Как расторгнуть договор поднайма жилого помещения в случае отсутствия арендаторов и невозмещения ими расходов
Мы проживаем в неприватизированной квартире. Оформили на основании своего договора найма договор поднайма с нашими родственниками, которые ранее проживали в Узбекистане и не имеют другого места жительства и постоянной регистрации в России. Сделали мы это для того, что бы они как пенсионеры смогли получать пенсию в России. Но после оформления договора поднайма они уехали, и настоящее их местонахождение нам неизвестно. Квартплату нам расчитывают и на них тоже. Данные расходы они нам не возмещают. Мы решили расторгнуть договор поднайма жилого помещения. Как нам это сделать. Каким образом доказывать в суде их отсутствие и то, что они не платят за квартиру?
Заранее спасибо.
Наличием у Вас на руках квитанций об оплате и свидетельскими показаниями соседей.
СпроситьЯ-сирота.
В 2013 г была обеспечена жильем по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
На момент обеспечения жильем, была прописана у опекуна в квартире.
После получения жилого помещения выписалась из квартиры опекуна (на данный момет постоянной регистрации не имею), оформлена только временная регистрация по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма.
Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма?
Не является ли это нарушением законодательства?
Мы (сестра и брат, постоянное место прописки - г. Нижнекамск, респ. Татарстан) проживаем в Москве в квартире знакомых и хотели бы оформить регистрацию по месту жительства. Обязательно ли составлять договор аренды жилья для оформления регистрации? Является ли наличие договора единственным основанием для пребывания в квартире в отсутствие хозяев квартиры, если мы не являемся родственниками, но имеем регистрацию в ней? Заранее спасибо. С уважением, Юлия Когай.
Моя теща (мама жены) хочет предоставить постоянную регистрацию в квартире, собственником которой она является. Каким образом это можно сделать? Ей сказали что она сможет это сделать ТОЛЬКО после заключения договора найма жилого помещения и последующей регистрации этого договора (договор бессрочный и безвозмездный). Так ли это и где в Москве регистрируют такие договоры. Спасибо.
Может ли наймодатель заключить договор поднайма жилого помещения, предоставленному по договору социального найма без нанимателя так как наниматель длительное время отсутствует и местонахождение его неизвестно?
Здравствуйте. Я сдаю квартиру по договору найма жилого помещения работнику прокуратуры, мне квартира принадлежит по договору социального найма, в этом договоре указано, что я имею право сдавать в субаренду это жилье. Собственно вопрос: как официально расторгнуть этот договор с квартиросъемщиком без последствий?
Помогите разобраться в следующей ситуации. Я переехала жить из другого города в Санкт-Петербург. Сняла квартиру, договор найма оформлен. После оформления договора найма хозяйка квартиры сразу уехала, т.к. проживает за границей, и временная регистрация не была оформлена. На данный момент я так и проживаю в данном городе без регистрации.
Прошу учесть, что и постоянной регистрации у меня на данный момент тоже нет, в связи с покупкой квартиры в новостройке (еще не оформили права собственности).
Хотела бы уточнить, чем мне может это грозить? И как я могу решить вопрос, дабы избежать каких либо наказаний и штрафов.
Сложилась следующая ситуация: мы сдали в наем приватизированную квартиру на три года по договору найма жилого помещения.
Сейчас мы хотим расторгнуть данный договор, однако наниматель с этим не согласен, что нам делать, какие необходимы основания для расторжения договора, возможно ли это сделать в одностороннем порядке, или необходимо обращаться в суд.
(Наниматель категорически против освобождать квартиру.) Заранее благодарю.
По договору найма жилого помещения, я сдавала квартиру. Наниматель и проживающий с ней сожитель (в договоре она указала, что он будет проживать в квартире), не внесли плату за квартиру за несколько месяцев. Не предупредив меня, они выехали из квартиры. Долг составляет 60 тыс. руб. Имею ли я право подать на них в суд, если в договоре, в пункте срок найма жилого помещения, поставлен срок с 01.10.2009 по 01.04.2010 г. Но наниматель жил в квартире до 01.01.2012 г. Продляется ли автоматически договор, если ни одна из сторон не расторгла договор? Как мне вернуть долг? Зараннее благодарна.
Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения рассторгла договор найма жилого помещения два месяца назад. Лицевой счет по кварплате был зарегистрирован на нанимателя жилья. УК ЖКХ отказалась со мной заключать договор социального найма, объясняя это тем, что в скором времени заселят другого жильца по договору социального найма. На словесной договорённости с бывшим нанимателем жилья, до рассторжения договора соц. найма, сумма за кварплату выплачивалась наполовину со мной (в договоре соц. найма указано, что оплату обязуется производить наниматель жилого помещения). Должна ли я,как сонаниматель жилья, до заключения нового договора о соц. найме жилого помещения, оплачивать кварплату за 2 месяца, если квитанция приходит на имя бывшего нанимателя жилья (по её лицевому счёту)?
