8 800 505-92-64
27 юристов сейчас на сайте
2633консультаций за 24 часа
Ольга, г. Екатеринбург
Ольга Россия, г. Екатеринбург
08.02.2002 в 06:36
номер вопроса №13182
прочитан 666 раз

В течении какого срока можно расторгнуть договор мены?

Очень прошу ответить на вопросы 29322 и 29426. Мы готовимся обменять две приватизированные квартиры, но не знаем как подстраховать себя на случай, если у второй стороны появится желание расторгнуть договор мены. В течении какого срока можно расторгнуть договор мены? Заранее благодарна.

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Долгопрудный  
    Рейтинг: 6.3 Отзывов: 36 696 Личная консультация
    09.02.2002 15:30

    На вопрос 29322. Расторгнуть только в период действия договора.

    Признать недействительным по иску заинтересованной стороны - в течение 1 года (ст. 181 ГК РФ).

    Обезопасить себя можно только в том случае, если Вы соберете все документы, подтверждающие права лиц, проживающих или имеющих право на проживание (пользование), а также приватизацию той квартиры. Убедившись, что собственниками являются только указанные лица, а у остальны лиц, перечисленных ранее, отсутствует право на приватизацию, а также на пользование (проживание) той квартирой, заключайте договор со всеми собственниками. Регистрация договора мены в Рег.палате, при наличии таких условий, служит достаточным основанием для Вашего спокойствия, договор мены никто не сможет ни расторгнуть, ни признать недействительным.

    На вопрос 29426. Исходя из норм ст. 567 ГК РФ, передаточный акт (иной документ о передаче), предусмотренный ст. 556 ГК РФ в качестве обязательного документа.

    Образец прилагается.

    "

    Передаточный акт

    ____________________________

    ____________________________

    Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по

    адресу: ___________________, паспорт серии ______________ N ______, выдан

    ________________________________________________________________, с одной

    стороны, и гр. ____________________________________, проживающий(-ая) по

    адресу: ______________________, паспорт серии ___________ N ______, выдан

    _______________________________________________________________, с другой

    стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о

    нижеследующем:

    1. Сторона 1 в соответствии с договором мены квартир от

    ______________________________________ обменяла принадлежащую ей по праву собственности квартиру площадью

    ____________________________ кв.м, находящуюся по адресу: _______________

    на квартиру площадью ___________________________________ кв.м, находящуюся по адресу:

    принадлежащую по праву собственности Стороне 2.

    2. По настоящему акту Сторона 1 передала Стороне 2 квартиру

    площадью ____________________________ кв.м, расположенную по адресу:

    _______________________________________, а Сторона 2 приняла от Стороны 1квартиру.

    Претензий у Стороны 2 к Стороне 1 по передаваемой квартире не имеется.

    3. По настоящему акту Сторона 2 передала Стороне 1 квартиру

    площадью __________________________________________ кв.м, расположенную по адресу: ____________________________, а Сторона 1 приняла от Стороны 2 квартиру.

    Претензий у Стороны 1 к Стороне 2 по передаваемой квартире не имеется.

    4. Настоящим актом каждая из сторон подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

    5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в деле учреждения юстиции субъекта РФ, по одному

    экземпляру у каждой из сторон договора.

    Подписи сторон: __________________".

    Понравился ответ? Поддержи юриста
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить
Канат, г. Караганда
Канат Казахстан, г. Караганда
14.03.2016 в 19:44
номер вопроса №9982222

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
 
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение