Незаконное определение размера и местоположения земельных долей на земельном участке сельхозназначения
Нам 12-ти собственникам земельного участка сельхоз. Назначения (пастбища) кадастровый № 61:24:0600019:342 общей площадью 43,5118 га, расположенного по адресу: Ростовская обл. Морозовский р-н ЗАО «Правда» незаконно определили размер и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка в месте расположения несанкционированной свалки в Парамоновской балке Парамоновского сельского поселения Морозовского района, существующей более 40-ка лет. О факте незаконного выдела нам земельного участка на свалке мы узнали из распоряжения Россельхознадзора от 19.06.2017 г. Впоследствии в августе 2017 г всем собственникам земельного участка было выдано предписание очистить данный участок от свалки ТБО, а также уплатить штрафы в размере 10 тысяч рублей каждому собственнику. Ранее в 2012 году нами были сданы в аренду фермеру земельные участки условный кадастровый № 61:24:600019:0211 (пастбища) и усл. кад. № 61:24:600019:0134 (пашня) из которых впоследствии на протяжении 2012-2017 гг. фактически в аренде была только пашня. В связи с изменениями в земельном законодательстве в 2014 году фермер начал процедуру межевания, а именно подготовку проекта межевания у кадастрового инженера. Факт подготовки проекта межевания земельного участка с усл. кад. № 61:24:600019:0211 (пастбища) нам собственникам был неизвестен. Проект межевания не утвержден общим собранием участников долевой собственности. Никто из нас собственников не назначал фермера заказчиком проекта межевания земельного участка с кад. № 61:24:600019:0211. Кадастровый инженер не обеспечил возможность ознакомления с этим проектом межевания до его утверждения. У нас собственников не было возможности опротестовать выдел земельного участка сельхоз. Назначения под пастбища на месте которого находилась свалка ТБО сорокалетней давности. Объявление, опубликованное в газете составлено некорректно. В нем конкретно не указаны наши личные данные фамилия, имя, отчество, а также местонахождение земельного участка на местности, а указан только заказчик работ, что не позволяет точно определить, что выделяются именно наши земельные доли. Кадастровый инженер в процессе межевания на место фактического нахождения земельного участка на свалке не выезжал. Никаких кадастровых работ на месте, съемки местности, расчета координат границ земельного участка на местности не производил. Заказчик проекта межевания, фермер, удерживал у себя наши свидетельства о государственной регистрации права 2015 года даты выдачи вплоть до момента получения нами писем из Россельхознадзора, т.е. до июля 2017 года. Доверенность которую фермер представил в юстиции для получения свидетельств о гос. регистрации, выданная сроком на один год, даже не подписана Главой сельского поселения, а подписана специалистом, которая является супругой заказчика проекта межевания (т.е. фермера), доверенность была подписана в отсутствии представителя и специалистом текст вслух не зачитывался. Мы подали жалобу в районную прокуратуру, через месяц нам ответили, что дело передали в полицию, как нам поступить в сложившейся ситуации.
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы тогда и решать что делать.
Спросить