Нужно ли заключать договор для услуг риэлтора при продаже дома?

• г. Калининград

Мы продаем дом, сначала искали пкупателей сами. Недавняя знакомая предложила свою услугу по содействию продажи (риэлтор), предложила заключить договор. Сайта у них своего нет. На днях прибежал мужчина, предоставляющий такие же услуги, но, говорит, что договор никакой не нужен, он составляется только при купле-продаже. Компания их есть на сайте. Мы боимся попасть в просак, мы не юристы, поэтому не компетентны в этом вопросе. Подскажите, обязательно ли заключать с ними договор?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Доброго времени суток

Да, с риэлторами обязательно надо заключать договор, однако и условия его надо грамотно прописать и предоплаты не вносить никакой

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить

Здравствуйте! Для того, чтобы было понятно, кто, за что отвечает, какие сроки оказания услуг, стоимость услуг, обязательно нужно заключать договор в письменной форме.

Спросить

Если риэдтор настаивает, то да вам придётся его заключать с ним

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

Спросить

Добрый день! Об оказании любых услуг должен быть составлен письменный договор, чтоб были указаны обязательства сторон и было понятно на каких условиях он заключен.

Спросить

Анастасия, договор заключать надо обязательно, в противном случае Вы не будите знать какова стоимость услуг Вашего риэлтора. Вы должны понимать, за какой перечень действий будите платить. Удачи Вам!

Спросить

Добрый день, договор лучше заключить и причем такой договор заключается не с физическим лицом, а с юридическим (компанией). Так как услугу по поиску покупателя на себя в основном берут реэлторские агенства, а не конкретно один человек. Но есть тонкости при его заключении и составлении и тут вам потребуется юридическая консультация, чтобы потом не переплатить дважды и много. Обращайтесь если что.

Спросить
Евгений
18.04.2018, 12:54

Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи доли в квартире при наличии юриста?

У меня с братом имеется квартира по 1/2 доли. Мы ее продаем, покупатель предложил заключить предварительный договор купли продажи у юриста. Может ли юрист изготовить предварительный договор купли продажи на сколько я знаю что продажа долевой квартиры необходимо заключать у нотариуса.
Читать ответы (2)
Алексей
13.05.2017, 10:06

Налоговые и финансовые аспекты создания онлайн-биржи услуг - ответы на вопросы о выплатах, налогах и договорах

Сейчас работаю над созданием сайта, юридически фирма будет ООО, сайт представляет из себя биржу услуг онлайн. То есть клиент находит на сайте человека, который будет оказывать ему услугу. Осуществляет предоплату на сайте, деньги приходят на счет сайта, а после оказанной услуги, сайт перечисляет деньги за вычетом комиссии другой стороне, которая оказывала услугу. Какие дополнительные издержки в виде выплат налогов я, как владелец сайта, должен понести? Придется ли мне платить взносы в фонды за людей, которые оказывают услуги на моем сайте, хотя номинально я не брал их к себе на работу, они сами регистрируются? Какой договор должны заключать со мной люди, которые оказывают услугу, при регистрации на сайте?
Читать ответы (2)
Nevesomost
30.05.2019, 11:26

Возможность заключения договора на оказание услуг через сайт для ИП

Многоуважаемые специалисты! Я ИП. У меня есть свой сайт. Я оказываю консультационные услуги в сфере спортивных событий. Мой вопрос в том, могу ли я с пользователями своего сайта заключать договор на оказание услуг через сайт? В моем представлении, я просто продаю ему подписку на свои услуги. Или же, договор вообще не нужен? Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Маслакова Ольга
25.03.2002, 16:58

Стоит ли нам настаивать на заключении договора с риэлтером или не надо беспокоиться?

Мы собрались покупать дачу. Продавца нашли через риэлтера. Надо ли нам заключать с ней договор об оказании услуг по проверке наличия опекунства над продавцом, других со-владельцев и т.д? Риэлтер не хочет заключать такой договор. Говорит, что сама собирала необходимые документы на продажу этой дачи, сдавала дом в эксплуатацию и знает, что там все чисто. Мало того, у риэлтера есть генеральная доверенность от продавца, так что мы можем заключить договор купли-продажи даже без присутствия самого продавца. Продавец - пенсионер, больной раком. Поэтому его племянник, чтобы оградить старика от всяких проблем, дал такие полномочия риэлтеру. Также риэлтер говорит, что т.к. мы - добросовестные покупатели, то бояться нам нечего и уверяет нас, что там все чисто. Надо сказать, что сумма небольшая по нынешним меркам (до 8 тыс. долл.), но для нас она внушительная. Стоит ли нам настаивать на заключении договора с риэлтером или не надо беспокоиться?
Читать ответы (1)
Валерия
24.11.2013, 20:31

Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство

Заявка на поиск покупателя недвижимости с агентством, где в обязательствах агенство рекомендует заключить с ним договор на продажу квартиры. Подразумевает ли подписку этого договора в последующем? Риэлтор говорит, что это для того чтобы квартиру не продали в обход агенства. Подскажите, какие договора стоит заключать или соглашения при продаже через агенство?
Читать ответы (2)
Асем
01.08.2014, 11:02

Спор с риэлтором - Заключение договора купли-продажи с обременением и подача жалобы на нотариуса

Мы решили продать свою квартиру, обратились к риэлтору, и продавали ее сами одновременно. Потом самостоятельно нашли покупателя и хотели заключить договор купли-продажи, в это время риэлтор наложил обременение на нашу кв, чтобы мы не смогли продать ее, т.к. не оплатили услуги риэлтора. НО, покупателя мы нашли сами, т.е. риэлтор свою работу не выполнил, за что мы ему должны платить? Мы провели договор-купли продажи с таким обременением, покупатели были согласны и знали что на кв стоит такое обременение. Теперь риэлтор подал жалобу на действия нотариуса, о правомерности проведения этой сделки.
Читать ответы (1)
Маслакова Ольга
25.03.2002, 16:34

Стоит ли нам настаивать на заключении договора с риэлтером или не надо беспокоиться?

Помогите, пожалуйста, с решением следующего вопроса. Мы собрались покупать дачу. Продавца нашли через риэлтера. Надо ли нам заключать с ней договор об оказании услуг по проверке наличия опекунства над продавцом, других со-владельцев и т.д. Риэлтер не хочет заключать такой договор. Говорит, что сама собирала необходимые документы на продажу этой дачи, сдавала дом в эксплуатацию и занет, что там все чисто. Мало того, у риэлтера есть генеральная доверенность от продавца, так что мы можем заключить договор купли-продажи даже без присутствия самого продавца. Продавец - пенсионер, больной раком. Поэтому его племянник, чтобы оградить старика от всяких проблем, дал такие полномочия риэлтеру. Также риэлтер говорит, что т.к. мы - добросовестные покупатели, то бояться нам нечего и уверяет нас, что там все чисто. Надо сказать, что сумма небольшая по нынешним меркам (до 8 тыс. долл.), но для нас она внушительная. Стоит ли нам настаивать на заключении договора с риэлтером или не надо беспокоиться? С уважением, Ольга Маслакова.
Читать ответы (1)
Кира
07.05.2015, 13:22

Услуги в рассрочку или кредит - как получить их через заполнение анкеты на сайте

Клиент узнает о услуге которую можно взять в рассрочку или кредит, он на сайте заполняет соответствующую анкету, заключает договор с банком, когда договор подписан, деньги поступают на мой р/с, а клиент в свою очередь с бумажкой от меня идет получать услуги, после оказания услуг я перевожу средства за минусом некой комиссии. Мне нужно заключить какой-то долгосрочный договор с компанией предоставляющей услуги, и что-то на каждую услугу?
Читать ответы (1)
Ольга
24.06.2016, 05:12

Обязательно ли заключать у нотариуса договор-купли продажи при продажи квартиры. Или можно самим заключить его с покупателем?

Обязательно ли заключать у нотариуса договор-купли продажи при продажи квартиры. Или можно самим заключить его с покупателем?
Читать ответы (1)
Михаил
18.03.2013, 11:27

Проблемы с возвратом денег за неоказанную услугу - что делать в ситуации с отсутствием договора?

Варианты сценариев на ситуацию. Заказал создание сайта у компании разработчика, договор к сожалению не заключил, оплату производил через интернет-банк. Сайт сделали. Далее я также оплатил через интернет другую услугу - Продвижения сайта (также без договора), но услуга не была оказана, по причине того, что я решил попросить компанию-разработчика сделать новые доработки по сайту и только после этого оказать услугу Продвижения сайта. Компания не отказала в доработке, но сослалась, что это будет дорого и долго и вообще не рекомендует это делать у них. В итоге я отказался от доработок и попросил (написал заявление и направил в компанию) вернуть уплаченные деньги за неоказанную услугу Продвижение сайта в, которой я более не нуждаюсь. Никаких действий по запрошенной услуге со стороны компании не проводилось. В данной момент компания затягивает возврат денег, ссылаясь, что их юрист еще не принял решение по данной ситуации. Пожалуйста, подскажите как быть, конечно есть моя вина в том, что я не заключил договор, но в тоже время, есть ощущение, что в случае не возврата денег, есть смысл обратиться к регуляторам. Заранее, спасибо за ответ. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)