Проблема с перепланировкой - Как доказать, что стены не сдвигались и решить вопрос с документами о праве собственности

Я проживаю в двухквартирном доме и во время ремонта дома сделал небольшую перепланировку убрал не несущие стены. Для регистрации перепланировки был сделан проект после чего все документы были отправлены через МФЦ в архитектурный отдел. Мне пришел ответ, что узаконить перепланировку не могут так как значительно изменилась площадь квартиры, стала меньше на 11,7 кв. м, а это уже реконструкция! Была 91.8 по паспорту бти а стала 80.1 кв. м. Я выяснил что была допущена ошибка БТИ при замерах квартиры ранее еще в 80 х годах, по документам 91.8 а фактически до перепланировки она составляла 78 кв.м. БТИ вроде как свою ошибку признает, но отвечают что ничем помочь не могут! Как быть в такой ситуации, подскажите пожалуйста?

Хотим приватизировать дом, получили технический паспорт из БТИ, оказалось, что перепланировка, которая была сделана до нашего заселения в этот дом, не была включена в документы, куда нужно обратиться, чтобы дооформить перепланировку, чтобы начать приватизацию.

Наш дом построен, принят ГИСН, люди живут уже год. Но он всё ещё не введён в эксплуатацию. Через суд я получил Свидетельство о собственности на свою квартиру, имеются Кадастровый паспорт и Технический паспорт БТИ. Причём в Свидетельстве о собственности нет никакой информации о том, что квартира находится в доме, не введённом в эксплуатацию, т.е. Свидетельство о собственности не временное, а окончательное! Я хочу в квартире сделать небольшую перепланировку, проект перепланировки разработан той же организацией, которая проектировала сам дом. Смогу ли я получить в Департаменте строительства разрешение на перепланировку (чтобы всё было изначально по закону), не смотря на то что дом не введён в эксплуатацию? Когда я позвонил в Департамент, мне сказали, что они не дают разрешение на перепланировку в объектах незавершенного строительства. Но в моём Свидетельстве о собственности нет ни слова про незавершенное строительство?!

При оформлении свидетельства на право собственности на приватизированную квартиру выяснилось, что во время приобретения квартиры в 1995 году не была зарегистрировано уже имеющаяся перепланировка. Теперь я переделала в 2010 году технический паспорт с внесением уже имеющейся перепланировки и получила кадастровый паспорт, где указано, что перепланировка не узаконена. Теперь я отправляюсь к архитекторам, где получаю указание о предоставлении ряда документов, оплаты услуги (4.5 т.р), и время оформления не менее 1 месяца. Почему я должна оформлять задним числом перепланировку, которая была сделана еще до передачи квартиры в собственность настоящим жильцам (моим родителям)? Законно ли требование на разрешение перепланировки задним числом?

Мать подарила 2-х комнатную квартиру одному из сыновей. Дело в том, что в квартире была произведена перепланировка. В свидетельстве на собственность площадь квартиры 48,5, в тех паспорте от 10.2011 где стоит печать о неузаконенный перепланировке, площадь квартиры составляет 49,2 кВ. М. Дело в том что в квартире не была узаконена перепланировка, и изменений по восстановлению прежнего вида не было. При сделке был использован новый тех паспорт где перепланировка не указана (достали изначальный техпаспорт квартиры и поставили новую дату, предполагаю что договорились в БТИ). Расторгнет ли суд такую сделку?

У меня такой вопрос. Мама получила квартиру в 1985 году. Тогда же была сделана незначительная перепланировка. Была снесена стена из дсп вместе с дверью между кухней и прихожей. Фактически конечно это была одна дверь над которой располагался кусок фанеры. Несущие стены затронуты не были. Техник за 30 лет ни разу не приходил и не измерял квартиру. В этом году мы ее решили продать. Получили экспликацию и технический паспорт. В этих документах ни где ни указаны линии перепланировки (уже прочитала что если не узаконенная перепланировка то рисуют красным линии). Нужно ли нам узаконивать перепланировку? Кадастровый паспорт еще не получали.

В коммунальной квартире соседом была проведена перепланировка, но без согласия остальных. В техническом паспорте зафиксирована только часть этой перепланировки (не указано отсутствие стенки, а также, что в другой стенке сделана дверь). В дополнительных сведениях написано, что в квартире есть самовольные перепланировки, но только те, которые проведены в комнатах (снесены встроенные шкафы). Администрацией был составлен акт обследования по поводу этой перепланировки, но указаны только те, которые не зафиксированы (вырез в стене пол дверь, убранная стена). У них, как я понимаю, паспорт с момента перехода дома от завода к городу, а перепланировки были сделаны ещё раньше. Значит ли это, что перепланировка, которая зафиксирована, законна? Я ознакамливался с ЖК РСФСР, там написано, что в случае проведения перепланировок, требуется согласие остальных нанимателей, но такого согласия моя мама, будучи собственницей, не выражала, а то, что перепланировка незаконная, стало известно после обращения в администрацию, то есть два года назад. За это время комната перешла в собственность, то есть мама, которая на момент проведения перепланировки была нанимателем, теперь является собственницей. Можно ли обратиться в суд, чтобы обязать соседа вернуть всё в исходное состояние? Или это бесполезно?

Была перепланировка квартиры (незначительная) теперь когда я пытаюсь преватизировать квартиру, нужен тех паспорт но в бти говорят что необходимо сделать сначала старый (без перепланировки) а затем заново новый с учетом перепланировки, это действительно так или в БТИ не правы, подскажите можно ли сразу сделать тех паспорт с учетом перепланировки? Спасибо.

Перепланировка была выполнена в 2005 году. Есть технический паспорт с перепланировкой от 04.03.2005 года. Мною квартира была приобретена в 2010 году. Отметки о законности или незаконности перепланировки нет. Кадастровый номер прописан в техническом паспорте. В БТИ утверждают, что технический паспорт от 2005 года не говорит о законности перепланировки. На запрос в Росреестр о сведениях из ЕГРП прислали поэтажный план, где отмечена перепланировка (красными линиями), но якобы это тоже не говорит о законности таковой. Как быть?

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.