Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Договор долевого строительства - прислано уведомление о продлении сроков сдачи - что делать?

22.09.2017, 09:47
• г. Краснодар

По договору долевого строительства крайние сроки сдачи 31.12.2017 г. Договор в соответствии с 214-фз. Есть договор страхования - до 31.12.2017. Застройщик прислал уведомление о продлении сроков на 1 кв. 2018 г.

Договор предусматривает право застройщика изменить график строительства в т.ч. и окончательный срок сдачи. Что делать?. следует ли подписывать допюсогл.,

Читать ответы (1)
Договор долевого строительства Продление срока договора Долевое строительство График строительства Договор страхования
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Дополнительное соглашение подписывать не стоит, т.к. после подписания данного соглашения вы не сможете обратиться в суд и потребовать неустойку за просрочку. Удачи Вам!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
13.12.2014, 13:18

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?
Читать ответы (3)
Алексей
20.03.2014, 09:50

Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства

Заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре есть пункт, гласящий, что: Застройщик осуществляет полное строительство объекта и в срок до конца IV квартала 2013 года сдает Объект в эксплуатацию. И другой пункт: Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства и о готовности объекта строительства к передаче. В конце декабря 2013 г застройщик прислал уведомление с доп. соглашением о переносе срока получения акта ввода в эксплуатацию до 15 февраля 2014. Я данное соглашение не подписал. Можно ли считать сроком передачи объекта строительства срок сдачи объекта в эксплуатацию, так как других сроков в договоре нет? И соответственно начиная с 1 января 2014 г. взыскивать неустойку с застройщика? И можно ли взыскать неустойку за повышенные проценты по ипотеке до регистрации права собственности?
Читать ответы (2)
Юлия
17.02.2013, 18:16

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Заключила договор участия в долевом строительстве 10-этажного жилого дома. Согласно договору срок передачи объекта долевого строительства - 1 квартал 2013 года. В случае, если строительство не может быть завершено в срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечении указанного срока обязан направить информацию и предложение об изменении договора. На сайте застройщика увидела изменения в проектной декларации - перенос срока сдачи объекта на 3 квартал 2013 года (изменения от 21 января 2013 года). Однако, никаких уведомлений от застройщика не присылал. Вопрос: 1. Законны ли действия застройщика об изменении сроков сдачи объекта в одностороннем порядке? 2. Если всё же застройщик направит предложение об изменении срока передачи объекта, чем грозит мне неподписание доп. соглашения?
Читать ответы (3)
Юрий
07.10.2015, 10:31

Сроки сдачи жилья - в какой срок подавать претензию застройщику истекших сроков?

В какой срок следует подавать претензию застройщику если тот задерживает сроки сдачи жилья? Застройщик Любимый город. Строит по 214 федеральному закону. В договоре от апреля 2014 г. срок указан март 2015 г. Затем было уведомление, что срок переносится на 3 квартал 2015 г. Его мы подписали. Теперь 29 сентября они повторно прислали уведомление, что просят подписать еще доп. соглашение-срок сдачи дома 1 квартал.2016 г.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
24.12.2014, 17:19

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Год назад заключили договор долевого участия в строительстве дома. Срок сдачи 4 квартал 2014 года. Застройщик не успевает сдать дом и предлагает внести изменения в Договор (в договоре об этом указано) и перенести сроки сдачи дома на 2 квартал 2015 г. 99 % стоимости внесены, остальные по договору необходимы в конце строительства. Подписывать ли договор с изменениями и могу ли я взять неустойку с застройщика?
Читать ответы (1)
Анна Васильевна
12.11.2014, 13:41

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение?
Читать ответы (2)
Екатерина
13.12.2014, 18:24

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?
Читать ответы (1)
Елена
21.01.2016, 10:32

Возможно ли получить неустойку после сдачи дома

Я являюсь участником долевого строительства по 214 ФЗ. По договору срок сдачи дома 1 апреля 2016 г. В декабре пришло уведомление, в котором застройщик приглашает подписать Дополнительное соглашение к договору о продлении сроков строительства - 3 квартал 2016 г. Договор заключен до 1 апреля 2016 г со страховой компанией, которая на данный момент является банкротом. Застройщик сейчас застрахован у другой страховой компании. Новый договор страхования застройщик обещает выдать только в случае подписания Доп. соглашения. Могу ли я получить неустойку после сдачи дома, если не буду подписывать Доп. соглашение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
28.06.2014, 21:55

Нарушение сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - Нужна помощь и советы по дальнейшим действиям

Мы с мужем являемся участниками долевого строительства квартиры в малоэтажном доме. Договор ДДу зарегестрирован в регпалате и окончательный срок сдачи в нем прописан 25.11.2013 год. в сентябре 2013 года застройщик прислал на письмо с предложением подписать допсоглашение на перенос сроков сдачи до 30.06.2014. Мы отказались подписывать, о чем отправили письмо с уведомлением застройщику. Теперь дом застройщик так и не сдает и по новым срокам. Что нам делать? Часть оплаты за квартиру внесли Материнским капиталом может это как-то помочь надавить на застройщика? Или куда можно обратиться с жалобой или претензией? Спасибо.
Читать ответы (1)