Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выделение долей и минимальная площадь для супруга при использовании материнского капитала для погашения ипотеки

01.09.2017, 19:00
• г. Волгоград

Для погашения ипотеки планирую использовать маткапитал. Нужно оформить обязательство о выделении долей. У супруга есть квартира в собственности. Какую минимальную площадь можно выделить на супруга в новой квартире?

Читать ответы (10)
Погашение ипотеки
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте У вас должны быть равные доли у вас У вашего супруга и у вашего ребёнка Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Спросить

Здравствуйте.

Если при приобретении квартиры будут использованы средства материнского капитала то доли необходимо будет выделить всем членам семьи. Доли должны быть равными. Родители либо один из родителей могут отказаться от своих долей в пользу детей.

Спросить

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ доля должны быть равна Вашей или же вообще не выделять ему долю, если он не захочет.

Доли детей могут быть маленькими (не должны быть равны).

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить

Доброго Времени суток!

Детям выделяются доли пропорциональны доле материнского капитала в общей стоимости КВАРТИРЫ.

НЕ обязательно ВСЮ квартиру делить

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить

Здравствуйте! В данном случае при покупке квартиры по данному обстоятельству на материнский капитал выделяют всем членам семьи равные доли.

Спросить

Муж-основной заемщик при ипотеке, я - поручитель. Т.е. муж свою 1/4 может сразу распределить на дочерей? Это можно прописать в обязательстве для ПФР? Ему, в принципе, не нужна эта квартира.

Спросить

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ можно отказаться от доли у нотариуса.

Потом сдать его в ПФР

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить

Доброго времени суток! Проще затем долю подарить, чтобы от нее отказаться супругу. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Спросить

Добрый день! Да, он может написать отказ у нотариуса от своей доли в таком случае, если напишет отказ, то на мужа можно не распределят будет долю.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае определенно можете обратится к нотариусу по поводу отказа от своей доли. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.12.2013, 10:04

Вопросы по выделению долей детям в квартирах при покупке с использованием ипотеки

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и часть кредита погасили материнским капиталом, для ПФР составили нотариальное обязательство о выделении долей двум детям. Сейчас решили продать эту квартиру, купить большую-тоже в ипотеку! Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения новой ипотеки? Что нам грозит, если мы не выделим доли в квартире, по которой дали обязательство? Чем рискуют покупатели нашей квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
26.05.2016, 07:58

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?
Читать ответы (1)
Оксана
25.02.2014, 19:00

Выделение долей по материнскому капиталу - в новой квартире или в старой?

Обязательство по мат капиталу. Погасили ипотеку по квартире, прищло время исполнять обязательство по выделению долей детям. Подыскали квартиру большей площадью можно ли выделить доли в новой квартире или сначала нужно их выделить в старой. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
15.01.2018, 12:39

Как решить вопрос с обязательством по выделению доли в квартире после продажи для покупки нового жилья?

У нас в собственности имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Материнский капитал мы использовали на погашение основного долга по ипотеке, но так как ипотека не закрыта, детям долю в квартире мы не выделили (условия банка), а написали обязательство о выделении доли после погашения кредита. Сейчас у нас предвидится прибавление в семье и мы решили купить квартиру побольше. Деньга на погашение кредита мы найдем, выгодную квартиру мы нашли. Как быть с обязательством, ведь для покупки новой квартиры мы продадим ту квартиру в которой обязались выделить долю?
Читать ответы (5)
Алекс
16.05.2016, 13:36

Как заменить обязательство на выделение долей в новой квартире и облегчить ее продажу?

Материнским капиталом погасили ЧАСТЬ ипотеки однокомнатной квартиры, в которой все и живем. У меня теперь есть обязательство оформить квартиру в долю на детей и жену после погашения ипотеки. Недавно мы приобрели новую квартиру тоже под ипотеку. Вопрос: Можно ли каким-то образом переоформить (заменить) обязательство на выделение долей в новой (большей по площади) квартире, те. перекрыть обязательство новым? Данное мероприятие существенно облегчило бы продажу.
Читать ответы (1)
Владислав
20.02.2019, 09:41

Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?

Покупали квартиру в новостройке в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Ипотека выплачена, выделяем доли детям на основании обязательства. Но хотим продать квартиру и выделить доли детям в уже купленной новой квартире в ипотеку, с лучшими условиями, вырученными средствами от продажи квартиры закрыть большую сумму по ипотеке новой квартиры. Для получения разрешения на продажу квартиры с долями детей можно ли написать обязательство на новую квартиру о выделение долей? Может какие то другие есть способы?
Читать ответы (2)
Виктория
22.09.2017, 20:37

Как продать квартиру без выделения долей и приобрести новое жилье в долевую собственность?

Здравствуйте. Посредством ипотеки была приобретена квартира. Оставшаяся сумма была закрыта частью материнского капитала. Имеется обязательство, выданное нотариусом, о выделении долей детям и супруге (в данный момент собственник один-супруг). Доли пока не выделены, квартиру решили продать и приобрести недвижимость большей площади. Могу ли я без выделения долей продать квартиру, а приобретаемое новое жилье оформить в долевую собственность?
Читать ответы (1)
Владислав
16.01.2017, 23:13

Сложности с оформлением обязательства о выделении долей детям после погашения ипотеки

Квартира бралась в ипотеку супругой, когда она была в первом браке. При разводе было составлено соглашение о разделе имущества - бывший муж отказался от доли в квартире. В новом браке двое детей и хотели использовать материнский капитал для погашения данной ипотеки, но возникли сложности с оформлением у нотариуса обязательства о выделении детям долей после погашения ипотеки, так как собственниками указаны супруга и ее бывший муж. Как оформить данное обязательство?
Читать ответы (1)
Екатерина Владимировна
07.05.2014, 11:49

Возможно ли добавить новое обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки на квартиру

Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения ипотеки, взятой с использованием мат. капитала? Покупали 3-х комнатную квартиру, сейчас строим дом, хотим квартиру продать, но есть обязательство.
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2015, 10:37

Правила по выделению долей при использовании материнского капитала при покупке квартиры

Скажите пожалуйста какую минимальную долю в квартире я могу выделить детям покупки квартиры с использованием материнского капитала? И есть ли нормы какие-нибудь по выделению долей по соглашению? В обязательстве указано что выделение долей по соглашению.
Читать ответы (1)