Мы недавно переехали в новую квартиру, техническим обслуживанием ее занимается не ЖКХ, не ТСЖ, а ООО, хотелось бы знать
Мы недавно переехали в новую квартиру, техническим обслуживанием ее занимается не ЖКХ, не ТСЖ, а ООО, хотелось бы знать, насколько выгодно (или не выгодно) с материальной точки зрения такое положение дел, то есть, кто какие платит налоги, кто и какие наценки на предоставляемые услуги имеет право делать, ответственность их, так как данная фирма принимала наш дом при госкомиссии, а там были недоделки.
Уважаемая Татьяна!
К сожалению, не имея дополнительной информации, ответить на Ваш вопрос не просто сложно, а даже невозможно.
Во-первых, необходимо знать, создано ли ТСЖ, на основании какого договора ООО обслуживает Ваш дом, посмотреть счета, выставляемые жильцам. Идеально было бы еще увидеть и договор ТСЖ с ООО.
В этом случае мы сможем дать Вам полную консультацию по поставленным вопросам.
Единственное, что пока можно сказать, что при заключении договора ТСЖ с ООО может возникнуть ситуация, когда жильцам выставляются счета за услуги с учетом НДС, который "накручивает" ООО. В отдельных случаях это неправомерно.
Вы можете обратиться к нам за консультацией по конкретно Вашему дому.
С уважением,
НИЦ правовых экспертиз
СпроситьКоммунальным обслуживанием нашего дома занимается фирма Х. Дом новый, Тсж было создано застройщиком, и передано дальше эксплуатирующей и обслуживающей фирмеХ. В январе и феврале фирма самопроизвольно увеличила тарифы на тех обслуживание дома с 0.51 р до 2.51 р. (сделано это было в рамках того что большинство жильцов создало свое ТСЖ и собирается отказатся от услуг фирмы Х и Фирма Х просто хочет "срубить денег" под конец. Вопрос можно ли подать на фирму Х в суд иск на основании закона О защите прав потребителя (врамках статьи Обман покупателя)?
Мы хотим организовать новую фирму (желательно ООО), один из учредителей - гражданин Украины, остальные-граждане России. Как это повлияет на правовую форму организации - возможно, это должно быть не ООО, а СП либо что-либо еще? Также хотелось бы узнать, как это повлияет на отчетность и налоги? Какая форма наиболее выгодна с точки зрения минимизации налогов?
Если человек является пенсионером инвалидом и не может оплатить долг по жкх (очень большой, платить было нечем) имеют право ему начислять пени и требовать их оплаты и имеет ли право жкх не выдавать какие либо справки или отключать те или иные услуги за неуплату. Как отменить пени и как быть тем кто все же не имеет возможности оплатить услуги предоставляемые жеу.
В новостройке прошла Госкомиссия, может ли Застройщик или риэлтерские фирмы на данном этапе реализовывать квартиры? Может ли дольщик продать после Госкомиссии до получения прав собственности свое право требования на квартиру?
С уважением, Наталья.
Сдаю квартиру, и недавно прорвало трубу. Квартирант был в это время на работе, так что соседей снизу затопило прилично. Кто в таком случае виноват и несет материальную ответственность? Ведь соседям придется делать ремонт, в случае неуплаты грозятся подать в суд. Квартирант платить за ремонт не хочет. Договор есть, но положения в нем самые что ни на есть общие. О материальной ответственности идет речь только о имуществе арендодателя.
Скажите пожалуйста, у нас в доме действует ТСЖ, уже месяц не работает лифт и недавно отключили горячую воду за долги ТСЖ перед поставщиками услуг, при этом страдаею я, хотя я все услуги оплачиваю, имеют ли право отключать услугу для всех, включая тех кто платит?
ТСЖ уже давно предупреждало о таком возможном исходе, так как некоторые жильцы не платят уже очень давно и у ТСЖ недосдача 1 500 000 р.
Но должен ли я отвечать за других жильцов?
Что делать, на кого и куда подавать в суд?
PS К стати в квитанциях эти услуги все равно вписываются как будто лифт работал и вода шла…
У меня такой вопрос, есть заброшеная квартира, 5 лет уже пустует, хозяин умер, и больше там никто не появлялся. Там уже накопилась задолженность, администрация квартирой не занимается. Услышал по телевизору, что такие квартиры можно занимать, и прожить там 15 лет и тогда можно будет подать в суд на оформления право собственности. Ествественно платить за ком. услуги. Так вот насколько это правда, и что будет если мы займем эту квартиру? И какая за это отвественность если есть?
Проконсультируйте, пожалуйста. Мне принадлежит 25% в ООО, второму соучредителю - 75% соответственно. Как идут дела у фирмы последние 3 года, мне не известно. На попытки выяснить это второй соучредитель отвечает, что у фирмы только долги по налогам и оплатам за услуги сторонних организаций, и грозится выйти из состава ООО в одностороннем порядке, взвалив бремя материальной ответственности за 3 с лишним года его самостоятельной работы на меня. Однако, я случайно обнаружила обновленный сайт фирмы с расширенным списком услуг и мобильным телефоном второго соучредителя в контактах, что косвенно может свидетельствовать о том, что дела у фирмы идут.
Если фирма несет прибыль, мне бы хотелось получить свою часть прибыли за последние 3 года, т.к. она существует на созданной лично мной базе. Если же фирма действительно в долгах, мне бы хотелось выйти из ООО без участия в их погашении. Как технически можно узнать реальное положение дел и выйти из ООО со своей частью прибыли и без финансовых вложений?
По такому вопросу-имеет ли право юридическая фирма, учрежденная как ООО принимать участие в любых коммереских операциях (например, маркейтинговые услуги) и при этом получать прибыть? Или же все таки с точки зрения налоговой это противозаконно? Подскажите пожалуйста, если возможно, на какой документ можно сослаться. Спасибо.
У нас фирма по установке пластиковых окон. В договоре указано Сервисное обслуживание производится Подрядчиком бесплатно в течение Х лет при наличии заявки от Заказчика. Сейчас мы не можем выполнять услуги по бесплатному обслуживанию (не выгодно в кризис). С юридической точки зрения, мы обязаны проводить бесплатное СО? Или можно как-то отмазаться?
