Возможность взыскания убытков УК за предыдущие периоды управления МКД при оплате по утвержденному тарифу

Право УК на одностороннее изменение тарифа при индексации - согласие собственников и применение утвержденного тарифа

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?

Читать ответы (1)

Ошибочное начисление за капитальный ремонт - нужно ли оплачивать выставленные долги?

В течение трех лет жильцы нашего дома по квитанциям за капремонт платили по тарифу 4,4 Теперь оказалось, что все это время начисляли неправильно, нужно. Было. по тарифу 5,6 И всем выставили долги. Обязаны ли мы оплачивать эти долги? Ведь это не наша вина, мы оплачивали всё вовоемя по тем квитанция что нам приносили.

Читать ответы (1)

Правомерность увеличения тарифа на управление МКД и способы предъявления претензии УК

В утвержденном перечне перечне работ на 2015 г перечислены работы и тариф 18 руб. с кв. м, в том числе управление МКД-1 руб. 64 коп с кв. м. В годовом же отчете за 2015 г работы выполнены на 13 руб. 90 коп, а за управление снято 4 руб. 13 коп. Т.е. подогнали под тариф 18 руб. при этом не выполнив многие работы. Дом в запущенном состоянии. Какое право имеет УК на завышение тарифа на управление МКД? И как предъявить им претензию?

Читать ответы (1)

УК выставила задолженность без квитанций и расшифровок - законность возможна?

Оплачивала жилищно коммунальные услуги в кассе УК одной суммой, при этом квитанции мне не предоставляли, не расшифровывали какая сумма за какую услуга оплачена. Теперь УК выставила задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с 2017 по 2020, указав что это доначисления. При этом в предыдущих квитанциях за 2017 и нескольких квитанций за 2018 год отсутствует какая либо задолженность за водоснабжение и водоотведение. Сумма внушительная. Законно ли все это?

Читать ответы (1)

Квитанции с неожиданными долгами за капремонт - имеют ли право начислять по прошлым годам?

В квитанции всегда была графа с капремонт, оплачивали всегда вовремя. В этом месяце пришли квитанцию с долгом за капремонт за предыдущие 5 лет всему дому. Имеют ли права начислять в таком случае?

Читать ответы (2)

Можно ли опротестовать выставление счета и пеней Региональным оператором за капитальный ремонт МКД

С принятием закона об оплате взносов на капитальный ремонт МКД стали приходить квитанции из Фонда Регионального оператора. Эти квитанции я своевременно оплачивал. Затем на общем собрании жильцов (у нас ЖСК) решили открыть свой спец счет. Открыли спец счет и стали платить по нем в свое ЖСК, при этом квитанции из Фонда Регионального оператора нам не приходили. Затем, в середине 2016-го года пришла квитанция из Фонда Регионального оператора с долгом за этот период. Как выяснилось наш Председатель ЖСК забирала предыдущие квитанции у почтальона и жильцы соответственно их не видели. В связи с этим вопросы: - Слышал есть постановление Верховного суда о том, что собственник имеет право платить за капитальный ремонт только один раз (в смысле не оплачивать дважды за один период разным организациям). Если я оплачивал в этот период взносы за кап ремонт в ЖСК, могу ли я на этом основании опротестовать выставление счета и пеней Региональным оператором? Спасибо!

Читать ответы (1)

Правомерность выставления долга от Фонда Регионального оператора Курской области и вопросы по его погашению

С принятием закона об оплате взносов на капитальный ремонт МКД стали приходить квитанции из Фонда Регионального оператора. Эти квитанции я своевременно оплачивал. Затем на общем собрании жильцов (у нас ЖСК) решили открыть свой спец счет. Открыли спец счет и стали платить по нем в свое ЖСК, при этом квитанции из Фонда Регионального оператора нам не приходили. Затем, в середине 2016-го года пришла квитанция из Фонда Регионального оператора с долгом за этот период. Как выяснилось наш Председатель ЖСК забирала предыдущие квитанции у почтальона и жильцы соответственно их не видели. В связи с этим вопросы: - Правомерно ли выставление долга от Фонда Регионального оператора Курской области, ведь квитанции нам не приходили и мы оплачивали взносы за капитальный ремонт на спец счет ЖСК-35? - Что делать с этим долгом, ведь на него еще и пени каждый месяц начисляются? Спасибо!

Читать ответы (3)

Возникли вопросы о начислении пеней за задним числом на суммы перерасчета квитанций за капремонт в многоквартирном доме

Оплачивала квитанции за капремонт регулярно и своевременно ВСЕГДА. В сентябре 2015 года пришла квитанция с перерасчетом, в который были включены суммы за ноябрь и декабрь 2014 года. В этой квитанции пеней не было. Оплачено вовремя. За октябрь 2015 и последующие месяцы вдруг в квитанциях появились пени (у всех жильцов дома). Очевидно, что начислены именно на сумму перерасчета. Пени - это санкции, но что именно нарушили жильцы? Правомерно ли начисление пеней на суммы, которые ФРО начислил задним числом?

Читать ответы (1)

Запрос квитанции от ТСЖ за ноябрь 2014 года, не найдена, но есть квитанция за декабрь 2014 года без указания задолженности

Сегодня позвонили из ТСЖ и запросили квитанцию об оплате за ноябрь 2014 года. Мы однозначно всё вовремя оплачивали, но данной квитанции не нашли. Имеется на руках квитанция за декабрь 2014, где указано, что долга у нас нет. Как быть?

Читать ответы (4)

Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственниками МКД - кто и как регламентирует работу УО

Общим собранием собственников МКД утвержден тариф на содержание общего имущества ниже тарифа утвержденного субъектом. По какому тарифу должна работать УО? Чем это регламентируется?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59