Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с залезанием на соседский участок - что делать и каковы наши права?

07.09.2017, 10:23
• г. Краснодар

Здравствуйте. Мы купили жилой дом, сданный в эксплуатацию, все документы на руках, а когда соседи стали делать себе межевание и вынос границ в натуру, оказалась что мы залезли к ним на участок на 3 метра и фактически получается что 70 см дома стоит на их земле, все документы на собственность земли у них тоже есть, сделали независимое межевание, соседи оказались правы, теперь они требуют миллион за эту сотку земли иначе снесем дом. Может ли суд признать не законное строительство, если все документы о вводе в эксплуатацию у нас на руках, просто у нас получились не правильно отбит участок и могу ли я им отдать сотку земли в конце огорода, что бы не отдавать миллион и что вообще нам делать, заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Документы на собственность Документы на землю Межевание соседи Суд признал Жилой дом
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, к сожалению, сможет. Соседи вправе требовать устранения нарушения своего права, в том числе путем переноса или сноса вашего дома. Вы же в свою очередь имеете права предъявить претензии вашему продавцу.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Виктор
15.09.2017, 21:01

Проблемы с границами - Соседи грозят сносом нашего дома из-за незаконного строительства

Здравствуйте, мы купили дом сданный в эксплуатацию со всеми документами. Наши соседи сделали вынос границ в натуру и оказалось что часть нашего дома стоит на их земле, и они говорят что будут подовать на нас в суд на снос препятствий. Как оказалось что предыдущий наш владелец межевание сделал, а вынос границ нет. теперь получается что он незаконно построен? И могут они подать в суд на нас на снос дома, материальный и моральный ущерб, если мы его не строили, а такой купили?
Читать ответы (1)
Виктор
03.09.2017, 21:31

Проблема с границами земельных участков - соседский дом находится на нашей земле

Сделали межевание с выносом границ в натуру, встали на кадастровый учёт,в ходе межевания и выноса границ оказалось что соседский дом стоит на нашей земле, сосед тоже стоит на кадастровом учете и утверждает что тоже делал межевание, как такое может быть и что теперь делать?
Читать ответы (4)
Егор
16.10.2012, 12:13

Может ли их действие повлиять на изменение границы земельного участка?

Земля в собственности, размежована, границы установлены. При межевании привязывались к границе соседей, т.к. у них межевание проводилось ранее и границы уже были установлены. При выносе границ в натуре часть забора соседей оказалась на нашей земле. Оставлять им наш кусок земли не хотим. Соседи утверждая что когда проводилось у них межевание собственник подпись не ставил и следовательно они могут подать на пересмотр межевого дела, и соответствено изменить свои и наши границы зем. участка. Возможен ли такой поворот событий.
Читать ответы (1)
Светлана
10.04.2019, 08:29

Проблема уменьшения земельного участка после межевания - возможность возврата сотки

Межевание нашего участка прошло 10 лет назад при прежних хозяевах. Выяснилось, что земли в результате межевания стало меньше на 1 сотку. Земля в собственности находится на основании документа о выделении земли муниципальной власти с 90-х годов. Знаю, что земли не может быть меньше, чем ее выделили. Мы купили эту землю с домом и стали правопреемниками. У соседей в результате межевания стало на одну сотку больше по документам. У них эта лишняя сотка оформлена в землеустроительном деле как самозахват земли. Можем ли мы вернуть себе сотку?
Читать ответы (1)
Алексей
15.04.2013, 08:58

Проблема долевой собственности в доме и земле - соседи приватизировали мою землю и часть дома. Как решить ситуацию?

Долевая собственость дома, с разделом по суду дома и земли. Соседи приватизировали землю свою землю. Когда я стал приватизировать, то оказалась, что они провотизировали мою землю с частью дома. Залезли на 1 м на мой участок. Что делать?
Читать ответы (3)
Елена
21.06.2012, 15:08

Соседи подали иск на выдел части дома в натуре, также хотят увеличить участок земли - закон и очередность выдела

Земля в собственности больше 10 лет, дом в долевой собственности. Соседи подали в суд на выдел части дома в натуре. При выделе у соседей оказалось больше кв.м чем в долях, так расчитал эксперт в таблице... теперь соседи хотят подать ещё в суд что бы пересчитать и изменить и землю, так как у них в доме больше получилось кв.м то и землю хотят себе увеличить! Судья сказала, что надо делить в начале дом а потом уж землю, поэтому у нас и получилась чехорда... Есть ли закон где написанно про очередность выдела земли и дома? И реально соседи могут теперь из за увеличения в доме увеличить и землю?
Читать ответы (2)
Александр
18.12.2015, 12:28

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Куплен дом в двухквартирном коттедже. Какими то хитростями дом продан без земли, на которой стоит дом. Решили оформить, послали делать межевание, сделали получилось 11 соток. И нам сказали так как дом считается многоквартирным, и отмежеванной земле присвоен только номер дома. То приобрести в собственность его не получится. Необходимо решать вопрос с соседями. Соседи пожилые люди им ничего не надо. На землю которая находится под их половиной у них есть старое свидетельство, по которому земля находится у них в собственности. Их земли на карте росреестра нет, и она вроде как не межеваная. Можно ли нашу землю как-то приобрести в собственность?
Читать ответы (1)
КРИСТИНА
30.12.2014, 05:51

Проблемы с межеванием земель - границы изменяются после передачи в собственность и дом может понадобиться двигать

Было произведено межевание земель, исправили все неточности и через полгода вновь решила администрация произвести межевание перед передачей в собственность и границы изменились на 1,6 м, сейчас опять прошло полгода, земля уже в собственности, администрация делает вновь межевание, чтобы соседний участок отдать в собственность и оказалось, что наша земля на 20 см заступает, т.е. вновь передвигать границы, возможно ли не согласие с таким межеванием и какова погрешность при межевании. И что делать? Могут ли новые соседи выйграть суд? если же передвигать земли, то получается частично дом нужно двигать.
Читать ответы (1)
Елена
17.10.2014, 22:28

Проблема с расположением дома на купленной земле - границы участка сместились, наша часть земли оказалась соседским домом

Здравствуете. Купли землю для строительства дома на двух хозяев с договором подряда. Согласно дополнительному соглашению, дом должен быть расположен с 2 сторон в 3 метрах от границы участка и с третьей стороны на расстоянии 14 метров от границы участка. После постройки дома выяснилось, что дом построен со смещением, границы переехали на полтора метра, и на нашей земле оказалась соседская половина дома. Продавец земли и подрядчик одно и то же лицо. Что делать в этом случае? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
19.12.2021, 23:19

Как оформить землю сзади своего дома, если соседи не дают согласия?

Оформляю документы по межеванию земли сзади своего дома (в собственности), в администрации, куда отдала документы, запросили подписи соседей. Соседи против (у них ничего не собственности ни дом, ни земля). Земля за нашим домом, но они сказали, что там проходит их огород. Могу ли я оформить землю сзади своего дома без согласия соседей?
Читать ответы (2)