Бывшая супружеская пара борется за возврат половины внесенных средств в строительство дома, который сейчас подвергается сносу

Во время брака с 2010 по 2012 год с мужем покупали квартиру в другом регионе по договору долевого участия в строительстве. Развелись в 2015 году. Сейчас собираюсь готовить иск в суд о компенсации проданного автомобиля без моего ведома, а так же хочу включить в него денежную сумму, уплаченную нами в период брака за эту квартиру. Бывший муж считает, что ничего у меня не выйдет, так как стройка была заморожена, местным судом было вынесено решение о сносе этого дома и есть соответствующее решение. Важен ли статус дома для решения суда о компенсации половины платежей? Если дом в статусе "под снос" то и мне ничего не положено? Если объект находится в другом регионе, но прошу я компенсацию (не раздел этой квартиры), могу ли включить средства за него в общий иск, а не ехать туда и там судиться?

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

В декабре 2013 года был заключен договор участия в долевом строительстве и соответственно приобретена квартира, денежные средства с нашей стороны были заплачены. По договору срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию - 2 квартал 2014 год, но Застройщик нарушил пункт Договора срока передачи Дольщику Объекта долевого строительства. 11 ноября 2014 года Дольщиком было получено письмо с уведомлением, в котором Застройщик уведомлял о завершении строительства и о готовности передачи Дольщику Объекта долевого строительства в собственность с 28 октября 2014 года! Предварительно Застройщик рекомендовал записаться на подписание передаточного акта по телефону, что мы и сделали, завтра 14 ноября мы по записи идем к Застройщику! Так как Застройщиком сдача Объекта была задержана, то с нашей стороны мы хотим написать Претензию к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома. Вопрос: как правильно составить Претензию и как рассчитать выплату суммы неустойки с Застройщика и какая на сегодняшний день ставка рефинансирования ЦБРФ? И если мы физическое лицо ставка рефинансирования ЦБРФ не становится больше? Заранее Спасибо.

По факту есть договор ДУ между Участником и Застройщиком на строительство многоквартирного дома. Участник является учредителем Застройщика. Квартира была приобретена посгласно договора цессии у Участника. Зстройщик допустил просрочку сдачи дома. От какой суммы считать неустойку? Суммы указанной в договоре цессии или иным способом, так как в основном договоре только сумма строительства всего дома?

Получили квартиры по программе аварийного жилья от администрации, с застройщиком заключен договор на постройку жилья с администрацией, администрация передала нам жильцам в собственность квартиры. Дом на гарантии у застройщика. Качество строительства не устраивает. Вопрос можем ли мы на прямую подать претензию застройщику. Ведь в договорах мены о застройщике ничего не говорится.

Купил квартиру в новостройке у застройщика по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Земельный участок под домом застройщиком взята в аренду у городских властей до августа 2015 г. Договор аренды оформлен и зарегистрирован в ЕГРП как Земли населенных пунктов, под строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения. Разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения у застройщика есть. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию (первый квартал 2015 г.) квартира владельцем оформляется в собственность и выдается свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Вопрос? А земельный участок на котором расположен дом и прилегающая территория к нему, как оформляется в СОБСТВЕННОСТЬ в такой ситуации? Получается, что данный земельный участок под домом жильцам (владельцам квартир) надо выкупать отдельно от квартиры уже у администрации города т.к. застройщик взял землю в аренду, а не выкупил её? Между тем в договоре участия в долевом строительстве указано, что вместе с правом собственности на квартиру участник долевого строительства приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество всех домовладельцев, а именно: 1)..2)... 6) земельный участок на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Прошу разъяснить данный вопрос подробно с указанием правовых актов. Благодарю за ответ.

В 2014 году я стала участником долевого строительства многоквартирого жилого дома. По условиям договора, зарегистрированного в Росреестре, сдача дома должна быть 9 мая 2016 года. Но дом до сих пор не сдан. 14 декабря т.г. позвонили и попросили приехать в офис компании застройщика для подписания допсоглашения и получения ключей от квартиры. Застройщику продлили срок сдачи дома до апреля 2017 года. Сейчас нам предлагают получить ключи и делать в квартире ремонт, а застройщик, параллельно с нами будут также достраивать дом - ремонтировать подъезды, этажи, вставлять окна, монтировать лифт и т.д. Стоит ли мне получать ключи и подписывать соглашение, если дом не достроен?

Администрация города подала на Застройщика в суд на незаконное строительство многоэтажного дома. Земля в собственности у Застройщика. Суд и апелляцию выиграл Застройщик. На основании решения суда Застройщик получил на квартиры свидетельства. Я купил в ипотеку квартиру в январе, оформил на себя в юстиции (по договору купли-продажи с использованием кредитных средств, Объект права-квартира.), забрал технический и кадастровый паспорт. Застройщик-частное лицо, квартира у меня на 5 этаже из 6-ти этажного дома, в документах и в паспорте это указано. Дом еще не сдан в эксплуатацию. В феврале появляется постановление о сносе дома, вынесенное судом. В мае исполнительный лист на исполнение сноса появляется у судебных приставов. На суде застройщика не было и апелляцию он не подавал. Администрация и застройщик собственников квартир никак об этом не известили. Об этом сам узнал несколько дней назад. Как такое может быть, что все документы есть и дом хотят снести? Каковы шансы что дом снесут?

Добрый день. Брак с бывшим мужем прекращен в октябре 2015 года по его инициативе. Готовился он к разводу заранее, поэтому еще в период брака он тайно внес якобы за сына от первого брака деньги за квартиру в новостройке, где и проживает в данный момент. В чеке так и написано "внесено таким-то за такого-то". Оформлена ли квартира в собственность бывшего мужа сейчас не знаю. Возможно ли получить компенсацию половины стоимости внесенных им денег за сына?

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком ДС. Сдача дома должна быть в октябре 2015 года. Завтра в очередной раз выходим на пикет к зданию администрации города. По договору ДС с застройщиком все изменения в проекте строительства должны согласовываться с дольщиками. В своё время неожиданно без согласования с нами застройщик начинает строить четвёртый этаж, хотя по первоначальному проекту дом трёхэтажный. Администрация города дала разрешение на изменения в проекте без нашего согласия. Они утверждают, что могут дать разрешения и без согласования с дольщиками. Правомерны ли такие действия администрации города? И ещё нас обвиняют в том, что неправильно выбрали застройщика, мол нужно быть внимательными при выборе застройщика, сами виноваты. Но ведь именно администрация в своё время давала разрешение на строительство застройщику. Администрация разве не несёт ответственности и не должна знать кому даёт разрешение на строительство или это дольщики виноваты в том что попали в западню? Правомерны ли действия, точнее теперь уже бездействие, администрации города? И можем ли мы подать в суд на представителей администрации города в этом отношении?