Как вывести квартиру из-под ареста органами опеки и продать или сдать ее в аренду?

• г. Москва

Вопрос о выводе квартиры из под ареста, налогаемого органами опеки.

Добрый день.

Моя мать, будучи больной около 25 лет тяжелым психическим заболеванием недавно перешла в руки опеки государства и около года находится в психоневрологическом интернате. Однокомнатная квартира в которой она жила и была прописана все это время находится в моей собственности около 10 лет, ее доли там нет. Органы опеки при помещении пациентки в интернат наложили на квартиру арест. Я хотела бы сдавать квартиру официально или продать ее.

Уточню некоторые детали: квартира ранее была муниципальной в которой мы с мамой были прописаны и 10 лет назад была приватизирована на мое имя.

1. Как вывести квартиру из под ареста для сдачи или продажи жилья?

2. На каком основании органы опеки арестовали квартиру и правомерны ли их действия?

3. Могу я маму переписать на другую квартиру, к своей тете, если снять арест без предоставления жилья не предусмотрено?

Благодарю за ответы.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира в собственности находится, значит действия по наложению ареста правомерны, арест может быть наложен только на основании решения суда.

Спросить

Видимо мама нотариально отказалась от приватизации сохранив право бессрочного проживания в квартире. В любом случае у ней это право есть независимо от смены собственника. Обратиться в суд нужно.

Спросить
Ирина
17.06.2016, 09:36

Кто имеет право на наследство квартиры после смерти Алексея - племянник Олег или его тетя Бронислава?

Моя знакомая Бронислава хочет продать квартиру. У моей знакомой был брат Алексей. Он был женат, потом развелся с женой. У них от брака родился сын. После развода Алексей получил квартиру. Однокомнатная квартира была получена Алексеем в 1993 г. единолично, приватизирована. Алексей умер в 2002 г., квартира получена в наследство его сестрой Брониславой в 2003 г. (не прописана, гражданка Украины). Его сын Олег 1963 г/р. проживает в психо-неврологическом интернате более 20 лет (ранее был прописан в квартире своей матери), после смерти его матери квартира была приватизирована в равных долях (Олег, его тетя - сестра матери, племянник). Алексей развелся с женой задолго до получения своей квартиры, с женой – мамой своей жил сын Олег и тетя. Их квартира приватизирована на сына, тетю и тетин племянник. Может-ли претендовать племянник Олег (т.к. сын его и интернат т.к. он находится живет в интернате). Он прописан в интернате, он получает там пенсию, часть пенсии остается в интернате.
Читать ответы (1)
Ирина
17.06.2016, 09:11

Вопрос о претензиях племянника Олега на квартиру в Украине

Мою знакомую зовут Бронислава. Она гр. Украины. Хочет продать квартиру. У нее был брат родной - Алексей. Алексей родной брат. Однокомнатная квартира была получена Алексеем в 1993 г. единолично, приватизирована. Алексей умер в 2002 г., квартира получена в наследство его сестрой Брониславой в 2003 г. (не прописана, гражданка Украины). Его сын Олег 1963 г/р. проживает в психо-неврологическом интернате более 20 лет (ранее был прописан в квартире своей матери), после смерти его матери квартира была приватизирована в равных долях (Олег, его тетя - сестра матери, племянник). Алексей развелся с женой задолго до получения своей квартиры, с женой – мамой своей жил сын Олег и тетя. Их квартира приватизирована на сына, тетю и тетин племянник. Может-ли претендовать племянник Олег (т.к. сын его и интернат т.к. он находится живет в интернате). Он прописан в интернате, он получает там пенсию, часть пенсии остается в интернате.
Читать ответы (1)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Алёна
05.09.2012, 13:27

Наследственный спор - Как разделить квартиру между несколькими прописанными родственниками?

Есть 2-комнатная квартира. Сначало был собственником мой дедушка. Потом он умер и остались в квартире прописаны моя мама, я, тетя родная с сыном. Потом умерла моя мама. Собственником стала тетя, но она запустила квартиру и накопила большой долг за нее. все это время я не жила в квартире. В свое время родители начали снимать. Недавно был суд, в итоге я должна плотить свой долг который набежал. Сейчас она делит квитки. Имею ли я право разделить квартиру, ведь я там прописана с рождения и уже мой сын там прописан. В итоге прописаны тетя с сыном и я со своим сыном. Какая моя доля?
Читать ответы (3)
Сергей Александрович
22.12.2015, 11:25

Как оформить квартиру в собственность, если отсутствует свидетельство о праве собственности

Можно ли оформить квартиру в собственность, если она приобретена в жск моей мамой в 1985 году, но до настоящего времени на квартиру не оформлено право собственности, то есть по действующему законодательству не получено свидетельство о праве собственности. Мы с мамой прописаны были в квартире вдвоем, но после оформления её, в связи с заболеванием на постояянное место жительства в интернат, она была выписана органами опеки и прописана в интернате. Я в настоящее время проживаю в квартире как её сын один и прописан один. Как мне оформить квартиру в собственность, чтобы продать её, так как собираюсь проживать у супруги? Имеется справка от жск о полной выплате пая моей мамой.
Читать ответы (1)
Svetlana
03.02.2020, 16:32

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

У моей дочери была однокомнатная квартира, в квартире она была прописана одна. Муж и дочь были прописаны у матери мужа. Моя дочь умерла в 2016 году, муж прописался в квартире моей умершей дочери и продал квартиру. Могу ли я, её мать претендовать на свою часть денег от продажи квартиры, если при разделе площади я отказалась от своей доли.
Читать ответы (5)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:39

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а я вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад я приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на меня и мать (отец мой отказался от своей доли в пользу меня и жены). Зетем мать написала завещание на меня. В 2009 году я развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру я во время брака.
Читать ответы (3)
Ирина
29.03.2017, 12:11

Квартира моей тети - права интерната на выселение мамы и наследование после смерти.

Моя тетя имеет в собственности квартиру, в ней прописана моя мама. Тетя находится в интернате, интернат настаивает о выселение моей мамы из этой квартиры. Имеет ли интернат на это права? После смерти тети мама будет являться наследником этой квартиры?
Читать ответы (2)
Соня
05.11.2011, 18:31

Если брат отказывается от своей доли, то должен ли он официально заверить это у нотариуса?

Моя мама является главным квартиросъемщицей. Квартиру получила по наследству от своей мамы. Квартира приватизирована. В ней прописано три человека (мама, я и мой брат). брат женат и живет у жены, а прописан в квартире мамы. Мама собралась квартиру продать и купить другую но на мое имя. брат якобы отказался от своей доли. А я требую чтоб он отказался официально (на бумаге). брат недоволен этой моей просьбе. Скажите: может ли состояться продажа маминой квартиры без моего согласия? Если брат отказывается от своей доли, то должен ли он официально заверить это у нотариуса? И какие права я приобрету как хозяйка новой квартиры?
Читать ответы (2)