Различия между договором дарения и договором купли-продажи при покупке земли, а также возможность использования договора дарения для покупки доли участка

Здравствуйте.

Это разные договора. Договор дарения является безвозмездной сделкой, а договор купли продажи возмездной. Теоретически при покупке земельного участка можно использовать и тот и другой договор.

Нет, это разные договоры.

Договор дарения односторонний безвозмездный

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Добрый день! Договор дарения-это безвозмездная сделка, поэтому если денежные средства не планируете передавать, то нужно оформлять дарение. Дарение доли возможно, оформлять нужно у нотариуса.

Договор дарения и договор купли-продажи неравноценны, поскольку в первом случае это безвозмездная сделка, во втором случае это возмездный договор.

Но с точки зрения юридических последствий, можно считать что они одинаковы, поскольку и в первом, и во втором случае собственником становится либо одаряемый, либо покупатель

Здравствуйте.

Если в действительности вы оплачиваете деньги за землю, то оформляйте договором купли-продажи, т.к. договор дарения является безвозмездной сделкой.

Добрый вечер! Сделки не равноценно, но результат один. При необходимости получения этого результата следует оценивать сделку со всех сторон. Например договор дарения практически невозможно оспорить, в то время, когда договор купли-продажи оспорить намного легче. Но решать, конечно, Вам...