Возможность купить и завещать недвижимость на особых условиях при наличии брака

Здравствуйте.

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нужно согласие.

Здравствуйте,

К сожалению, такое условие не допустимо при составлении завещания. В Вашем случае проще составить договор пожизненной ренты и прописать там необходимые Вам условия.

Завещать имущество можно любому лицу (даже не родственнику).

Раз недвижимость была куплена в браке, то она будет совместно нажитой. То есть супруга будет иметь право на 1/2 собственности, независимо от условий завещания.