Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить загородный дом на жену при разводе, не затягивая процесс и избегая лишних издержек?

03.01.2004, 20:05
• г. Москва

Господа!

Развожусь с женой. Хочу оставить ей загородный дом. Однако, участок и разрешение на строительство - на меня, дом построен, но не зарегистрирован.

Регистрация же может занять не один месяц, даже через фирму.

Существует ли вариант, чтобы оформление прошло без лишних издержек, дом гарантированно принадлежал бы жене, и чтоб с разводом сильно не затягивать?

Зарание благодарен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы вправе заключить соглашение о разделе имущества супругов, где укажите, что ей переходит дом. Затем ей нужно будет оформлять его на себя.

Если есть согласие и нет детей - то расторжение брака в ЗАГСе. Если нет согласия или есть дети, то вам нужно обратиться в мировой суд и вас разведут достаточно быстро при отсуствии споров.

Спросить

Вам необходимо составить брачный контракт. В данном контракте вы сможете предусмотреть условия, согласно которым супруга получит право личной собственности на земельный участок и все постройки, находящиеся на нем. На основании данного контракта она в дальнейшем сожет зарегистрировать свои права собственности в отношении участка в Мособлрегистрации, а также оформить дом в свою собственность. Соглашение о разделе имущества в данном случае, на мой взгляд, не подойдет, поскольку в нем может быть указано только то имущество, которое уже существует и оформлено надлежащим образом. Кроме того, нотариальное заверение такого рода соглашения потребует от вас уплаты пошлины нотариусу в размере 1,5% от суммы соглашения, а также акта оценки всего того имущества, которое будет в нем указано.

Если вам потребуется более подробная консультация или помощь в оформлении БК или суде, - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег Рудольфович
28.08.2014, 01:10

Как получить новое разрешение на строительство для дома, построенного на 100 кв.м.больше указанной площади

Перед началом строительства дома мы получили разрешение на его строительство. В разрешении была указана определенная площадь. Однако в результате дом получился на 100 кв.м. больше, чем указано в разрешении. Участок в собственности, дом пока не зарегистрирован. Хотим продавать. Покупатель просит новое разрешение на строительство. Но как его получить, если дом уже построен? Разрешение на строительство получали в Нарофоминском районе. Сейчас это территория Новой Москвы.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.03.2014, 21:03

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения. До ноября 2013 года данное разрешение было не нужно для регистрации собственности незавершенного строительства, теперь когда возникла необходимость регистрации потребовалось и разрешение на строительство.
Читать ответы (1)
Андрей
22.03.2018, 09:15

Возможно ли получить разрешение на строительство для дома

Коробка дома была построена без разрешения на строительство, т.к. зем. участок не принадлежал хозяину будущего дома. Сейчас участок оформлен на этого хозяина можно ли взять сейчас разрешение на строительство?
Читать ответы (1)
Наталья
14.04.2017, 11:49

Нужно ли получать разрешение на строительство на данном этапе или оформить документы по окончанию строительства

В 2013 году приобрели участок в Московской обл. в жилой деревне без построек земли поселений ЛПХ. Строиться начали в 14 году разрешения на строительство не брали. В настоящий момент дом ростроен в полтора этажа крыши нет. С января этого года изменили оформление документов на строительство. Нужно ли на данном этапе получать разрешение на строительство или уже оформить все документы по окончанию строительства дома?
Читать ответы (1)
Кирилл
14.02.2016, 23:25

Как оформить разрешение на строительство после постройки дома без разрешения - актуальность и процедура

Прошу помочь с вопросом о получении разрешения на строительство. Куплен участок, оформил свидетельство о собственности ИЖС, построен дом без разрешения на строительства. Актуально ли на этом этапе оформление и получение разрешения на строительство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лилия
13.11.2016, 00:57

Юристы несогласны относительно необходимости разрешений на строительство садовых домов и хозяйственных построек

Юрист всероссийского общества говорит, что на садовые дома и хоз. постройки не нужно разрешения на строит-во. В юридической фирме сказали - надо разрешение, но с 2008 г. Где правда у меня был один дом зарегистрирован в 1999 г.Сейчас у меня еще построен дом а старый дом полностью перестроен, разрешений никаких нет. Построены еще сарай и хозблок. Я подаю декларации на все строения в МФЦ для регистрации будут ли у меня проблемы.
Читать ответы (1)
Валентин
29.10.2007, 13:13

Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью.

Я хочу приобрести в собственность участок земли. Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью. Слышал, что теперь, чтобы построить садовый домик или иное строение нужно получить разрешение, а затем, после строительства это строение зарегистрировать. Почему ранее садовые домики в садоводстве строили без всяких разрешений и регистраций, а теперь, с изменением статуса земельного участка, добавилась лишняя "головная боль" в виде разрешения и регистрации. Регулируется ли это каким-либо законом или подзаконным актом. Что делать, если я приобрел земельный участок, а на нем уже стоит садовый домик, или фундамент для строительства такового, но это нигде не зарегистрировано и разрешения на строительство не получено. Могут ли мне отказать в разрешении на строительство. Спасибо, Валентин.
Читать ответы (1)
Андей
09.07.2013, 11:39

Как оставить загородный дом и передать квартиру супруге после развода - юридические аспекты и возможности

У меня такая ситуация. Я развелся со своей женой. На мое имя зарегистрирован загородный дом с земельным участком (куплен в браке), на имя жены куплена квартира (тоже в браке). В денежном измерении квартира дороже чем дом. Я хочу оставить квартиру жене, а себе взять загородный дом. При этом я хочу быть уверенным, что дом будет моей личной собственностью. Могу ли я обратиться в суд с иском о разделе имущества, и просить суд оставить дом на мне, а квартиру оставить за супругой, ведь имущество именно так и записано по документам о собственности - дом принадлежит мне, а квартира - супруге. Заранее благодарен, Андрей.
Читать ответы (1)
Алексей
08.11.2017, 09:49

Построил дом на соседнем участке - проблемы и способы оформления

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
Читать ответы (6)
Сергей
21.03.2011, 18:20

Как получить разрешение на строительство дома в деревне и как правильно оформить его?

Хочу начать строить дом в деревне. Имею в собственности участок. Получил информацию, чтобы начать строительство, нужно получить разрешение на строительство, иначе может быть крупный штраф. И по готовности дома, необходимо пройти согласование у некольких инстанций, чтобы получить паспорт на дом и его зарегистрировать. Вобщем, муки ада... и время на это немалое надо 2-3 года на оформления и стоит это оформление дорого. Всех, кого я знаю в этой деревне, строили сами, без разрешений и оформлений. Единственное, все оформили официально электричество. Как поступить правильно? Спасибо.
Читать ответы (3)