Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наниматель и наймодатель сталкиваются с проблемой выселения - возможность подачи в суд обсуждается

07.06.2011, 11:10
• г. Санкт-Петербург

У наймодателя стоит на 8 месяцев, а у меня нанимателя на 6 месяцев, хозяйка хочет нас выселить без причин хотя мы прожили 3 месяца за все вовремя платим, не шумим итд, можем ли мы подать на нее в суд?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, договор действителен.

А суд (касательно срока - 6 или 8 мес) может принять решение против стороны договора, которая составляла/готовила договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Анатолий
30.05.2016, 08:10

Возможно ли выселение нанимателя без договора аренды, если он не платит и не покидает дом

Наймодатель сдал дом без составления договора, наниматель не платит. Есть ли у наймодателя основания выселить нанимателя через суд, т.к. наниматель сам не выселяется?
Читать ответы (2)
Оксана
18.09.2012, 15:36

Может ли наймодатель подать в суд на нанимателя за несоблюдение срока предупреждения о съезде?

Может ли наймодатель подать в суд на нанимателя за то что наниматель не предупредил наймодателя за 1 месяц о том что съезжает, сам наймодатель уведомил нанимателя за 1 месяц до окончания договора что расторгает договор. И наниматель съехал с квартиры через 2 дня, т.е. за месяц до окончания договора и не предупредил заранее за 1 мясяц.
Читать ответы (2)
Виктория
21.03.2013, 11:00

Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия

Разъясните, пожалуйста, законно ли то,что Наймодетель (собственник переданного в наем Нанимателю жилого помещения) не был никем уведомлен (в том числе правоохранительными органами/ официальным представителем Нанимателя - адвокатом/ самим Нанимателем) о том, что Наниматель помещен под Домашний арест по судебному решению в отношении Нанимателя в жилом помещении, в котором он проживает в качестве Нанимателя. Если это незаконно, то прошу пояснить кем именно должен был быть уведомлен Наймодатель о сложившейся ситуации и в каком виде (письменном или устном). О сложившейся ситуации Наймодатель получил информацию из СМИ, сам Наниматель на контакт не выходит, все средства связи с ним недоступны, ранее Наниматель уведомил Наймодателя о том, что находится в больнице. Позднее человек, представившийся гостем Нанимателя, по телефону сообщил Наймодателю, что Наймодатель не имеет права общения с Нанимателем для прояснения ситуации, контакты официального представиля Нанимателя-адвоката, со ссылкой на Нанимателя, предоставить отказался. Как следует поступить Наймодателю? Отношения Нанимателя и Наймодателя регулируются заключенным между ними договором найма, срок действия которого еще не истек.
Читать ответы (1)
Александр
14.09.2010, 20:03

При этом изначально договор найма заключать не захотел, уверяя, что все будет хорошо,

Ситуация следующая: Гражданин Армении, Наниматель, снял квартиру у гражданина РФ, Наймодателя, собственника квартиры. При этом изначально договор найма заключать не захотел, уверяя, что все будет хорошо, платить будет вовремя. Однако, к настоящему моменту у Нанимателя образовалась задолженность за два месяца. Входная дверь (железная) в квартире оборудована двумя замками, Наниматель пользовался одним из них. После того, как Наймодатель закрыл дверь на второй замок, Наниматель без предупреждения и согласования с Нанимателем проник в квартиру через соседей и искарежив дверную коробку взломал дверь. Только спустя сутки он сообщил об этом Нанимателю, правда пообещав что все поправит. Как быть Наймодателю в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
10.03.2014, 00:58

Наниматель квартиры требует возврат агентского вознаграждения после обнаружения мокриц в санузле

Наниматель квартиры через 4 месяца проживания обнаруживает в санузле мокриц. Хочет съехать и требует от наймодателя возврат агентского вознаграждения за непрожитые месяцы. По договору агентское вознаграждение возвращается в случае досрочного рассторжения договора по инициативе наймодателя. В данном случае наймодатель не против проживания нанимателя. Как может быть разрешена данная ситуация?
Читать ответы (1)
Скворцов Дмитрий Игоревич
12.01.2013, 14:10

Права и интересы нанимателя при отсутствии заключенного договора найма жилого помещения в Москве

Семья из трех человек, в том числе несовершеннолетний ребенок, проживает в Москве в арендованной квартире. Договор найма жилого помещения не был заключен в простой письменной форме, однако ни одна из сторон не была против этого. Наниматели своевременно передавали наймодателю денежные средства. Таблица с графиком и размером оплаты находится у наймодателя, он ее отказывается представить нанимателю. В настоящее время наймодатель хочет, чтобы наниматель съехал из квартиры и грозится выставить все вещи на лестничную клетку и врезать новый замок. Наниматель съезжать не хочет - в Москве они работают, а ребенок учится в школе. На мирное урегулирование спора наймодатель не идет. Какие способы защиты прав и интересов нанимателя допустимы в данном случае?
Читать ответы (3)
Татьяна
21.02.2014, 10:36

Спор о неуплате и нарушении условий договора найма - возможность расторжения договора без суда и выселение нанимателя

Квартира с дана в найм, наниматель 2,5 месяца не платит и в квартиру не пускает, посланы претензия и уведомление о расторжении договора. Наниматель написала 2 заявления в полицию, что наймодатель нарушает условия договора, хотя нарушает наниматель-не платит и в квартиру не в пускает. Также шлёт телеграммы по адресу, ГДЕ НАЙМОДАТЕЛЬ НЕ ПРОЖИВАЕТ, где пишет что счёт заблокирован и она хочет оплатить. Подскажите, пожалуйста, почему если Наймодатель не возьмёт деньги от нанимателя, которые должен наниматель, суд не расторгнет договор найма. Можно ли выселить без суда по факту неуплаты и по уведомлению о расторжении договора с просьбой освободить квартиру?
Читать ответы (1)
Анна
23.03.2012, 16:03

Конфликт интересов - может ли бывшая жена-собственник выселить гражданскую жену с ребенком, которого признал отцом наниматель?

Может наймодатель (бывшая жена, является собственником) выселить гражданскую жену нанимателя с несовершеннолетним ребенком. Наниматель, являющийся бывшим мужем наймодателя прописан в доме, по отношению к ребенку гражданской жены им установлено отцовство.
Читать ответы (1)
Оксана Николаевна
03.09.2014, 08:44

Кто оплачивает содержание и ремонт жилья - ответственность наймодателя и нанимателя

Скажите в стоимость содержания и капитального ремонта жилья что входит? Кто должен оплачивать-наймодатель или наниматель? Наймодатель грозится выселить нас из снимаемого жилья, хотя в договоре прописано, что оплату должен производить наймодатель. Риэлтор полностью стоит на стороне наймодателя.
Читать ответы (2)
Юлия Александровна
10.01.2014, 11:50

Права и обязанности нанимателя - перестановка мебели без согласия наймодателя и возможные последствия

ИМеет ли право наниматель переставлять мебель-диван, стол, стулья, холодильник, телевизор как ему удобно без разрешения наймодателя. И входит ли это в нарушения по договору найма жилого помещения за которое наймодатель может выселить нанимателя до окончания срока договора?
Читать ответы (3)