
Каковы права банка на квартиру, если сын прописан в ней, но она принадлежит только отцу, а у сына есть долги по займу?

В приватизированной квартире проживают: отец, сын, гражданская жена отца (вместе проживают 15 лет)
Собственник квартиры-отец (свидетельство на право собственности). Прописаны отец и сын.
Какие права может предъявить жена отца на квартиру и что можно сделать, чтобы собственником остался только сын?
Спасибо.
ОНа может заявить в суд иск о приобретении права пользования и соответственно может и получит его (может и нет). ТОгда будет иметь право проживать в квартире, но не собственность. Собственность она может получить только по сделке от отца, в том числе по завещанию. Если не будет завещания пойдет - зарегистрированной супруге, детям и родителям отца, некоторым иждивенцам.
Так что если зарегистрируют брак или она нетрудоспособна и отец ее содержит, то она сможет наследовать и по закону.
СпроситьПрав собственности супруга отца не имеет. А вот право пользования, - имеет. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Причем переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому даже если вы унаследуете квартиру, супруга вашего отца останется проживать в квартире, поскольку имеет на это право. С уважением,
СпроситьУважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).
СпроситьЖене, сыну и Вам по 1/3 части. Если у отца есть иное имущество, то у Вас есть преимущественное право на наследование именно квартиры.
СпроситьСобственника не могут выписать из его собственной квартиры. Он имеет право пользоваться квартирой, то есть проживать в ней. Не имеет значения, прописана она там или нет.
СпроситьСобственника выписать нельзя, - он собственник и квартирой (долей) кроме него никто распоряжаться не может, - он собственник!
СпроситьСейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьУважаемый Сергей!
В связи с тем, что Ваша бывшая жена уже не является членом семьи собственника квартиры, она теряет право пользования данным жилым помещением. Ваш отец вправе обраться в суд с заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета.
Ваша бывшая жена не имеет никаких прав на указааное жилое помещение.
С уважением,
Щербакова Екатерина
Спроситьу вас и у сына равные права на наследственное имущество
нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство
если в квартире прописаны, то приняли его фактически
СпроситьПерспектива обращения в суд однозначно!!!
Нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство лишь потому, что Вы с сыном там прописаны. В виду того, что после смерти тестя права наследства не оформлялись, сыну придется выходить в суд с иском об установлении факта принятия наследства на свою долю и долю матери в порядке наследственной трансмиссии.
Удачи. Адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
Спросить