Вопрос юристам - Как обязать соседей снести их долю в неисправном доме при межевании участка?

Как вы поступить в случае, когда дом на земельном участке в аварийном состоянии, но часть земли не в вашей собственности

Помогите пожалуйста! Как лучше поступить! Есть земля 6 соток и на ней стоит дом. Моя доля в доме 1/2 (в собственности), а земля 3 сотки на неё отдельное свидетельство (т.е. Земля не в долевой собственности. Только дом в долевой!) дом в аварийном состоянии, крыши нет, пол и стены все разваливается. Я хочу снести дом и продать землю тк жилья больше никакого нет, соседи не хотят сносить свою половину, (они рядом построили дом на своих 3 х сотках и спокойно живут) что можно сделать в сложившейся ситуации? Буду очень благодарна за дельный совет.

Читать ответы (6)

Можно ли сломать свою половину дома без разрешения соседа?

У меня в собственности (есть свидетельство о регистрации без совладельцев) имеется половина дома (дом на 2 хозяина, я и сосед). Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Дом не в долевой собственности. На свою половину дома у меня есть свидетельство о регистрации только на меня одного У соседа есть свое свидетельство о регистрации только на него одного, на его половину дома. Дом не в долевой собственности. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но сосед не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?

Читать ответы (1)

Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности

Ситуация такая: деревянный дом с участком земли находится в собственности двух семей. У каждого своя половина в собственности. Я являюсь владельцем одной половины. Могу ли я написать отказ от дома, чтобы его снес с моего участка второй владелец (он хочет построить дом на своей половине новый, а старый снести), но при этом оставить себе свою половину земли? И как правильно составит отказ? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Проблемы с разделением участка - Как решить вопрос с домом и соседями?

Нужна ваша помощь. У нас есть участок и на нем стоит дом (под снос только уже) стоит не по середине а в нижнем левом углу, участок 6 соток, по решению суда давно разделили на 2 части и дом и землю, (дом в 1/2 доле, а на участок у каждого своё свидетельство на 3 сотки) сейчас хотим делать межевание, в БТИ сказали участок поделят пополам поперёк, как быть если на нашем участке остаётся дом (тк он в углу находится) соседи скажут нам надо попасть туда тк у нас 1/2 доли (дом не жилой и делать в нем нечего, но люди разные сами знаете) но если им туда нужно они будут через наш участок ходить, они на своей земле построили дом в котором они живут, по их словам они готовы поделить землю ровно пополам, но это только слова, как нам с ними решить вопрос их доли документально. (внатуре земля поделена не ровно а кусками, тут у них подход есть, тут мы их загораживаем, в общем черт пойми как, (дело в том что мы хотим продать свой участок и нужно чтоб он был ровный понятный) но их половина не жилая на нашей стороне меняет всю картину, что делать Помогите разобраться, надеюсь суть изложило более менее ясно...

Читать ответы (2)

После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.

Имею в собственности 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на дом и земельный участок Дом на 2-х хозяев, у каждого имеется отдельный вход, участки разделены забором, документы на дом одни (технический паспорт, домовая книга). В данный момент с соседом оформляем землю в собственность. После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли. Хочу чтоб у меня были свои документы на дом и на землю, а не на долю. И в дальнейшем снести свою половину дома. Можно ли будет так сделать? Надо ли будет потом снова приватизировать участок? Можно ли выделить долю и снести свою половину дома?

Читать ответы (1)

Как обязать соседей отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Друзья попросили помочь найти ответ. Года два назад. Они получили в наследство часть дома (дом на две семьи). Во второй половине дома, хозяева не живут. Прошлой зимой обвалилась крыша на второй половине дом, ремонт ни кто не начал, от крыши соседей начала разрушаться и крыша друзей. Соседи игнорируют звонки и просьбы о ремонте крыши. Земля на которой часть дома друзей в их собственности. Про ту половину дома они не знают. Можно ли обязать через соседей суд отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Читать ответы (1)

Как продать долю в доме без земли и влияния на кадастровые права?

Имеется 1/2 частного дома в собственности. Вторая половина принадлежит другим людям, чужим. А вот земля у нас у каждого своя. Как продать долю в доме без земли? Раз участок (когда-то общий) давно разделен и у каждого он свой кусок со своим кадастровым номером, то,очевидно, его можно продавать отдельно от дома. Обязательно ли в нашем случае продавая свою половину дома предлагать соседу (по праву!-го покупателя) еще и участок на котором стоит моя половина дома, или можно предложить только само строение, а землю реализовать потом. Кому либо другому.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с соседским домом на участке при продаже земли - возможно ли снести его на основании аварийности?

На моем участке и участке соседки стоит дом (единая стена), который находится в совместной собственности, зем.участки приватизированы и границы определены. Доля каждого известна, но фактически (у кого какой угол:)) ) не выделена. Часть дома и вся крыша из-за пожара, возникшего у соседки, недавно сгорела. Отношения с соседями плохие. Хочу продать участок, но т.к. это связано с домом, возникли сложности с согласованием сделки. Можно ли признать дом аварийным, на этом основании снести часть дома или дом полностью и таким образом разрубить гордиев узел и освободить свой участок для строительства своего дома.

Читать ответы (1)

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?

Читать ответы (2)

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Куплен дом в двухквартирном коттедже. Какими то хитростями дом продан без земли, на которой стоит дом. Решили оформить, послали делать межевание, сделали получилось 11 соток. И нам сказали так как дом считается многоквартирным, и отмежеванной земле присвоен только номер дома. То приобрести в собственность его не получится. Необходимо решать вопрос с соседями. Соседи пожилые люди им ничего не надо. На землю которая находится под их половиной у них есть старое свидетельство, по которому земля находится у них в собственности. Их земли на карте росреестра нет, и она вроде как не межеваная. Можно ли нашу землю как-то приобрести в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59