Отказ председателя ТСЖ отключить стояк мешает установить полотенцесушитель

• г. Владимир

У меня ремонт.. решил поставить полотенцесушитель... председатель тсж отказывается отключить стояк т.к. объясняет это тем что вентиль старый может сорваться... хотя месяц назад меняли все трубы в подвале в бройлере.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, вам ответили на ваш вопрос. Данные действия являются незаконными, вам не могут в этом отказать. Подавайте жалобу.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Пишите официальную претензию, если будет отказ - далее в суд обращайтесь, иск по ст. 304 ГК РФ - собственник имеет право на устранение всяких нарушений его права.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией, ссылаясь на законодательство Российской Федерации.

Спросить

Вопрос-а будет ли толк от этой жалобы.

Спросить

Дмитрий, если писать везде, то толк будет. А так останетесь со старым полотенцесушителем. То, что говорят, это бред. Если произойдёт авария, тоже не будут перекрывать, так как вентиль старый?

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

В суде толк будет, сам председатель может и отказать, но тот же винтель - общее имущество жильцов - тсж обязано нести бремя его содержания, за это вы платите тариф по ст. 154 ЖК РФ.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае толк всегда будет, если будете бездействовать соответственно абсолютного толка не будет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить
Константин
25.07.2007, 10:54

Вопрос: должен ли я за свой счёт менять трубу или стояк должно ремонтировать ТСЖ?

На стыке полотенцесушителя и трубы стояка в ванной комнате, в обеих местах сгнила резьба трубы стояка, т.е. пришлось отключить стояк (дому всего 3 года) и снять полотенцесушитель. Вопрос: должен ли я за свой счёт менять трубу или стояк должно ремонтировать ТСЖ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
08.11.2021, 13:21

Отказ УК от отключения стояка для замены полотенцесушителя

Ремонт в ванной, проект договора подряда предусматривает работу с полотенцесушителем (замена). УК отказывается отключать стояк для проведение данной работы, мотивировав тем, что на самом стояке полетенцесушителя в подвали заржавели и не работают запорные краны. И чтоб отключить один стояк полотенцесушителя нужно отключать отопление во всем доме (2 подъезда) Буквально сказано: "думаете кому то охота бегать потом везде воздух спускать с радиаторов? Ждите весны, весной город отключит все отопление для планового ремонта тогда и сделаете свой полотенцесушитель" Но я так полагаю ржавый кран в подвале не является проблемой заказчика или подрядчика ремонта по договору. К тому же заказчик ремонта исправно платит УК за содержание кранов в подвале. Всю работу делаем исключительно за свой счет. Нужно только отключение на несколько часов. Скажите, исполнение заявки на отключение стояка это право или обязанность УК? Дайте пожалуйста ссылки на нормативные документы где если обязанность.
Читать ответы (1)
Наталья
28.11.2016, 13:47

Отказ УК отключить стояк отопления для ремонта квартиры в зимний период из-за возможных проблем с отоплением в доме

В квартире ремонт. Требуется отключить стояк отопления для замены труб и радиатора. УК отказывается отключать в зимний период, мотивируя это тем, что придется отключить весь дом. Дом старый.
Читать ответы (2)
Валентина
14.02.2017, 11:40

Соседи подают на нас в суд после прорыва трубы с горячей водой - Как отстоять нашу невиновность?

Прорвало трубу с горячей водой до вентиля, соседи подают на нас в суд. Стояк не меняли около 20 лет, за это время никаких актов о состоянии труб ТСЖ не делало. В итоге прорвало трубу, примерно в 15 см от вентиля. Мы не могли перекрыть воду и остановить течь. Бригада смогла перекрыть воду только через 4 часа, так как подвал был закрыт. Сейчас соседи снизу подают в суд на нас, а не на ТСЖ. ТСЖ утверждает что мы сами виноваты, так как не меняли трубы. (Или не делали заявку на ремонт). Год назад мы хотели поменять весь стояк от первого, до пятого этажа, но соседка снизу не позволила это сделать, так как у неё ремонт и трубы забетонированы. Труба с пробоиной осталась у нас, звонки в диспетчерскую должны быть записаны. Как нам следует отстаивать свою невиновность?
Читать ответы (4)
Наталия
11.08.2012, 15:02

Мы вычерпали воду во всей квартире, и пошли к соседям естественно пострадали соседи снизу.

Помогите пожалуйста решить проблему! С утра пошли в туалет, смыли бочек и оторвало первый запорный вентиль стояка (резьба от верхней трубы стояка вся ржавая и осталась в оторванном вентиле). С горем пополам, через 15 минут Председатель ТСЖ перекрыл стояк в подвале! Мы вычерпали воду во всей квартире, и пошли к соседям естественно пострадали соседи снизу. У сантехника выходной, т.к. суббота и Председатель сказала что у нее выходной. Но через 40 минут всё таки поднялась, мы арендаторы, собственники на даче (приедут только завтра). Акт залива Председатель ТСЖ составлять отказалась (в устном виде), сказала что сантехник составит в понедельник! И ещё добавила, что ТСЖ отвечает только за стояк, а все ответвления это уже ответственность собственников, хотя этот аппендикс от стояка и есть стояк! Какие должны быть дальнейшие действия: наши и собственников? Помогите!
Читать ответы (1)
Анна
07.06.2016, 20:03

Отказ жильцов от капитального ремонта труб горячего водоснабжения и предложение заменить канализационные трубы

Наш многоквартирный дом поставлен на капитальный ремонт труб горячего водоснабжения. Но жильцы всего дома отказываются производить ремонт труб горячего водоснабжения, в связи с тем, что их уже меняли 10 лет назад со сроком гарантии до 50 лет. вместо этого рнмонта труб горячего водоснаюжения мы хотим. Чтобы нам по программе капитального ремонта поменяли канализационные трубы (стояки и подвал). Подскажите, как правильно и грамотно все это оформить.
Читать ответы (1)
Иван
02.07.2019, 23:11

Обоснованность требований председателя ТСЖ по восстановлению стояка - возможные последствия и способы решения

Требуется Ваша помощь и консультация в отношении обоснованности требований председателя ТСЖ. Делаем ремонт в новостройке, дом под управлением ТСЖ. Наш сантехник в санузле заменил часть оцинкованной трубы по стояку ХВС на пластиковую меньшего диаметра, не поставив заказчика в известность. Сантехник, который работает в ТСЖ, сделал фото изменений, передал их председателю ТСЖ. Теперь, председатель ТСЖ требует все переделать обратно, что мы и готовы сделать. Написали новое заявление на отключение стояка, председатель ТСЖ отказался его принять. Требует в заявлении указать причину отключения - восстановление стояка. Другие причины - установка инсталяции, полотенцесушителя его не устраивают, говорит пока не восстановите стояк, для других целей отключать воду ТСЖ не будет. Какие могут быть дальнейшие последствия, если я напишу заявление по формулировке, предлагаемой председателем ТСЖ? Как заставить председателя ТСЖ отключить стояк на основании заявления в свободной форме, ссылаясь на требования Жилищного кодекса и Федерального законадательства. Буду благодарен за юридически обоснованную позицию в данном вопросе.
Читать ответы (1)
Дмитрий
29.09.2021, 14:03

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.
Читать ответы (9)
Елена
16.07.2020, 16:56

Управляющая компания пытается свалить вину на меня из-за прорвавшейся трубы горячей воды - как защитить себя?

Во время планового отключения горячей воды прорвало в стояке трубу горячей воды, залило несколько квартир ниже меня. Управляющая компания пытается всю вину свалить на меня. Аргумент - в 2012 году я не санкционированно устанавливала полотенцесушитель. Хотя это не правда. Я не могла самостоятельно отключить стояк с водой, естественно это делали в ДЭЗе и на установку я вызывала сантехника из деза, только у меня за давностью лет не сохранились подтверждающие документы. Трубу прорвало на 40 см ниже полотенцесушителя. Труба была изношена ржавая. Дому 40 лет, за все это время не разу не то что не меняли трубы, их не разу не проверяли. Как бороться с управляющей компанией?
Читать ответы (3)
Анастасия
27.03.2018, 13:32

Отключение стояков хв, гв и отопления - нужны ли проектные документы и специализированная организация?

Здравствуйте. Обратились к председателю жск с просьбой отключить стояки хв, гв, стояки отопления. Делаем ремонт, радиаторы, полотенцесушитель, трубы не менялись с постройки дома 1972 года. Председатель отказала, мотивируя тем, что необходима проектная документация на выполнение таких видов работ. Правомерно ли это? Такие работы должна проводить специализированная организация или можем сами? Спасибо.
Читать ответы (1)