Есть ли смысл или таки ради удобства придется отдать денег?

• г. Москва

В нашем подъезде завелся активист, который сагитировал пол-подъезда на установку домофона, другая половина отказалась, я в том числе. Процедура установки домофона уже начата. Денег за это я платить не хочу, однако определенные неудобства в виду отсутствия трубки домофона в моей квартире будут налицо. Как воспрепядствовать этому самоуправству? Куда жаловаться? Как это правильно сделать? Есть ли смысл или таки ради удобства придется отдать денег?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей!

В том случае, если решение об установке домофона принято большинством жильцов - спорить бесполезно.

Однако, если будет установлен домофон, открывающийся ключом, Вам должны будут без установки трубки предоставить ключ, т.к. иначе будут нарушены Ваши права пользования жилым помещением и общими помещениями.

Если устанавливается домофон с трубкой и кодовым замком для прохода в подъезд, Вам должны сообщить код.

Но, конечно же, в первую очередь целесообразно еще раз все взвесить - может быть с домофоном удобнее.

Практика показывает, что жильцы, отказавшиеся от трубки домофона в квартире, позже все равно приходят к воводу, что домофон удобнее, только в этом случае устанавливать трубку обходится дороже, чем при первичной установке.

С уважением,

НИЦ правовых экспертиз

Спросить
Пожаловаться
Юрий
17.05.2015, 08:28

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Как юридически-грамотно оформить установку домофона только на один подъезд дома? (Всего в доме 3 подъезда) Исходные данные: Жители одного подъезда 3 х подъездного дома очень хотят установить домофон. Остальные подъезды не проявляют интереса... Дом обслуживает Управляющая Компания. В доме нет ТСЖ, нет никакого жилищного кооператива... Вопрос: Правильно ли я понимаю, что: надо провести общее собрание собственников квартир подъезда, по результатам собрания оформить Протокол принятия решения об установке домофона? Какая форма должна быть у такого Протокола принятия решения? В нем каждый собственник квартиры должен расписать в согласии? Если жилец, живет в квартире по договору социального займа, т.е. квартира принадлежит государству, то с каким именно органом государственной власти надо подписывать Протокол о принятии решения по установке домофона на один подъезд? Нанимать компанию по установке домофона должны собственники квартир или УК? Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Читать ответы (15)
Эдуард
02.07.2014, 17:24

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Вопрос по установке домофона. В нашем доме 5 подъездов. Каждый подъезд по-своему решал вопрос с установкой домофонов: кто-то уже установил, кто-то только собирается. В нашем подъезде мы тоже решили установить домофон, но между жителями подъезда вышел спор: нужно ли проводить собрание собственников для того, чтобы его установка была полностью законной. С одной стороны, вроде как мы должны провести общее собрание всех собственников в доме. Но с другой стороны, это сложно, да и незачем другим подъездом собираться, чтобы проголосовать за или против домофона в нашем подъезде. Одни предлагают провести собрание чисто для жителей подъезда и оформить его протоколом, другие утверждают, что такое собрание все равно бесполезно. Вопрос: можем ли провести собрание только в нашем подъезде, чтобы узаконить установку домофона и пресечь его возможный демонтаж в дальнейшем со стороны несогласных (хотя, мы намерены выдать им бесплатный ключ доступа)?
Читать ответы (1)
Оля
24.03.2018, 16:21

Пенсионеры из подъезда против установки новой двери с домофоном - возможен ли отказ и от абонентской платы?

Здравствуйте, у нас на подъезде установлена дверь с домофоном, система димофона не работает уже несколько лет. Сейчас старшая подъезда собирает деньги на установку новой двери с домофоном, мы-пенсионеры и нам платить за установку двери в очередной раз уже накладно. Можно ли как-то отказаться от этой установки и от абоненской платы за новый домофон?
Читать ответы (1)
Гущина Татьяна
26.01.2011, 11:26

Незаконная установка домофона в многоквартирном доме - кто защитит мои права и как действовать?

В подъезде многоквартирного дома в котором находится моя квартира, принадлежащая мне на правах собственности, установили домофон без моего согласия. Я не против установки домофона как такового. Если люди хотят, пусть пользуются. Я не желаю устанавливать у себя в квартире ни трубку, ни кнопку для открытия двери подъезда, ни приобретать магнитные ключи, ни платить за какие-то расходы по содержанию и обслуживанию домофона. Я прошу сообщить мне и членам моей семьи индивидуальный код открытия двери (как при обычном кодовом замке, который благополучно уже стоял на подъезде). Вчера отключили код открытия замка в домофоне и я не имею возможности попасть в свою квартиру. Какие законы нарушены по отношению ко мне и моей семье? Фирма установщик утверждает, что договор на установку заключен с согласия 70% жильцов подъезда. В подъезде 14 квартир и 4 не поставили себе трубки. Сердобольные бабушки смеются в глаза и утверждают, что нам ничего не останется как заплатить им за их расходы. Что делать, куда обращаться? Заблокировали вход в подъезд домофоном без моего согласия. Какие законы меня защитят и как?
Читать ответы (1)
Елена
28.05.2013, 01:08

Законность установки домофона в доме со смешанной собственностью - возможность протеста после установки

Насколько законна установка домофона в подъезде дома со смешанной собственностью - меньше половины приватизировано, остальное - муниципальная. Инициативу по установке проявляет управляющая компания, а не жильцы, на собрание приглашали всех жильцов, а не только собственников. Не все жильцы имели возможность на нем присутствовать. Меня не было на нем, в домофоне не вижу необходимости. Пока домофон не установлен, но могу ли я протестовать после его установки?
Читать ответы (1)
Светлана
19.02.2009, 02:58

Может ли не согласие хотя бы одного жильца на установку домофона полностью заблокировать эту идею?

В нашем подъезде 16 квартир, из них 3 против установки домофона, в том числе наша (приватизированная). Фирма, устанавливающая домофон, заверяет, что если большинство квартир "за", то решение положительно - ставится домофон. Верно ли это? Нам обещают ключи (за наши деньги), но меня не устраивает следующее: у меня маленький ребенок, в случае вызова врача как быть? Что же мне надо оставить малыша одного дома, а самой не известно сколько времени ждать около подъезда... Или, аналогично с вызовом сантехников. Может ли не согласие хотя бы одного жильца на установку домофона полностью заблокировать эту идею? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
08.07.2017, 20:20

Программирование домофона в нашем подъезде - Кто имеет право знать код доступа?

В нашем подъезде установлен домофон. Периодически выходят из строя ключи, а на програмирование новых денег не напосешся. Узнал что можно програмировать самому, но нужно знать код доступа в меню домофона, который естественно мастера говорить отказались. Вопрос в том: имеем ли мы право знать этот код, ведь этот домофон собственность нашего подъезда а не фирмы по установке.
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
10.05.2007, 11:08

Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Скажите, пожалуйста, имеет ли право старший по подъезду поставить домофон в подъзд без согласия всех жильцов этого подъезда? В нашем доме ситуация такая: 15 квартир в подъезде, 8 за домофон, 7 против. Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона? Спасибо большое. Галина Николаевна.
Читать ответы (1)
Марина
03.02.2015, 23:27

Кто должен оплатить установку домофона - собственники или управляющая компания?

В прошлом году обратились к управляющей компании, курирующий наш дом с просьбой установить в подъезде домофон, предоставили подписи согласных жильцов. На что нам пообещали в ближайшее время заменить входную дверь в подъезд на более пригодную и установить на нее домофон. Прошел уже год, домофона так и нет, решили вновь обратиться с просьбой все же выполнить перед жильцами свои обещания.. На что компания на отрез отказалась брать расходы на установку оборудования и предоставила нам фирму, с которой сотрудничают с очень даже не маленьким прейскурантом (ссылаясь, что в стране кризис и все подорожало, еще и управляющий в компании поменялся!) Так как большинство граждан проживающих в подъезде малоимущие люди, многодетные и пенсионеры, то возникает вопрос-действительно установка домофона происходит строго за счет собственников и управляющая компания не покрывает ни какие затраты по установке? Правы ли мы на то что требуем установки домофона за счет управляющей компании?
Читать ответы (1)
Артем
08.02.2015, 01:41

Цена вопроса - владельцы квартиры вынуждены платить дважды за установку домофона и железной двери

В 2007 году жильцы подъезда в котором я проживаю провели домофон. На тот момент мы не стали его проводить в нашу квартиру. За свой счёт мы приобрели ключи от домофона. В нашем подъезде 15 квартир. 6 из которых были против установки. На всём протяжении пользования домофонов создавались ряд неудобств, у нас появился ребёнок к которому отказался приходить детский врач педиатр. В итоге пришлось делать ключи и врачу. Также были проблемы и с другими службами. В итоге мы решили этот домофон провести в нашу квартиру. Законно ли то, что компания по установке домофонов взяла плату не только за приобретение и установку абонентской трубки в квартиру, но и взяла как за установку железной двери в подъезд. В итоге получается мы отдали 2200 руб чтобы просто провести трубку в квартиру? Как я понимаю из предмета договора заключённого жильцами в 2007 году и этой компанией, что железная дверь переходит со всем оборудованием в собственность жильцов (то есть покупателей). Так почему повторно с меня компания взяла за установку железной двери, она ведь уже в собственности жильцов. На мой вопрос в компании ответили что якобы я выкупаю свою долю железной двери у этой организации и что за несогласные на установку квартиры платила тогда эта организация, хотя в договоре об этом ни слова. Просто стоимость оборудования и двери была разделена между согласившимися квартирами. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение