Как взыскать оставшуюся сумму с наследников покупателя квартиры?

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Вопрос такой. Есть квартира, в собственности более 3 х лет, квартира была в моей собственности, в квартире никто никогда не был прописан. После развода суд присудил по 1/2 мне и бывшей жене. После оформления права собственности на свою долю при продаже квартиры нужно ли будет платить налог с продажи своей доли? Хотелось бы получить квалифицированный и развернутый ответ.

У меня в долевой собственности (для моя, жены и детей) находится квартира, в выписке которой указано под обременением по договору рассрочки. Эта квартира была куплена по договору с рассрочкой на остаток суммы. (т.е.часть суммы мы оплатили, а часть по договору рассрочки) Порядок. Сроки и размеры платежей былыи определены в этом договоре. Я своевременно все уплачивал, но полностью не погасил т.к. человек которому я платил умер. Я приостановил оплаты до момента вступления в собственность наследника. Т.е.жду когда наследник вступит в наследство и продолжу оплачивать остаток долга. С наследником отношения у меня хорошие. В наследство он вступил буквально неделю назад. Теперь я планировал сделать так: - т.к.наследник иногородний, он должен приехать чтобы подписать мне к примеру расписку в получении всего остатка по этому договору. (как-будто я все погасил, но по факту нет). Чтобы я мог продать эту квартиру мне нужно снять это обременение, а снять его можно только при наличии расписки о полном погашении. - снимаю обременение в МФЦ (т.е. получаю новую выписку об отсутствии обременения) - выставляю квартиру на продажу - с проданных денег возвращаю долг Вопрос: могу ли я как-то снять обременение с квартиры без участия наследника, чтобы осуществить продажу? (отношения с наследником хорошие доверительные, долг с продажи будет по факту передан)

Если в договоре купли-продажи доли в квартире было указано, что покупатель внес N-ю сумму после подписания договора, но в период регистрации договора продавец умер, а договор не прошел регистрацию из-за неправильного его оформления. Можно ли вернуть оплаченную сумму, если они были переданы лично в руки продавцу?

Как оформить договор купли-продажи 1 комнатной квартиры, чтобы сохранить право проживания и пользования продавца? Обязательно ли заверять у нотариуса договор с пожизненным проживанием? Не возникнет ли проблем при оформлении продажи квартиры у нового владельца в связи с обременением права? Как потом снять это обременение? Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)? В квартире прописаны продавец и сын продавца и покупателя. Продавец состоит в браке, покупатель разведена. После совершения сделки в квартире будут прописаны продавец, покупатель, сын продавца и покупателя, дочь покупателя.

Более года назад был заключен договор купли продажи комнаты в коммунальной квартире с рассрочкой платежа. Покупатель внес менее половины стоимости и по договору в течении месяца должен был внести оставшуюся сумму, при этом в юстии было зарегистрировано право собственности на покупателя. Можно ли расторгнуть договор купли продажи в судебном порядке, поскольку покупатель не выполнил условия договора.

Бабушка завещала мне квартиру Еще при жизни бабушки мной по ген. доверенности были начаты действия по продаже квартиры с частичной оплатой по договору купли-продажи за сче средств материнского капитала В договоре для перечисления был указан № счета на мое имя (в доверенности получение денег от продажи мною также указан). ПФР отказал перечислять деньги на мое имя, мы открыли счет на имя бабушки. Через неделю бабушка умирает. Т.е деньги так и не были перечислены. В данный момент квартира в рег. палате зарегистрирована на покупателя и ее 2 х несовершеннолетних детей с обременением. Было подано исковое заявление на снятие покупателей с регистр. Учета и признания меня наследником с дальнейшей продажей квартиры Был оформлен предварительный договор купли-продажи с тем же покупателем (чтобы не ущемлялись права малолетних детей при снятии их с учета). Мне было отказано в иске, в связи с тем, что при жизни бабушка начала действия с ранее завещанной мне квартирой, тем самым завещание аннулируется. Сейчас покупатель умер, квартира перешла на двоих несовершеннолетних детей также с обременением. Кто теперь должен подавать иск на возмещение недополученных средств? Кроме меня по завещанию есть еще 1 наследник (мы внуки) и трое наследников по закону (дети). Может ли подать иск на возмещение данной суммы один из наследников или должны подать все? Могут ли наследники отказаться от получения данных сумм в пользу одного? Кроме того что с договором купли-продажи, если нет в живых ни продавца, ни покупателя? Очень нужен Ваш квалифицированный ответ.

Мы купили квартиру с помощью субсидии молодым семьям... В свидетельстве о праве собственности обременение в силу ипотеки, её мы погасили справка из банка есть, но было и другое обременение, так как субсидия выплачивалась продавцу квартиры, после оформления права собственности, сумма субсидии является обременением по квартире. Обременение сразу не сняли, решили после погашения ипотеки, разом. Какие документы для бти потребуются? Нужна ли расписка от бывшего собственника квартиры?

Столкнулась с проблемой. Выставила 3-х комнатную квартиру на продажу, с целью погашения кредитов и приобретения квартиры меньшей площадью (1 комнатная). Цену квартиры (3-х комнатной) поставила ниже рыночной стоимости. Нашлись покупатели, отдали авансовый платеж 50 тысяч, чтобы зарезервировать ее за собой. После чего эти деньги мной были внесены в счет аванса на покупку новой квартиры (1 комнатная). Покупатель уверял, что полная сумма за мою квартиру у него на руках, однако в день сделки по оформлению новой квартиры и продажи старой мой покупатель сказал, что полной суммы у него нет, и он может отдать только часть денег, которые мне нужны на покупку новой квартиры. При этом на этот момент цена 3-х комнатной квартиры взлетела, и моя продажная цена оказалась на 400 тысяч дешевле, однако цену я повышать не стала. В регистрационной палате мне ПРИШЛОСЬ оформлять договор с обременением под ипотеку, так как в противном случае мою однокомнатную квартиру могли продать другому, а я была бы вынуждена выплачивать неустойку в размере 50% от внесенной суммы залога за несоблюдение договора купли-продажи. Оставшуюся сумму покупатель растянул по договору на 30 дней, после чего мы будем регистрировать сделку по полной продаже трехкомнатной квартиры. Данная ситуация нанесла мне финансовый ущерб, так как кредиты остались не оплачены (а продажа квартиры осуществлялась именно с этой целью). Новая квартира (однокомнатная) уже приобретена, а сумма долга покупателя погашена только на 15 % по прошествии 18 дней из 30 отмеченных в договоре. Я не могу начать ремонт в новой квартире, так денег нет, понесла материальный ущерб по кредитам, выплачивая лишний месяц проценты. Вопрос: могу ли я разорвать сделку и вернуть деньги покупателю, если он меня так подставил и ухудшил материальное состояние?