Прошу разъяснить порядок сдачи в поднаем комнаты как приватизированной так и не приватизированной.

Нужно ли получать в обоих случаях согласие соседей. Могут ли поднаниматели использовать МОП, в том числе, ванну, туалет, кухню?

вопрос №13218
прочитан 8 раз

В коммунальной квартире пользование местами общего пользования осуществляется по соглашению между нанимателями (сособственниками). В муниципальной квартире согласно ст.77 ЖК РФ сдача жилого помещения в поднаем не допускается без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в одной квартире. Если же квартира приватизирована жильцами, которые являются сособственниками, то согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении соглашения - в судебном порядке. Таким образом сдавать площадь в коммунальной квартире без согласия соседей нельзя, соседи могут предъявить иск о выселении поднанимателей. Во избежание конфликтов согласие на сдачу в поднаём от соседей нужно получать в письменном виде. Оплата коммунальных услуг, уборка мест общего пользования должна производится с учётом проживающих поднанимателей.

Похожие вопросы

юрист Искендеров Эмиль Эльдарович:

Добрый день. Нет, если не будет решения суда об этом


юрист Лукашина Елена Александровна:

Здравствуйте количество членов семьи не ограничено Но это могут быть только супруги и дети Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.


юрист Голубков Виктор Николаевич:

Здравствуйте, Альбина! Нет не имеют права арестовать Ваше имущество. Ваше жилье тоже неприкосновенно. Но приставы имеют силовую поддержку, лучше не препятствовать для розыска должника.


адвокат Петров Дмитрий Николаевич:

Во-первых срочно решить вопрос с приватизацией жилья, Далее письменно обратиться в УК с заявлением о разделе счетов на оплату услуг ЖКХ и требованием перерасчета задолженности.


юрист Окулова Ирина Владимировна:

Отработать должны 2 недели, расчет выплачивается в день увольнения вместе с выдачей трудовой книжки. Ниже мрот не могут, это нарушение. Обратитесьв инспекцию труда и в суд.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X