Как лучше оформить, чтобы не платить налогов и у мамы не было сложностей с проживанием?
С наступающим Новым годом!
Вопрос: Мы с мамой проживаем в разных городах России. Она хочет свою квартиру, в которой проживает, завещать, отдарить или еще какими-нибудь способами записать ее заранее на меня. Помимо меня у нее есть еще 2 детей, которые в принципе не возражают против этого. Как лучше оформить, чтобы не платить налогов и у мамы не было сложностей с проживанием?
И какие документы нужно подготовить для советуемого Вами варианта?
Если Вы не состоите в зарегистрированном браке, то лучше всего оформлять договор купли-продажи с правом пожизненного проживания бывшего собственника. Если состоите в браке, то лучше бы заключить брачный контракт. Перечень документов для сделки Вы сможете найти в любой нотариальной конторе.
Спросить
Вы можете оформить любой договор - купли-продажи или дарения.Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,
СпроситьСуть моего вопроса в следующем: моя младшая сестра хочет купить квартиру для мамы и сразу оформить её на меня, я старшая сестра, чтобы в последствии избежать формальности по завещанию, то есть мне придется маму прописать в данной квартире, но мы проживаем в разных городах. Мама мне предлагает как вариант, оформить квартиру на неё, но оформить дарственную на меня. В принципе, я не против. Прошу вашего совета:-как лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.
Тетя хочет завещать племяннику А квариру. Есть еще племянники.
Вопрос: Каким образом оформить передачу квартиры, чтобы остальные родственники не могли оспорить завещание? Тетя хочет передать кваритру уже сейчас с пожизненным в ней проживанием. Объясните, пожалуйста, как это возможно и какие документы нужны от племянника и тети? И какие еще могут быть варианты? Спасибо.
Есть приватизированная квартира на маму.
В квартире проживает брат, который отказался от приватизации через нотариуса.
Мама хочет завещать квартиру нам обоим (больше детей нет). Но с условием, что бы брат отказался от своей доли в мою пользу. Брат не против. Что для этого нужно сделать? Идти к нотариусу и он составит завещание? Какие налоги надо будет заплатить?
У меня с родным братом есть отец. Который проживает во втором браке. Кроме нас у него детей нет. отношения хорошие и он хочет оставить нам свою долю в квартире которой он сейчас проживает и которая приватизирована на 3 х людей (отца, его жену и ее сына).
Вопрос: каким документом это лучше оформить чтобы после его смерти им не было возможности оспорить?
Каким образом возможно, оформить квартиру на себя, в настоящее время она оформлена на родного дядю, который не возражает. Какие документы необходимы, и что для этого нужно? Чтобы юридически было грамотно.
В 3-х комнатной квартире прописаны я, брат, мама и отец, который больше 10 лет не проживает в ней. Он хочет завещать квартиру своим совершеннолетним детям. Каким образом лучше это сделать? Квартира не приватезирована.
Зравствуйте, у меня вопрос как лучше оформить квартиру. У моей бабушки есть родная сестра она живет одна и кроме моей бабушки у нее нет родственников, она хочет оставить дарственную на квартиру бабушкиной дочке (моей маме), а мама хочет потом переписать на меня когда в ступит в наследство Подскажите, какой еще вариант есть, чтобы меньше платить налогов на квартиру.
Заранее. Спасибо.
Моя бабушка проживает одна в неприватизированной квартире. У нее двое детей - дочь (моя мама) и сын. Она хочет чтобы квартира досталась мне. Возможно ли это? Если да, то каким договором оформить и какие документы для этого необходимы? Спасибо заранее. Сергей.
Если в приватизированной квартире прописана и проживает семья (муж, жена, взрослый ребенок), собственником является муж (отец), который хочет оформить квартиру на ребенка, чтобы потом не возиться с оформлением наследства и не платить налоги. Каким образом лучше это сделать и с меньшими материальными издержками: оформить дарственную, переоформить собственность на ребенка, завещать, или есть другие недорогостоящие варианты? Каковы возможные издержки в каждом случае? Спасибо огромное!
В данный момент нахожусь в начальной стадии приватизации квартиры, договор социального найма оформлен на меня еще в квартире зарегистрирована мама. Вопрос? Какие варианты у меня есть? Возможно приватизировать квартиру на меня и оформить проживание мамы. Мама согласна. Или есть еще варианты? В дальнейщем чтоб не вступать в наследство если приватизировать квартиру в равных долях, при смерти мамы. По этому хотелось бы приватизировать сразу квартиру на себя и как то официально оформить проживание мамы. Спасибо!
