Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неоднозначность прав доступа к участкам домов в деревне вызывает споры с соседями

07.09.2017, 16:26
• г. Москва

Добрый день. Подскажите пожалуйста по вопросу на частных участков домов в деревне. У меня дом находиться на одной улице но вход и проезд есть с двух сторон, так же с паролельной улици. Так как я какое-то время не пользовался другим подъездом с другой стороны улицык своему дому, теперь есть возможность заказать к себе на участок, вывозить мусор и многое другое. Но так как я долгое время там не пользовался проездом к своему участку то соседи задних домов просто ставили автомобили. Они решили что это их территория на которой можно ставить автомобиль. Я им пояснил что я некаким образом к ним неотношусь и просто предложил дать возможность проехать мне к своему участку. Ответ: 1 *у вас есть другой подход к вашему дому там и ставьте своё авто *. Ответ: 2 * так как земля общего пользования мы имеем право ставить автомобиль., На что я им пояснил ставьте так чтоб мне ваш автомобиль не мешал проезду на мой участок.

Как им и чем доказать что они не правы и что предпринять

Спасибо. 89031675203

Читать ответы (3)
Проезд к участку Земли общего пользования Простой автомобиля Участок в деревне Общее пользование
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Есть межевой план, в котором обозначаются границы земельного участка, доступ к нему (проход или проезд) от земли общего пользования (улицы). Если же в нем обозначен только один проезд, т.е. второй сами придумали, то прав на него никаких нет. Если в плане будут обозначены два проезда, то неважно, каким из них вы пользуетесь. В случае ограничения со стороны соседей в проезде к участку, можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (негаторный иск).

Спросить

Добрый день. Спасибо. Но конечно же в плане на участок нет никаких официальных подъездов которые чётко прописаны. Просто периметр участка без прохода и заезда к нему. Так как с основной улици есть калитка которую сами сделали, атак же можно было бы сделать въезд на свою территорию как и у всех жителей. Но так как небыло

транспорта была просто калитка с основной улицы.

А с другой улицы просто проезд был закрыт забором и изредка пользовался, теперь там тоже есть калитка что бы выходить на другую улицу.

На которой соседи ставят автомобили. . хотел вам отправить фотку или рисунок для рассмотрения но не знаю как. спасибо.

Спросить

Здравствуйте. Никак не отправите ни фото, ни рисунок. В рамках консультации это не предусмотрено. А изучение документов - услуга платная.

Вход на участок там, где почтовый адрес предусматривает. То есть, если по передней границы у вас улица Иванова, а по задней Петрова, а участок с домом по документам на Сидорова, то ни тот, ни другой выходы не являются официальными.

Но дело даже не в этом. Вы вправе писать жалобу в ГИБДД, прикладывая фото припаркованных автомобилей, мешающих проезду. В том-то и дело, что на землях общего пользования никто не вправе бросать автомобили с нарушением требований п. 12.4 ПДД РФ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Оксана
17.08.2015, 13:39

Компенсация затрат на улучшение проезда и ограждение ворот - возможно ли в судебном порядке?

К земельному участку был согласован проезд. У соседних участков проезды согласованы с других улиц. В целях поддержания удовлетворительного состояния проезда к дому, я за свои средства сделала дорогу пригодной для проезда. Сосед, увидев это, начал пользоваться проездом, а также парковать свои автомобили. У него проезд официально с другой стороны улицы. Компенсировать часть затрат отказывается, к тому же к его участку проехали камазы, которые испортили насыпь. Могу ли я в судебном порядке затребовать возмещение затрат и в дальнейшем оградить проезд воротами (дорога считается общего пользования без ограничений).
Читать ответы (1)
Джиеншах
24.08.2016, 15:04

Соседка оградила пожарный проезд, лишивший доступ к моему участку. Является ли это законным действием?

Есть две улицы. На одной из этих улиц мой участок. Рядом с моим домом находится пожарный проезд с улицы на улицу. Моя соседка приватизировала этот проезд и оградила его. Теперь проезда нет. Имела ли она на это право?
Читать ответы (1)
Андрей
23.10.2021, 12:38

Как защитить дом от нежелательных посетителей, когда улица тупиковая и общего пользования?

Я проживаю в деревне, проезд (улица) к дому тупиковая, дом мой по этой улице стоит один, это зады участков, хотел взять в аренду часть улицы, не дают, так как земля и дорога общего пользования, стоит у них на балансе, Хотел поставить шлагбаум для ограничения, Я по этой улице живу один, больше домов нет. Есть ли какие варианты?
Читать ответы (3)
Светлана
24.06.2014, 20:03

Проезд к моему дому затруднен из-за мусора и преград - как решить проблему?

Мой дом находится в частном секторе. Дом тупиковый, т.е. он самый последний по улице, за моим домом овраг, проезда с другой стороны улицы нет. ранее стоящих домов буквально захламили улицу, проезд только на легковой машине. Возле домов навалены кучи песка, закрытые до лучших времен шифером, ржавые остовы машин. Как заставить их все это убрать? Куда обращаться? Реально, проезд к дому вызывает затруднения.
Читать ответы (1)
Людмила
27.05.2013, 12:27

Размеры придомовой территории трехэтажного благоустроенного дома и возможность пристройки к огородам соседних домов

В поселке с одной стороны улицы частные дома также стоит трехэтажный благоустроенный дом а с другой стороны улицы дома на двух хозяев. Эти две стороны улицы разделяет дорога т.е проезжая часть Напротив этого трехэтажного дома через дорогу домов нет но имеются огороды других домов. Дома этих огородов расположены на параллельной улице. Скажите пожалуйста какая территория является придомовой этого трехэтажного благоустроенного дома и имеют ли они право пристраиваться к огородам этих домов. Какие её размеры этой придомовой территории благоустроенного дома.
Читать ответы (1)
Елена
13.04.2018, 09:24

Вопрос о расширении узкого проезда для обеспечения доступа пожарной машины

Вопрос по узкому проезду. Наш участок в черте города такой формы, что до дома проезд длиной около 25 метров шириной 2,3-2,5 метра (земля этого проезда в нашей собственности). С двух сторон участки тоже в собственности соседей. С одной стороны капитальное строение (дом). Межевание проводилось в 2012 году. В случае пожара к нашему дому не сможет проехать пожарная машина. Есть какой либо шанс расширить этот проезд засчет соседнего участка? Или получить сервитут? (перевести землю проезда в муниципальную?)
Читать ответы (2)
Игорь
20.09.2008, 14:22

Иск о восстановлении проезда - борьба за право доступа к собственному дому в условиях ограничения прав на земли общего пользования

Я имею в собственности длинный, узкий участок. С одной стороны (выход на улицу Х.) На всю ширину участка построен гораж. С другой стороны участка находится мой жилой дом. Территорию по которой мы подъезжали к дому (земли общего пользования) передали Куб. ГУ. Они в свою очередь установили шлагбаум и перекрыли нам проезд. Я обратился в милицию т.к. на плане чётко обозначено "земли общего пользования". Из постановления милиции следует, что данный проезд действительно является единственым проездом к нашему дому, но данная территория передана Куб. ГУ. Я обратился в Куб. ГУ. с прозьбой о частном сервитуте. Мне было отказано. Их мотивация - я не возражал против реконструкции здания, там стоит моя подпись, тем самым, я, якобы, отказался от проезда и прохода. Но ведь в то время эта территория была частью города, а не их собственностью и я ей не распоряжался, а только пользовался. В настоящее время перед моей калиткой возведён забор и я не имею не только проезда, но и прохода. Вопрос: как правильно составить исковое заявление о восстановлении проезда?
Читать ответы (4)
Вадим
01.03.2019, 15:01

Действия и законодательство в случае спора о заблокированном сходе воды на участке под ИЖС

Я приподнял участок отсыпав его (сделав уклон в сторону улицы). Со стороны улицы, и двух соседних участков (по моей улице) он вровень, а со стороны соседа с паралельной улицы он выше! Сосед подал на меня в суд (что я заблокировал естественный сход воды с его участка через мой по "естественному руслу" (есть видео где показано что с их улицы все соседи качают шлангами воду через его участок на мой). в суде настаивают что я не прав. Назначили экспертизу. Подскажите мои действия? И есть ли какой то закон защищающий мои права? (участок под ИЖС, без обременений)
Читать ответы (1)
Алексей Геннадьевич
30.06.2013, 02:10

Как разрешить проблему с соседом по даче, нарушающим условия проезда внутри СНТ?

Как предпринять меры к соседу по даче (СНТ). Сосед систематически нарушает условия проезда по улице внутри СНТ. До дачи проехать не возможно, его машина загораживает проезд. Моя дача по пути следования в улице следующая. Улицы узкие со времен построек дач. На неоднократные просьбы убирать машину, сосед ругается и говорит, что въезжайте в улицу с другой стороны.
Читать ответы (2)
Наталья Анатольевна
05.05.2014, 22:45

Проблемы с проездом на заднюю часть участка - есть ли право на проезд и забор проезда соседом?

Участок находится в селе, половина под огородом под картофель и другое. С одной стороны дорога, заезд во двор, с другой, огород забори за ним старая кательная расстояние до нее от нашего забора 10-15 метров. Через задий двор завозили навоз на огород, и приезжал трактор пахать огород. Теперь землю в задней части двора выкупил житель села, и его участок расположен не напротив нашего а напротив соседа который справа от нас и вплотную к его забору. Мы получается с ним не граничим а получились в стороне и проезда теперь нет он категорически против чтобы мы тут ездили со своими проблемами. Я говорит 1-2 раза в год проехать дам, навоз завести или землю, а постоянный проезд вам не положен теперь, потому что это его земля. Разъясните пожалуйста имеем ли мы право на поезд в задней части участка. С нами граничит участок ещё одной семьи они слева от нас а справа от нас сосед напротив которого вплотную и выкупили землю. Эти люди имеют подъезд к своему участку со всех сторон а нам перекрыли проезд не оставив ни с одной стороны проезда. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)