Дедушка очень болен и хождения по судам для нас не вариант.

• г. Москва

Помогите разобраться! Есть 2-х комн. Кв., в ней прописаны внучка, правнук (ее сын) и дедушка. И дедушка и внучка согласны на приватизацию квартиры на них двоих, возможно не в равных долях, т.к. дед болен раком в тяжелой форме, ему (по обоюдному согласию) достанется большая комната, а внучке с сыном - комната поменьше. Сходили на консультацию к юристу, он сказал следующее: что прежде чем приватизировать надо будет через суд определить право проживания, а уже потом приватизировать, а закончилось тем, что по его мнению приватизированная квартира не будет являться нашей собственностью, т.к. в ГК нет понятия приватизации среди описанных способов получения права собственности, т.к. право собственности на квартиру можно получить только: при покупке, наследовании, обмене, дарении. Как нам быть? Дедушка очень болен и хождения по судам для нас не вариант. Подскажите, пожалуйста. Спасибо за ответ.

Ответы на вопрос (2):

Если квартира Неприватизированная, то она подлежит приватизации только полностью и на всех проживающих. Совершеннолетние могут сделать отказ от приватизации.

Что касается приватизации по комнатам - то может вам и нет смылса это делать. Но это возможно только при раздельном лицевом счете. Следует учитывать, что если будете делить счет и дедушке отдельно, но он не успеет после раздела лицевого счета подать заявление на приватизацию своей комнаты и умрет, то эта комната отойдет государству.

Если же квартира уже приватизированная - то укажите в чьей собственности олна находится. В этом случае невозможно повторно ее приватизивраоть и разделить по комнатам также.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете приватизировать квартиру на троих в равных долях. Для этого ничего дополнительно вам делать не нужно. Приватизированная квартира переходит в вашу собственность не по комнатам, а целиком. Если желаете приватизировать квартиру по комнатам (то есть сделать приватизированную коммуналку из квартиры), вам нужно сначала разделить лицевые счета, а затем приватизировать каждую комнату в отдельности. Этим вы значительно осложните себе задачу. Договор передачи прав собственности на квартиру (приватизации) - безусловное основание для возникновения права собственности на квартиру. С уважением,

Спросить
Пожаловаться

В неприватизированной квартире зарегистрированы наниматель (дедушка), его жена (бабушка), их сын и дочь сына. Бабушка с дедом хотят приватизировать квартиру. При этом говорят, что внучку надо выписать до приватизации, чтобы у нее в дальнейшем сохранилось право на приватизацию квартиры. Так ли это? будет ли вообще у внучки право на приватизацию в этом случае, ведь ордер выдавался деду? Имеет ли внучка право собственности в этой квартире?

Дед ветеран войны, получил квартиру, затем расписался с моей мамой. Стали приватизировать данную квартиру, мама ранее участвовала в приватизации поэтому решил дед половину квартиры приватизировать на мамину внучку. Теперь у деда и внучки по 1/2 квартиры. Также внучка была прописана в данной квартире. Прошло 6 лет, у деда возникло решение отменить приватизацию. Суд решением отменил, лишив внучку доли собственности. Возможно ли это спустя 6 лет (прошел срок давности). Имеет ли права внучка на часть квартиры?

Столкнулись с такой проблемой, в квартире прописаны 2.дед и его внучка. Сейчас появилась возможность приватизировать квартиру. Дед уже участвовал в приватизации правда другой квартиры, она уже продана. Он не имеет права на приватизацию? Если нет, какие права он будет иметь на каартиру после приватизации ее на внучку?

Бабушка завещала квартиру внучке и правнуку в равных долях, спустя 3 года внучка вступила в права наследования, а правнук нет. Внучка подала иск на признание второй внучки (своей родной сестры) отпавшим наследником, достанется ли что то правнуку? Других наследников нет.

Была 3-х комнатная не приватизированная квартира, где зарегистрированы мама, папа, дочь, внучка. Происходит приватизация квартиры на 3-х на маму, дочь. Внучку. Отец отказывается от приватизации. Отец уже использовал свое право на приватизацию бесплатную, поэтому возможна ли приватизация платная и в каких долях делится квартира.

Возможно ли отцу расприватизировать квартиру, чтобы его в новой приватизации его включили в долю. Квартира уже продана.

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.

Мама проживает в квартире с сыном и внуком (совершеннолетним). В ордер вписана только мама. Сын от приватизации отказывается. Можно ли приватизировать квартиру маме и внуку. Или какие варианты приватизации возможны?

Получен ответ; Приватизация квартиры в собственность бабушки и внука возможна. Сын при отказе от приватизации приобретет пожизненное право пользования квартирой.

Данная приватизация возможна только через суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бабушка завещала квартиру внучке и правнуку в равных долях, спустя 3 года внучка вступила в права наследования а правнук нет. Внучка подала иск на признание второй внучки (своей родной сестры) отпавшим наследником, достанется ли что то правнуку? Других наследников нет. Может ли правнук все же вступить в наследство?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации:

1 Квартира в ЖК, до 1989 г. в квартире проживала бабушка (член ЖК),

пай выплачен полностью до 1989 г.

2 В 1989 г был произведен родственный обмен, бабушка переехала и прописалась в муниципальную квартиру к внучкам (не приватизированную), ее сын и невестка в ЖК, есть обменный ордер (на сына), в права собственности он не вступал.

3 Муниципальная квартира была приватизирована на бабушку и 2-х внучек в равных долях, потом бабушка и одна из внучек продали свои доли 2-ой внучке. Она квартиру продала.

4 Бабушка прописалась к сыну в квартиру ЖК, в 1999 г. умерла.

5 На данный момент в квартире ЖК проживают сын, его жена (25 лет в браке), их внучка (16 лет). Прописаны сын (дед) и его жена.

Хотим прописать в квартиру внучку, согласие деда (сына) и бабушки (его жены)-есть.

Вопросы:

1) Как поступить, чтобы внучка стала собственником квартиры?

1 вариант:

1 Прописать внучку в квартиру к деду

2 Она вступает в ЖК, дед переоформляет на нее пай

3 Она оформляет право собственности на себя

2) Какие могут быть проблемы, кроме возраста (вступление в ЖК возможно с 18 лет)?

2 вариант:

1 Прописываем внучку в квартиру к деду

2 Он оформляет на нее (у нотариуса) договор дарения с обременением (пожизненное проживание деда и бабушки).

3 Договор регистрируется в ГУ ФРС, она автоматически становится собственником.

3) Может ли договор быть расторгнут, если внучка не нарушает закон «…совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений»?

4) Какие права у жены деда, если она согласна с пропиской внучки и ее единственное условие – пожизненное проживание?

5) Может ли внучка распоряжаться квартирой в том случае, если дед (даритель)умер, а его жена жива (если после продажи этой квартиры ей предоставят жилье, равное ее доле в этом)?

6) Кому достанется квартира в случае смерти одаряемого, если даритель жив?

7) Верно ли что налог на дарение отменен с 1.01.2006 г.?

8) Какие еще могут быть проблемы в этом варианте?

9) Какие еще есть варианты?

Дед сильно выпивает, поэтому оформить документы желательно как можно скорее, пока его вменяемость еще не вызывает сильных сомнений, поэтому вариант с завещанием нежелателен.

Заранее благодарю за консультацию.

Очень срочно нужна Ваша консультац ия. Мы хотим приватизировать квартиру. В ней прописаны бабушка и две внучки. Одна внучка от приватизации вынуждена отказаться, так как уже участвовала в ней. Бабушка согласна составить отказ от приватизации в пользу второй внучки, но не согласна первая внучка (хотя она и не проживает в этой квартире).

Обе внучки замужем (первая живет с мужем в его квартире). Что можно сделать, чтобы приватизация прошла только на вторую внучку и с как можно с меньшими моральными потерями

(без родственных скандалов). В агенстве по приватизации уже есть отказ первой внучки в пользу БАБУШКИ и ВТОРОЙ ВНУЧКИ.

Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение