Как оформить продажу дома в другой области при отсутствии наследников?
₽ VIP

• г. Тамбов

У меня такая проблемка получилась. Бабушка моя, проживающая в Тамбовской обл, решила переехать к родственникам по ближе. Нашла дом в Рязанской обл.. Хозяин умер-со дня смерти прошел год и родственники, не вступая в наследство, а т.е. сестра, проживающая в Москве, продала его за 30 т. руб. Оставила она доверенность на продажу c правом передоверия бабушкиному зятю от своего имени и укатила. Меня мучает вопрос как это все оформить бысто и чтобы не ездить постоянно по конторам, т.к. от деревни до города автобус ходит раз в неделю? И нужно ли тут оформление через суд?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если дом числится в собственности умершего и сестра не вступила в наследство, и не оформила его на себя,то боюсь. что ваши 30 тыс пропали. Тк выданная доверенность на продажу ничего не значит.

Сначала надо было оформить наследство. а потом выдавать доверенность.

Спросить

НАдо принять наследство, оформить все у нотара, потом зарегистрировать его в ФРС потом составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в ФРС. От продавца будет подписывать зять бабушки, от покупателя - бабушка. Скорость оформления зависит только от вас. Месяца за три можно управиться.

Спросить

Да не так просто у нотариуса оформить наследство.

Со дня смерти год прошел. Надо через суд сестре срок восстанвливать.

Спросить

Уважаемая Анжелика, Тамбов!

Только наследники ПЕРЕХОД права собственности к которым в порядке наследования, зарегистрирован в ГУ ФРС РФ, смогут распорядиться(продать) данным домом.

До государственной регистрации перехода права собственности в порядке наследования в ГУ ФРС РФ субъекта НИКТО НЕ вправе продать данный жилой дом.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29 мая 2011г

23:09 уф.вр.(21:09 моск)

Спросить

Анжелика.

Сначала нужно взять от сестры умершего доверенность на право оформления её наследственных прав, включая ведение дела в суде. При этом получить от сестры умершего все оригиналы документов подтверждающих её родство с умершим и документы подтверждающие её фактическое принятие наследства, а далее в судебном порядке установить факт принятия наследства сестрой и признания за ней права собственности в порядке наследования, далее данное решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по МО. И вот только уже после этого можно будет оформить сделку купли-продажи между наследницей и Вашей бабушкой или Вами.

Чтобы опять Вас не обманули (сестра умершего) сначала составьте с ней предварительный договор купли-продажи с указанием цены объекта и что стоимость оплачивается полностью авансом (расписку написать что деньги она получила полностью) и что сумма договора не меняется.

Спросить
Анжелика
13.12.2010, 21:06

Как правильно оформить дом в деревне и землю на себя, купленные у наследников?

У меня такая проблема. Моя бабушка (живет она в Тамбовск. Обл.)хочет оформить дом в деревне в Рязанской обл. и землю на себя. Хозяин этого дома умер. Приезжали его дети и продали его моей бабушке. Она отдала им деньги и взамен ничего не взяла. После смерти хозяина прошел год. Дети в наследство не вступали. Живут они сами в Московской обл. взяли деньги и уехали. Оформлять они его не будут, т.к оформление им дороже выйдет чем сам дом. Они могут потом его отсудить если захотят его вернуть? И как поступить, чтобы его оформить правильно. Хочется все таки его узаконить. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Эдуардович
22.05.2014, 11:51

Пропущенное наследство - Как оформить доверенность для родственника и получить долю наследства в другом городе?

Вчера было ровно пол года как умерла родная бабушка и только вчера об этом узнал от родственников, которые меня нашли, чтоб мне об этом сообщить. Дело в том, что я и мой брат, мы единтсвенные кровные родственники бабушки т.е. внуки. Когда 1991 году погиб мой отец мы потеряли связь с бабушкой и остальными дальними родственниками. Бабушка после смерти моего отца вышла замуж второй раз и поменяла фамилию. Сейчас на наследство претендует родственник второй очереди, а так как я узнал обовсём только вчера я не успел в сроке оформления наследства. Все документы подтверждающие моё кровное родство с умершей бабушкой есть. Проблема в том, что Я живу в Санкт-Петербурге, а бабушка оставила наследство в городе Ачинск Красноярского края. Нотариус, который занимается этим наследством находится там же в Ачинске. Так как нет возможности моего приезда в Ачинс я хочу сделать доверенность на родственника, который меня нашёл,чтоб тот смог всё оформить. Это возможно? И как это сделать?
Читать ответы (1)
Инна
02.07.2008, 14:30

Может ли сестра согласно этой доверенности оформить дом на себя или на своих детей самостоятельно или, например

Друг нашей семьи подарил моей сестре небольшой домик в деревне, но оформил не дарственную, а доверенность на оформление дома с правом передоверия. Может ли сестра согласно этой доверенности оформить дом на себя или на своих детей самостоятельно или, например, если она передоверит это мне, могу ли я оформить этот дом на сестру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
21.04.2013, 18:53

Как оформить наследство дома в деревне в Рязанской области для родной сестры по усопшему хозяину из Москвы?

Есть дом в деревне, хозяин умер в 2004 г. Дом оформлен в собственности. Как оформить наследство его родной сестре? Ранее на наследство никто не подавал. Дом находится в Рязанской обл. Хозяин был прописан в Москве, сестра тоже в Москве.
Читать ответы (4)
Попова Снежана
30.11.2012, 18:51

И мею ли я право на часть дома моей родной бабушки так как папа умер и не может претендовать на наследство?

Ситуация такая-моя родная бабушка-мама моего родного отца-умерла и остался дом в станице Краснодарского края. Наследства она не оставила. Моя тетя-родная сестра моего отца и дочь бабушки быстро продала дом не уведовив меня. Мой папа давно умер. И мею ли я право на часть дома моей родной бабушки так как папа умер и не может претендовать на наследство?
Читать ответы (1)
Денис
05.09.2006, 12:38

Как это делается при прошествии стольких лет, не будет ли проблем?

По такому вопросу: У моей бабушки (если точнее, то она приходится тётей для моей мамы и одновременно является вдовой отца моей мамы, так уж получилось…, надеюсь, что понятно) есть приватизированная (на бабушку и дедушку) квартира, в которой она и живет. Дедушка умер в 1994 году. НАСЛЕДСТВО никто не оформлял. Бабушка написала несколько лет назад завещание на мою мать. Но сейчас еще раз все обдумали и решили, что при таком оформлении, в случае смерти бабушки, могут появиться родственники, которые захотят что-нибудь отсудить (у бабушки есть племянник, которой ей приходиться таким же родственником по степени родства, как и моя мама). Предполагаем сделать следующие действия: 1. Оформить наследство на бабушку – отсюда сразу вопрос. Как это делается при прошествии стольких лет, не будет ли проблем? 2. Оформить на меня, скажем куплю-продажу с пожизненным проживанием бабушки. Отсюда так же вопрос: может, порекомендуете какое-то другое оформление? И последнее – у меня очень мало времени и бабушка сама уже ничего не сделает, могу ли я, получив доверенность у нотариуса от бабушки на оформление всех дел, передоверить эти дела наемному человеку, а в итоге только подписать все необходимые бумаги?
Читать ответы (2)
Алексей
23.03.2022, 05:04

Как получить справку о смерти на родственника, если документы находятся за границей и родственники не помогают?

Вопрос по наследству. Как получить справку о смерти на родственника? Ситуация такая, что умерла родная сестра бабушки, проживавшая в другом городе, а родственники в этом городе не дают ни справку о смерти, ни какие либо другие документы на сестру бабушки. Сама бабушка и ее сестра были гражданами другой страны, поэтому все записи о актах гражданского состояния находятся в другой стране. Умерла сестра бабушки в Росчии.
Читать ответы (2)
Ирина
29.06.2015, 23:37

Как оформить дом на бабушку или внучку в случае отсутствия документов на недвижимость и отсутствия претензий наследников?

Как оформить дом в собственность, моя бабушка всю жизнь прожила в доме брата, который давно умер, его дети живут в другом городе, все имущество, полученное в наследство продали, на дом не претендуют. Документов на дом на руках никаких нет. Можно ли оформить дом на бабушку или на меня, на внучку, поскольку бабушке 82 года, она едва ходит.
Читать ответы (1)
Богатиков Олег Фёдорович
08.08.2014, 21:11

Покупка дома в деревне - риски и возможные претензии на собственность

Мы с женой решили купить дом в деревне. Хозяин умер почти тридцать лет назад. После его смерти его сноха продала этот дом, без оформления, новому хозяину, а деньги переслала его детям на украину. Он его так же продал, без оформления, хозяину который сейчас продаёт его нам. Существуют внуки первого хозяина, живущие на украине. До сегодняшнего дня никто на дом не претендовал. Сейчас идёт оформление в собственность на хозяина дома. После оформления мы хотели его купить официально. Стоит ли связываться с такой покупкой и не придётся ли потом лишится дома в пользу внуков. С уважением Олег Фёдорович.
Читать ответы (1)
Королев Максим Дмитриевич
22.02.2017, 15:56

Бабушку обманули знакомые - история утери документов и доверенности на земельные участки

У меня произошла такая проблема, мне нужен Ваш совет! Мою бабушку обманули свои же хорошие знакомые... дело было так, у бабушки был друг близкий с кем она все делала, оформляла бумаги, покупала участки, дом, квартиры, но друг Ее умер, и все документы которые были естественно остались у него, его племянник значит сделал доверенность, приехал после смерти своего дяди через 2 дня чтобы бабушка ему подписала доверенность на распоряжением Ее землями... это было 2013 году.
Читать ответы (2)