Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира

СЕНСАЦИЯ! Собственники квартир теперь по закону могут не платить управляющим компаниям и за места общего пользования. Собственники квартир не являются собственниками мест общего пользования многоквартирного дома и прилегающей территории, поскольку у них нет правоустанавливающих документов, значит и договор с УК по существующему законодательству они не имеют право заключать. Договор с УК обязаны заключать собственники мест общего пользования и прилегающей территории, а собственниками являются те на чьем балансе находится многоквартирный дом. ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС ТОВАРИШИ С ХОРОШЕЙ НОВОСТЬЮ!

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома.

В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года.

На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства.

Мой вопрос.

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

И как мне это сделать пошагово? С чего начинать?

Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Мы вложили деньги в строительство двухквартирного дома. Оплату произвели в размере 100%. Срок сдачи дома в договоре обозначен 180 дней с даты поступления предоплаты. Но второй дольшик дома деньги не внес и на сгодняшний день Застройщик заморозил строительство, ссылаясь на неуплату второго дольщика. Насколько Застройщик правомерно поступает в данной ситуации ведь в договоре об этом ничего не гворится.

Договор у нас строительного подряда со следующей оговоркой: договор заключается с целью исполнения обязательств Подрядчика по капитальному строительству с отделкой квартиры в малоэтажном двухквартирном доме блокированного типа, строительство которого производится в рамках договора долевого строительства двухквартирного жилого дома.

П. 1.7. применяется только при строительстве квартиры в двухквартирном Блокированном жилом доме.

В градзаключении имеется формулировка: В пределах территории улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, нормативными правовыми актами исполнительных органов государственной власти МО Тарко-Сале может допускаться (при соблюдении запретов федеральных законов на приватизацию земельных участков на территориях общего пользования и без отчуждения земельных участков территорий общего пользования, включая территории улично-дорожной сети в частную собственность) размещение объектов капитального строительства в соответствии с требованиями федерального законодательства. Вопрос: Под федеральным законодательством подразумевается Градостроительный кодекс? Если да, то в какой статье указан запрет или разрешение капитального строительства на вышеупомянутых территориях? Или есть еще какой то федеральный закон, регламентирующий кап. строительство на таких территориях? Спасибо.

Вопрос: В 2012 г. с застройщиком был подписан договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома (с передачей квартиры). Дом построен, есть разрешение на строительство, но застройщик почему-то не регистрирует договор долевого строительства в редпалате. Что делать. Если свои обязательства перед застройщиком дольщиком выполнены. А квартиру в собственность не могу оформить.

Договор долевого участия в строительстве жилья заключен с фирмой-посредником, который в договоре Застройщик, хотя застройщиком не являлся, действовал по договору поручения. Состоялось решение суда о возмещениии Застройщиком денежной компенсации за строительный брак в квартире. Сейчас эта фирма деятельность прекратила, средств не имеет. Как взыскать присуженную судом компенсацию с фактического застройщика и ген. подрядчика строительства дома? Какой иск подать в суд? очень жду совета! Спасибо!

Купил квартиру в новостройке у застройщика по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Земельный участок под домом застройщиком взята в аренду у городских властей до августа 2015 г. Договор аренды оформлен и зарегистрирован в ЕГРП как Земли населенных пунктов, под строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения. Разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения у застройщика есть. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию (первый квартал 2015 г.) квартира владельцем оформляется в собственность и выдается свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Вопрос? А земельный участок на котором расположен дом и прилегающая территория к нему, как оформляется в СОБСТВЕННОСТЬ в такой ситуации? Получается, что данный земельный участок под домом жильцам (владельцам квартир) надо выкупать отдельно от квартиры уже у администрации города т.к. застройщик взял землю в аренду, а не выкупил её? Между тем в договоре участия в долевом строительстве указано, что вместе с правом собственности на квартиру участник долевого строительства приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество всех домовладельцев, а именно: 1)..2)... 6) земельный участок на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Прошу разъяснить данный вопрос подробно с указанием правовых актов. Благодарю за ответ.

Я собственник квартиры, пока еще не член ТСЖ (мое заявление о принятие в члены ТСЖ рассматривается). Территория дома у нас огорожена и сделано место для парковки личного а/транспорта жильцов (членов ТСЖ?) Я, покупая квартиру рассчитывала, что машину буду ставить около дома. Теперь оказывается, что парковочных мест нет, что я не платила за асфальтирование и огорождение территории. Имеет ли право охрана не пускать меня на машине к дому? Имею ли я право на парковочное место, если буду членом ТСЖ?

Могут ли мне запретить оставлять машину на ночь у подъезда? Могут ли меня не принять в члены ТСЖ?

У меня с отцом есть двухкомнатная квартира, мы находимся в равных долях.

На квартиру имеются такие документы как:-Договор на передачу квартиры в собственность с 1994 года.-Договор на обслуживание и ремонт инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории.

Считается ли что квартира приватезированна с 1994 года если нет регистрационного удостоверения на квартиру до сих пор?

Скажите пожалуйста... Если я продал квартиру и рассчитался с ипотекой (большую часть денег на покупку этой квартиры давали мои родители с продажи своей квартиры). А оставшиеся деньги вложил в строительство многоэтажного дома (2-х комнатная квартира), заключив с застройщиком договор паевого участия в строительстве на территории Украины. Условиями договора предусмотрена переуступка прав с перерегистрацией договора на другого человека (за 500 грн.). Могу-ли я по окончании строительства оформить эту квартиру через своих родителей, а потом мне по дарственной (будучи в браке и имея двоих детей от этого брака), чтоб избежать возможных претензий с точки зрения Украинских законов на данную квартиру когда-нибудь, в случае развода?