Как только я после замужества оплачу квартиру муж претендует на что либо.

• г. Москва

Скажите пожалуйста. Я по очереди в ипотеки получила квартиру, большую часть ипотеки я уже выплатила. У меня осталось не очень большая сумма. Я выхожу замуж.. и после замужества выплачиваю остаточную сумму, я являюсь собственником квартиры.. прописана я там одна, у мужа есть своя 3 х комнатная квартира прописано в ней 4 чел, и еще 1 квартира там никто не прописан. Как только я после замужества оплачу квартиру муж претендует на что либо. А оплачу я ее по старому паспорту и старой фамилии?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Спросить

Анастасия, если Вы и ваш муж не будете заключать брачный договор, то он в дальнейшем, при возможном разделе имущества, сможет претендовать на 1/2 денежных средств от суммы, выплаченной Вами в момент действия брака, или на долю квартиры, соответствующую его денежным вложениям. Если вдруг, когда -либо , им будет подан судебный иск с вышеупомянутыми требованиями,-не факт, что суд его удовлетворит. По возможности, рекомендую заключить брачный договор.

Спросить