Как продать комнату в коммунальной квартире, если собственник не отвечает на письмо?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире (комната моя в собственности), покупатель мой сосед (собственник другой комнаты) хочет у меня купить. Соседи еще живущие в коммуналке, которые также собственники других комнат об этом пока не знают, да я и не хочу им продавать, они и не купят. Вопрос: нужно согласие всех жильцов или отказ. Или всетаки достаточно в письменной форме оповестить соседей, что я продаю комнату собственнику этой же коммуналке. Как правильно. Спасибо.

В нашей коммунальной квартире продана одна из комнат. Теперь в комнате проживает студент - собственником комнаты он не является. Собственник - другой человек. Его никто не видел. Хочу попытаться решить вопрос расселения квартиры, но как найти собственника комнаты, если студент эти данные предоставить отказывается?

Продаю комнату принадлежащую мне в 4-х комнатной квартире. Написал Уведомление о продаже комнаты, разослал всем собственникам других комнат (помимо меня еще 3). 2-е получили 25 декабря, а 3-й собственник не получил. Вопрос: необходимо ли мне повторно писать письмо 3-ему собственнику раз он его не получил?

Ситуация следующая. Двухкомнатная коммунальная квартира. Два собственника. У каждого из них по одной комнате. Уточняю, не одна/вторая доли, а именно по комнате. На каждую комнату "свой" пакет документов. Лицевые счета разделены. Продаётся одна из комнат, которую я планирую купить. Согласно ст.250 ГК РФ у собственника второй комнаты приемущественное право покупки, которого необходимо в первую очередь официально уведомить предложением приобрести комнату по цене той, что она продаётся и прочих равных условиях. Мы трое (я-покупатель, продавец первой комнаты и агент по недвижимости), достоверно знаем, что собственник второй комнаты 1955 г.р, одинок, и в настоящее время находится на лечении в другом городе (800 км), которое ввиду заболеваемости продлится неопределённый период времени. Отправить уведомление второму собственнику с предложением о продаже первой комнаты в адрес лечебного учреждения другого города для пациента, находящегося там же на лечении, мы не можем. Так как не знаем точного наименования самого учреждения, адреса и точных данных второго собственника. Номер мобильного телефона его, либо его родственников не знаем. Поэтому отправили официальное заказное письмо через почту России с уведомлением о вручении на адрес регистрации и проживания собственника второй комнаты (уточняю, собственно там, где комната фактически расположена и где проживал бы владелец второй комнаты в случае, если бы не заболел). Учитывая заболеваемость соседа, согласно нашим предположениям, через 30 дней письмо вернётся обратно, что и будет являться основанием для осуществления сделки по приобретению мною первой комнаты, т.к. все законные формальности соблюдены. А теперь внимание вопрос, сможет ли собственник второй комнаты после возвращения домой, обнаружив нового соседа (меня), оспорить сделку в суде и признать сделку недействительной, ссылаясь на то, что его право преимущественной покупки нарушено и предоставит справки с мед. учреждения, что находился там то и столько то в такой то период времени. И соответственно, не мог ни чего знать о продаже первой комнаты. Есть ли для меня риски вместо добросовестного покупателя оказаться пострадавшей стороной?

Хочу продать свою купленную комнату в 4-х комнатн. Квартире с разными собственниками комнат. Я должна их уведомить о продаже. Но они всеми силами противятся продаже. Отправила ценные письма собственникам. У меня остались на руках: копии уведомлений-писем, почтовые квитанции об оплате за каждое ценное письмо, подробная опись по каждому письму с почтовым штемпелем-с указанием собственника, цены продажи, наименования письма-уведомления. Достаточно ли этого, чтобы продать свою комнату кому угодно для рег. палаты по истечение месяца? Корешки о том, что мои соседи получили письма, мне на почте не дали.

Продаю долю в квартире, отправила соседке заказное письмо с уведомлением о продаже и с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Сделала опись письма. Когда письмо принесли, соседки не было дома. Теперь ей приходят извещения чтобы она получила письмо на почте. Но она принципиально не идет его получать (всячески мешает продавать комнаты разными методами) Достаточно ли мне будет приложить к пакету документов на продажу опись и чек отправленного заказного письма? Или обязательно ей нужно его получить? Спасибо!