Если да, то почему на стадии оформления договора купли-продажи и регистрации в рег. палате нам об этом ничего не сказали?

По вопросу № 3143435, Как снять обременение с квартиры если продавец умер? Покупали квартиру на материнский капитал 17.03.2011. дата заключения договора с продавцом, и выдали с-ва о регистрации права с ограничениемипотека в силу закона. Согласно договора пенсионный фонд перечисляет средства на р/с продавца в течении 6 месяцев. Что он и выполнил. Продавец умер летом того же года. При обращении в рег. палату там сказали или по суду или наследников ищите. Сегодня 07.03.2014 г взяли справку в пенсионном фонде о перечеслении средств 20.05 2011 г с счета именного материнского капитала на именной р/с продавца. Рег. палата отправляет в суд или поиск наследников. Ничего не понятно есть договор зарегистрированный в рег. палате, ден. средства переведены о чем свидетельствует справка пенс. Фонда. Какие наследники, какой суд, договор выполнен а обременение не снимают?

Оформили договор купли продажи квартиры за счет собственных средств 1050000,00 руб и за счет материнского капитала 450000,00 руб. Договор зарегистрирован получены свидетельства на право собственности. Пошли в пенсионный фонд оформлять перечисление маткапитала продавцу. ПФ отказал, так как ребенку нет 3-х лет. Предложили взять ипотеку под маткапитал. Как теперь прописать в допсоглашении к договору способ оплаты, если займ пока еще не взяли и нет кредитного договора.

Договор купли-продажи был составлен юристами ДомКлик Сбербанка. Материнский капитал используется как первоначальный взнос по ипотеке, по договору покупатель обязуется подать заявление в ПФР о перечислении средств капитала на счет продавца в теч.5 дней после регистрации договора в Росреестре. НО, ребенку еще не исполнилось 3 года, и перечисление средств возможно только банку. Договор еще на регистрации в Росреестре. Что делать?

Предложили купить квартиру, используя материнский капитал, подскажите пожалуйста, насколько законна следующая схема и возможные" подводные камни" Шаг 1. Подача документов для оформления займа: - заявление-анкета; - паспорт; - свидетельство пенсионного страхования; - Гос. Сертификат на материнский (семейный) капитал; - выписка из финансовой части лицевого счета (берется в Пенсионном фонде); - свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет) и их свидетельства о рождении; - паспорт супруга; - свидетельство о заключении (или расторжении) брака; - полные реквизиты банковского счёта Заемщика – для перечисления денежных средств по договору займа;-документы на приобретаемое жильё: свидетельства о регистрации права собственности, правоустанавливающий документ (договоры: купли-продажи, приватизации, дарения; свидетельство о праве на наследство), кадастровый паспорт жилого помещения (земельного участка) или выписка из техпаспорта (копии), согласие супруга (продавца) на продажу объекта недвижимости (нотариально заверенное), выписка из домовой книги, копии паспортов продавцов жилья. ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА дополнительно: фотографии дома (снаружи, с указание таблички адреса дома, внутри все комнаты) и справка из сельсовета, что дом находится в пригодном для жилья с детьми состоянии. Шаг 2. Подписание договора займа. Шаг 3. Регистрация права собственности. Подача документов (как правило в день подписания договора займа) на регистрацию перехода права собственности, права собственности и ипотеки в силу закона. Заёмщик в день получения документов после регистрации предоставляет свидетельства о гос. регистрации права собственности на приобретённое жильё, договор купли-продажи. Шаг 4. Выдача займа. А) либо, в течение 3 рабочих дней после подписания договора займа и предъявления расписки о сдаче документов на государственную регистрацию в Росреестр, Займодавец переводит сумму займа на расчетный счет Заемщика, с выдачей платежных документов. Заёмщик в этот же день расплачивается с Продавцом. Б) либо, в течение 3 рабочих дней после предъявления документов о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье и ипотеки в силу закона, Займодавец переводит сумму займа на расчетный счет Заемщика, с выдачей платежных документов. Заёмщик в этот же день расплачивается с Продавцом. Шаг 5. Подача документов в Пенсионный фонд на распоряжение средствами материнского капитала. Подаются в течение 7 рабочих дней!: Предоставляются следующие документы - заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала (на бланке ПФ); - материнский Сертификат; - паспорт владельца сертификата; - страховое свидетельство гос. пенс. Страхования владельца Сертификата; - свидетельства о рождении детей, паспорта детей (от 14 лет) и их свидетельства о рождении; - свидетельство о заключении (расторжении) брака; - документы на приобретённое жильё: свидетельства о регистрации права собственности, договор купли-продажи; - нотариальное обязательство владельца сертификата, а также при необходимости супруга (в случае приобретения жилья в собственность не всех членов семьи), о выделении долей всем членам семьи после снятия залога на приобретённое жильё; - договор целевого займа; - платежный документ, подтверждающий перечисление суммы займа (платёжное поручение, заверенное банком); - Выписка из лицевого счета о поступлении денежных средств на счет Заемщика, заверенная печатью банка; - Справка ООО «ГК «Идеальное Решение» для пенсионного фонда; Шаг 6. Снятие залога. После поступления денежных средств из ПФ на расчётный счёт ООО «ГК «Идеальное Решение», Заёмщик совместно с представителем ООО «ГК «Идеальное Решение» обращаются в Росреестр для снятия залога на приобретённое жильё (срок снятия залога-3 дня).

Заявление на приобритение дома с использованием материнского капитала подано 22.04.2010 г, без оформления ипотеки. 23.06.10 г. Приехала сотрудница ПФР, якобы кое-что исправить в документах, и в графе, сроки перечисления средств просила указать сентябрь 2010 года, при этом заявив, что договор купли-продажи жилья оформлен не через ипотечное кредитование, то перечисление средств на счёт продавца возможно минимум через 6 месяцев. Вопрос: правомерно ли заявление сотрудника пенсионного фонда города, и если нет кому можно пожаловаться?

Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Дело в том что брали займ под материнский капитал для приобретения дома, дом купили но при сдаче документов в пенсионный фонд нам отказали в перечислении средств в счёт погошения займа, так как дом признали не пригодным для проживания. На доме обременения до погашения займа, как разобраться в этой ситуации если займ оплачивать нечем и при этом сумма долга только растёт.

Арестовали карту Мир Почтабанка. На счет идет перечисление займа с финансовой организации на приобретение жилья под материнский капитал. Как быть? Продавец ждет. Имеют ли право пристава изымать эти средства, если займ под маткап.

Мы на днях хотим оформить сделку на покупку жилья. Данная процедура будет проходить через кооператив как займ под материнский капитал. Вчера у меня арестовали все счета в Сбербанке. Получается, что при оформлении сделки, денежные средства должны поступить мне на следующий день на Сберкнижку. Я их снять не могу, а. Пенсионный фонд перечислит сам капитал спустя 1,5 месяца на счёт кооператива. Таким образом чтобы вернуть деньги я даже приставам не смогу доказать что перевод в размере 450000-это материнский капитал. Узнавала в пенсионном фонде-они говорят что денежку перечисляют в сам кооператив и врятли нам вернут те арестованные деньги на Сберкнижку. Как нам доказать банку и приставам, что деньги переведенные не после сделки-это займ под материнский капитал на покупку жилья. Что это и есть наш материнский капитал, хоть он и будет переведён в кооператив только через 1,5 месяца. На прямую ПФР не перечисляет деньги на книжку, потомучто второму ребёнку ещё нет 3 х лет.