В течении какого срока можно расторгнуть договор мены?

На вопрос 29322. Расторгнуть только в период действия договора.

Признать недействительным по иску заинтересованной стороны - в течение 1 года (ст. 181 ГК РФ).

Обезопасить себя можно только в том случае, если Вы соберете все документы, подтверждающие права лиц, проживающих или имеющих право на проживание (пользование), а также приватизацию той квартиры. Убедившись, что собственниками являются только указанные лица, а у остальны лиц, перечисленных ранее, отсутствует право на приватизацию, а также на пользование (проживание) той квартирой, заключайте договор со всеми собственниками. Регистрация договора мены в Рег.палате, при наличии таких условий, служит достаточным основанием для Вашего спокойствия, договор мены никто не сможет ни расторгнуть, ни признать недействительным.

На вопрос 29426. Исходя из норм ст. 567 ГК РФ, передаточный акт (иной документ о передаче), предусмотренный ст. 556 ГК РФ в качестве обязательного документа.

Образец прилагается.

"

Передаточный акт

____________________________

____________________________

Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по

адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан

________________________________________________________________, с одной

стороны, и гр. ____________________________________, проживающий(-ая) по

адресу: ______________________, паспорт серии ___________ N ______, выдан

_______________________________________________________________, с другой

стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о

нижеследующем:

1. Сторона 1 в соответствии с договором мены квартир от

______________________________________ обменяла принадлежащую ей по праву собственности квартиру площадью

____________________________ кв.м, находящуюся по адресу: _______________

на квартиру площадью ___________________________________ кв.м, находящуюся по адресу:

принадлежащую по праву собственности Стороне 2.

2. По настоящему акту Сторона 1 передала Стороне 2 квартиру

площадью ____________________________ кв.м, расположенную по адресу:

_______________________________________, а Сторона 2 приняла от Стороны 1квартиру.

Претензий у Стороны 2 к Стороне 1 по передаваемой квартире не имеется.

3. По настоящему акту Сторона 2 передала Стороне 1 квартиру

площадью __________________________________________ кв.м, расположенную по адресу: ____________________________, а Сторона 1 приняла от Стороны 2 квартиру.

Претензий у Стороны 1 к Стороне 2 по передаваемой квартире не имеется.

4. Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в деле учреждения юстиции субъекта РФ, по одному

экземпляру у каждой из сторон договора.

Подписи сторон: __________________".

Можно ли обратно обменять меняную квартиру