Документы обязан предоставить продавец и их конкретный перечень зависит от того, какую квартиру Вы приобретаете: приватизированную у участника приватизации, квартиру ЖСК у погасившего ссуду по паенакоплению пайщика или купленную квартиру, которая ранее неоднократно перепродавалась. Если отвечать в общем согласно заданному не конкретно вопросу, то всегда необходимы: правоустанавливающие документы на квартиру; справка о регистрации и справка ППС (подтверждение права собственности из ГБР (Галерный проезд, д.3)-последние 2 справки имеют срок действия-10 дней; техпаспорт на квартиру из ПИБ (действителен до начала следующего года); справка о погашении сумм налогов из налоговой инспекции; если продавец в браке и квартира куплена в браке-нотариально заверенное согласие супруги на продажу; если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний-согласие администрации муниципального образования в отношении переселения несовершеннолетнего или продажи его доли. Вам следует проверить историю квартиры, выяснив не было ли в квартире лиц, признанных по суду умершими или безвестно отсутствующими, а также лиц, которые были сняты с регистрационного учёта в связи с осуждением.
Документы на имущество у мужа. Как получить документы через единый госреестр?
Марина!
Заявление пишите, с паспортом и оплаченной гос. пошлиной.
Получить документы на квартиру из архива о приватизации. Родственник который подавал документы умер.
У меня такая история, в октябре мес. яце того года когда я поехала по делам на 10 дней в Питер я оставила сына на отца, сын отказывался ни как не хотел жить у него, но деваться некуда пошел, в итоге как я приехала в Питер спустя 4 дня сын стал холодно со мной разговаривать. Приеду обратно домой сын от меня ушел вообще. Стал меня избегать на улице. Телетфон выключен. Прошло сейчас уже 8 мес., отец его подал на меня на алименты и на определетние мес. та жива ребёнка, сегодня придя в суд я только получила документы, из них я узнала, что мы с ним не проживали (жили с ним 3,5 года-с отцом ребёнка), что алименты я ему не возвращала которые мне начислялись на сына (я взяла распечатку в сбербанке), и ещё оказалось что сын временно прописан у него, но такого быть не может так как он прописан временно на 10 летт у моего мужа и я тоже на 10 лет так как не хочу выписываться с другого города где я с сыном прописана постоянно. В итоге он как то умудрился его ещё временно и у себя прописать, сегодня я брала справку о составе семьи, там всё перепроверили, сын как был зарегистрирован у моего мужа так тут и числится, и второй временно прописки быть не может. Отец сына работал в милиции на протяжении 15 летт, может как то по связям сделал. Я вообще не понимаю что происходит, как доказать что отец настроил сына против меня и что он врёт, что воспитывал всегда сына, а этого не было. Когда он только получит сына, у него как у многодетного отца сразу будет много льгот и дадут земельный участок или замес. То участка один миллион рублетй, у нас в городе так делают многодетным, и я не знаю как объяснить суду, что он просто пользует сына, а как всё получит опять станет ему не нужен.
В суде придется только все доказывать, больше никак. И если суд определяет место жительства ребенка и если порядок общения устанавливается - будут заслушивать орган опеки и попечительства. Если ребенку есть 10 лет, то и его мнение учитывают. Доказывайте, возражайте, если предъявят к Вам требования, ст.55,56,149 ГПК РФ,ст.65,66,81 СК РФ. Сама по себе регистрация ребенка не будет играть решающей роли.
Придется в суде обосновывать свою позицию, приводить соответствующие доказательства, согласно ст.56 ГПК РФ
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
вам необходимо обратиться за помощью к юристу очно, чтобы вам оказали квалифицированную помощь ст.779 ГК РФ. В вашем случае необходимо готовить письменные возражения и собирать доказательства обратного. Доказывать обстоятельства, на которых вы будете строить свою позицию придётся именно вам согласно ст.56 ГПК РФ. Можете также подать встречный иск об определении места жительства ребёнка с вами.
Удачи вам и всего наилучшего.
Нарушений закона в действиях отца не усматривается. По регистрации-если покинуть место пребывания нужно раньше, в этом случае органы ФМС должны быть уведомлены, что такой-то гражданин, числящийся за определенным адресом, с такой-то даты больше здесь не находится, а отправляется в другой пункт, где он постоянно не проживает. Все моменты аннулирования временной регистрации опираются на такие законодательные акты:
Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Р Ф» от 25 июня 1993 г. № 5242-1;
Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015), а также утвержденный этим приказом Административный регламент регистрационного учета граждан.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
У вас конкретная проблема - с кем будет жить ребенок. Вы должны иметь ввиду, что согласно ст.57 Семейного кодекса РФ после достижения возраста 10 лет ребенок имеет право выражать свое мнение о месте жительства. Поэтому вам нужно сконцентрироваться на этом вопросе. Доказать, что кто-то кого-то как-то использует - практически нереально. Более того, при рассмотрении иска об определении места жительства ребенка это обстоятельство не является предметом доказывания и судья даже слушать вас не будет по этому поводу. Поэтому если вы заинтересованы, чтобы ребенок жил с вами, нужно подготовиться к судебному процессу. Для этого вполне возможно придется проводить судебно-психологическую экспертизу на предмет привязанности ребенка к тому или иному родителю. В общем, вопросов много и проблема имеет место быть. Я вам рекомендую максимально проявить внимание именно к ребенку и отношению к нему, а не к поиску доказательств для того, чтобы опорочить отца ребенка.
Людмила! Вам нужно грамотно вести процесс. Думаю, что без опытного юриста на месте, у Вас это сделать не получится. И держите в голове главное - статью 57 Семейного Кодекса РФ ("Право ребенка выражать свое мнение"). Всё остальное для суда в сравнении с этим - лирика!
уважаемая Людмила Александровна!
Ваша ситуация действительно не простая, исходя из той информации, которую Вы подробно изложили в своем юридическом вопросе, точнее в юридической проблеме.
Во-первых, алименты могут взыскать с родителя в судебном порядке по иску того родителя, с которым фактически проживает несовершеннолетний ребенок.
Во-вторых, если между родителями возник спор о месте жительства их несовершеннолетнего ребенка, то такой спор согласно статьи 65 Семейного кодекса РФ, исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Несмотря на то, что родители (отец и мать) имеют равные права и обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, суды чаще в таких спорах принимают стороны матерей.
Но это не означает, что Вам можно не готовиться основательно к предстоящему судебном разбирательству по иску вашего экс-супруга.
В-третьих, по поводу временной прописки вашего ребенка у его отца, то ее вообще не может быть, так как у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Для того, что бы зарегистрировать ребенка к отцу в жилое помещение по месту пребывания (временная регистрация) не требуется ни какой мудрости, а нужно знать только положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Если ваш экс-супруг работал в милиции (полиции), то, естественно, он эти Правила хорошо знал.
В-четвертых, Вам нужно не расстраиваться, а собраться, еще раз хорошо ознакомиться с положениями Семейного кодекса РФ, ознакомиться с основными положениями Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ - сокращенно) и грамотно подготовить судье возражения на иск отца вашего ребенка.
К сожалению по требованию отца вашего ребенка судья может тоже привлечь к рассмотрению этого не простого гражданского дела и узнать его мнение по поводу иска отца на основании статьи 57 Семейного кодекса РФ.
Статья 57. Право ребенка выражать свое мнениеРебенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.
Удачи Вам.
У нас проблема при покупке квартиры.
В июле 2003 г мы приобрели квартиру. Все переговоры мы вели с хозяйкой квартиры непосредственно. Но в регистрационную палату вместо нее поехало ее доверенное лицо (у хозяйки больная дочь которую нельзя оставлять одну).
Оформив сделку и получив документы на жилье из регистрационной палаты, мы через некоторое время узнаем что уже после регистрации сделки в регистрационной палате. Теперь уже бывшая хозяйка квартиры опять выписала доверенность на продажу квартиры (прекрасно зная что квартира ей не принадлежит) теперь уже на другое доверенное лицо и по этой доверенности даже смогли получить задаток.
После этого она обращается в милицию утверждая что квартиру продали без ее ведома, что доверенность она выписывала якобы для того чтобы взять залог за квартиру (хотя доверенность она выписала именно на продажу и переговоры с нами вела она сама именно о продаже), но не продавать.
Милиция по ее заявлению возбуждает уголовное дело по факту мошенничества.
В постановлении указывается что доверенность от нее получена обманным путем.
После неимоверных с нашей стороны усилий уголовное дела не закрыли, но в постановлении на отказ в возбуждении уголовного дела по нашему заявлению (где указывается, что бывшая хозяйка сама мошенница, а доверенные лица - это сообщники) милиция указывает, что квартиру мы купили через доверенных лиц с согласия хозяйки квартиры.
Уголовное дело по заявлению бывшей хозяйки тянется уже около года.
Примерно год назад мы подали в суд иск о ее выселении (она не выписалась), по ходатайству хозяйки рассмотрение нашего иска отложено до окончания уголовного дела (по окончании которого она хочет подать встречный иск о расторжении сделки).
1.Что вы посоветуете как нам поступить?
2.Действует ли срок исковой давности для подачи встречного иска и как? (с момента как она узнала официально что право собственности на квартиру утрачены прошло больше года)
3.Влияет ли уголовное дело в данном случае на исковую давность?
Очень надеюсь на Ваш совет.
1. до окончания уголовного дела вы не рассмотрите дело в гражданском суде. Поэтому результат зависит именно от уголовного дела.
2. Срок давности по сделкам - 1 год по оспоримым, 10 лет по ничтожным. Если сделка была совершена в результате преступления (как она указывает, не ею самой), то такая сделка ничтожна. Поэтому она сможет подать в суд иск и выиграть квартиру. Если будет установлено. Она может уже заявила о гражданском иске в уголовном процессе. Деньги вам нужно будет взыскивать с доверенного лица.
Рекомендую срочно обратиться к адвокату для ведения дела (в том числе участие в уголовном), у вас серьезное положение.
Могу ли я пойти в очередной отпуск, и написать заявление на перевод в другой регион. При этом получить свои документы, не дожидаясь, когда закончится отпуск. Спасибо.
Александр!
В соответствии с частью 2 ст. 72.1 Трудового кодекса РФ по письменной просьбе работник может быть переведен на постоянную работу к другому работодателю. Такой перевод может быть осуществлен только на основе согласованного волеизъявления трех сторон: работника, работодателя по прежнему месту работы и будущего работодателя. Всего доброго!
Хочу отчислиться с первого курса, чтобы поступить в другой ВУЗ в другой город. Но есть риск, что не успею получить документы до момента моего поступления. Говорят, что приказ об отчислении готовится минимум пол месяца. Как максимально ускорить процесс если это возможно?
Да никак вы не ускорите этот процесс. Все вопросы, связанные с подготовкой документов и отчислением производятся исходя из сроков, которые установлены локальными актами ВУЗа.
Ваш вопрос на тему, типа, как порешать вопрос. Мы этим не занимаемся.
