Можно ли продать долю в квартире другим лицам, не являющимся остальными дольщиками?

Здравствуйте.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Это Ваше право.

Уважаемый Станислав! Вы с ребенком оказались в ловушке. Продать свою долю Вы сможете, если будет отказ опеки от покупки. Обычно они таких отказов не дают. В этой ситуации оформляют с третьими лицами договор дарения, но цена тогда ниже и ставить в известность остальных собственников не нужно. Это риск для Вас. Я бы продала долю собственникам по той цене, по которой они хотят.

Перед продажей доли вы обязаны предложить другим собственником её купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы имеете право продать долю любому другому покупателю.