Покупка гаража в ГСК.

Особенности продажи гаража без права собственности и возможные риски

Вдова продает гараж мужа. Права собственности на гараж нет. Через полгода после его смерти она вступила в члены ГСК (как наследник), т.к. других наследников не объявилось. ВОПРОС. Нужно ли право собственности на гараж (чем грозит его отсутствие)? Какое отличие с правом собственности и без него, кроме того, что без права собственности ты являешься только членом кооператива и делаешь членские взносы? Могут ли объявиться наследники? Сложна ли операция по оформлению в собственность?

Читать ответы (2)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?

Читать ответы (6)

Как получить в собственность один гараж после наследства - возможности и правила иска

После смерти родственника осталось 3 гаража, нас 3 наследника, гаражи оформили в собственность по 1/3 на 3 наследников, я хочу оставить один гараж себе, а другие наследники настаивают на продаже всех гаражей. Могу ли я через суд попросить судью оформить на меня в собственность один гараж, а другие гаражи на других наследников? Как правильно попросить об этом суд и назвать иск?

Читать ответы (3)

Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?

Хочу купить Гараж в гаражном кооперативе. Гараж в собственности (приватизирован). Земля в аренде на 49 лет у кооператива. Возможно ли оформить землю в собственность при покупке гаража?

Читать ответы (2)

Как оформить сделку по покупке гаража без права собственности на землю?

Хочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я незнаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации

Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность. Какие варианты посоветуете: 1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли? 2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе. 3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?

Читать ответы (4)

Как приватизировать гараж в ГСК в Крыму, если земля не оформлена в собственность?

Я проживаю в Крыму. Хочу приватизировать гараж, находящийся в ГСК, но мне отвечают, что в Крыму гаражи не приватизируют. Сначала надо землю оформить в собственность. Землю в собственность не дают, так как гараж не собственности. Замкнутый круг. Землю в аренду кооперативу тоже не торопятся давать. Складывается мнение, что участок земли кто-то присмотрел. С чего или с кого начать, чтоб не лишиться гаража. Я инвалид 2-ой группы.

Читать ответы (1)

Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о запрете коммерческой деятельности в гараже. У меня в подобном гараже организована СТО. Есть ли способ сохранить свой вид деятельности? Гараж в собственности. Земля под ним в аренде. Арендатором земли является ГСК. Землю под гаражом могу оформить в собственность лишь по внутренним границам гаража.

Читать ответы (1)

Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Данный гараж достался мне в наследство после смерти матери. Желаю продать. Каков порядок продажи гаража в гаражном кооперативе (земля под гаражом является собственностью кооператива. Нужно ли согласие супруги. Спасибо большое.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59