартирного дома стали препятствовать данному виду работ. Правомерно ли это? как выйти из данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ксения
01.06.2020, 15:14

Кто оплачивает капитальный ремонт нежилых помещений в многоквартирных домах?

А что нибудь имеет собственник нежилого помещения при опате кап. ремонта? В том смысле, что жителям дома, в котором находится нежилое помещение-ремонтирую подъезд, крыльцо и тд, у нас отдельный вход, по сути, нас касается только крыша. При это за площадку, которая на прилегает к стенам нежилого помещения мы сами за свой счет застилали плиткой, фасад так же делали за свой счет, ремонт подвала.
Читать ответы (1)
Михаил
21.07.2016, 18:55

Основание ответственности арендатора за происшедшее падение с крыльца и требования пострадавшего

Вопрос в следующем. Компания арендует помещение (назначение офис компании). Вход в помещение расположен с торца здания через крыльцо (то есть попасть в офис именно этой компании-арендатора, можно через данный вход). На данном участке выходя/входя из помещения (достоверно не известно) произошло падение посетителя (клиента) с крыльца в результате чего произошла черепно-мозговая травма (СГМ). Падение произошло в следствие не надлежащим образом закрепленных перил, ограждающих крыльцо. В итоге пострадавшее лицо предъявляет требование именно к арендатору, по его мнению, как к лицу ответственному за содержание входа в офис компании. Вопрос: правомерны ли требования пострадавшего лица направленные в адрес арендатора, либо ответственность все таки в таком случае несет сособственник помещения, и ремонт крыльца это капитальный ремонт?
Читать ответы (1)
Инна
04.05.2016, 13:51

Оплата взноса на капитальный ремонт для собственников встроенно-пристроенных нежилых помещений - нужно ли?

Должен ли собственник встроенно-пристроенного нежилого помещения оплачивать взнос на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома? Нежилое помещение имеет отдельный вход. Договор с региональным оператором фонда кап. ремонта многоквартирных домов не заключался, но квитанция на оплату пришла с начисленными пенями... Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльвира
02.06.2015, 07:44

Нужно ли обращаться к архитекторам для установки крыльца с пандусом, если в тех. паспорте указан отдельный вход?

Я купила часть нежилого помещения в двухэтажном здании, у меня отдельный вход, но нет крыльца. Хочу соорудить крыльцо с пандусом. Вопрос: мне обязательно обращаться к архитекторам для проектирования крыльца и согласования его установки, если в тех. паспорте указан отдельный вход?
Читать ответы (1)
Евгений Николаевич Мартыненко
01.08.2017, 16:26

Владелец нежилого помещения борется против установки МАФов на прилегающей территории

Я являюсь собственником нежилого помещения расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома. Жильцы создали ТОС и хотят на прилегающей к моему помещению территории (напротив фасада моего помещения) установить и сдать в аренду МАФ. Естественно что мне не очень хочется чтобы напротив моего фасада, где я все благоустроил кто-то установил "Ларек". Прилегающая территория шириной около 5-6 метров от дома, длинна моего фасада около 18 метров + по фасаду два входа в мое помещение. Могу ли я как-то противостоять установке данных МАФов?
Читать ответы (7)
Алевтина
07.08.2015, 13:31

Повреждения во время ремонта фасада многоквартирного дома и простой нежилого помещения

При ремонте фасада многоквартирного дома подрядная организация повредила крыльцо, плитку, крышу, ливневую систему, разбили фонарь, во встроенном нежилом помещении. Из-за ремонта фасада съехали все арендаторы. Помещение простаивает уже полгода.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.10.2015, 12:19

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме - вопросы о капитальном ремонте и оплате

Помогите, пожалуйста! Ремонт и куда обратиться? Я являюсь собственником пристроенного нежилого помещения к многоквартирному дому. Моё помещение имеет отдельные системы и коммуникации. Объединяет нас только одна стена. Я получила счет на оплату капитального ремонта, в собственности более 600 кв.м. По документам жилой многоквартирный дом и мое здание имеет один адрес. Я написала письмо в фонд капитального ремонта в Москве, с вложением документации на собственность. Их ответ: По данному адресу находится многоквартирный дом, который подлежит кап. ремонту и оплате ежемесячных взносов. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, определенные Жилищным Кодексом РФ распространяются на меня, как собственника встроено-пристроенного нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома. Правомерно ли это? Каким образом можно избежать этих взносов на кап. ремонт и куда обратиться? (ремонт крыши своего здания, коммуникации я делаю сама)
Читать ответы (1)
Анна
08.11.2015, 05:44

Нужно ли оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения? ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. Вход отдельный.

Нужно ли оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения? ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. Вход отдельный.
Читать ответы (1)
Виталий
25.01.2018, 11:40

Владельцы офисных помещений в доме вынуждены платить за размещение вывесок на своих входах - законность требования УК компании

Здравствуйте. В 17-этажном доме, есть офисные помещения в цоколе. С задней стороны дома имеется отдельный вход. УК компания хочет брать деньги с собственников этих помещений за размещение вывесок на своём входе. И просит всех жильцов дома проголосовать за это. Это законно? Получается что я купил помещение и не могу повесить вывеску на своем входе.
Читать ответы (1)