Средств моей матери для покупки квартиры, сможет ли она подарить впоследствии квартиру мне и через какое время (сразу?
Имею приватизированную квартиру (собственников 2: я и ребенок 12 лет - приватизация). Хочу продать квартиру и купить бОльшую.
1.Нужно ли для этого согласие супруги?
2.Если я, продав квартиру, передам свою долю ден. средств моей матери для покупки квартиры, сможет ли она подарить впоследствии квартиру мне и через какое время (сразу? Через 3 года?)?
3.В случае п.2 сможет ли моя супруга претендовать на какую либо часть квартиры?
Спасибо.
1. Согласие необходимо
2. Может, сразу после получения свидетельства о праве собственности.
3. нет, не сможет.
Для того, что бы выполнить все это, необходимо сделать следующее:
1. Получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, так как вторым собственником является ребенок.
2. Необходимо выплатить супруге 1/2 денежных средств, полученных от реализации Вашей доли на квартиру (то есть фактически 1/4 стоимости квартиры). Оформить это распиской, удостоверенной нотариусом, где будет фраза "получила денежные средства в размере........., полученных супругом после продажи принадлежащей ему 1/2 доли на квартиру, находящейся по адресу........".
Второй пункт можно и не выполнять, но, в случае, если супруга подаст на раздел имущества в суд, то Вам придется выплатить ей эту сумму.
Спросить