Мы вступали в ЖСК, который сейчас не ликвидирован, но формально мы уже собственники со свидетельствами, но без достроенных квартир, до не достраивается, нет подведен свет и коммуникации, проблема с получением мощностейэл. Нам предлагают вступить в управляющую компанию, которая якобы будет заниматься решением наших проблем. Насколько это реально, имеет ли право УК брать не сданный в эксплуатацию дом и получать по нему с нас платежи?

Добрый день. Это все незаконно так-как управляющие компании занимаются управлением жилых домов, а Ваши строения статуса жилых домов не имеют.

Проблемы с достройкой и коммуникациями - Насколько реально и законно предложение УК брать платежи за несданный в эксплуатацию дом?

Изменения в проекте строительства - как эффективно решить проблему с отсутствующей квартирой и предложением присоединиться к ЖНК?

Немного щепетильный и современный вопрос. 8 лет назад встали на долевое строительство, долгое время оно было занянуто, и наконец стройка возобновилась и дом достраивается. Но изменился проект и расположения квартир, нашей квартиры по плану уже нет. Сейчас компания предлагает нам вступить в ЖНК (жилищно-накопительный кооператив), но согласно нему все проблемы с жильем будут иметь собственники. Если мы не соглашаются нам предлагают вернуть наши деньги уплаченные 8 лет назад (вы представляете какая эта маленькая сумма). Вопрос - какие варианты у меня есть чтобы как можно лучше выйти из ситуации?

Читать ответы (1)

Отсутствие платежей за свет в доме на протяжении 8 месяцев - право жильцов на отказ от оплаты и последствия

Всему дому уже месяцев 8 не приходят платежи за свет. Звонили в управляющую компанию там сказали, что не заключены какие то договора и платежи будут позже и когда они не знают. Суммы за электроэнергию все же не мпленькие и такой уже срок прошел с момента последней платежки, что очень переживаем за то когда придет платеж, и с какой большой суммой. Имеем ли право жильцы дома не оплачивать этот платеж так как это не наши проблемы что у них там не получалось. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Необходимо выйти из ЖСК перед покупкой квартиры, но после строительства оказалось, что уже выбрана управляющая компания

Перед покупкой квартиры нужно было вступить в жск. после того как дом достроили нам нам сказали что для дольнейшего оформления собственности квартиры необходимо выйти из жск. написал заявление. Вышли из жска. Стали оформлять документы. В это же время вводили дом в эксплуатацию. И необходимо было выбирать управляющуу компанию. Но оказалось что она уже выбрана есть протокол собрания. Собрание прошло якобы ровно после расторжения договора. Правомерно ли такие действия. И известно что управ. Компания оффилированая компания застройщика.

Читать ответы (2)

Проблема с канализацией в многоквартирном доме - ЖКХ отказывается решать проблему, разгорается спор с жильцами

Суть проблемы в следующем - живем в многоквартирном доме, в небольшом поселке. Периодически прорывает канализацию, в подъезде по нескольку дней разлита сточная вода. В ЖКХ заявляют, что это не их проблема и жильцы дома должны самостоятельно искать управляющую компанию, которая бы решила эту проблему. Правомерно ли поступает ЖКХ?

Читать ответы (1)

Формальным собственникам предлагают недостроенный ЖСК - риски, финансирование и права

НАм, формальным собственникам, предлагают недостроенный ЖСК и несданный дом достраивать через управляющую компанию (якобы может найти способы подключения элмощостей и т.д.). Как будут на это собираться деньги с нас? На какой (чей)счет? Кто будет управлять этим счетом? Если скроются, возможно ли вернуть нам собранные с нас деньги? Имеет ли право УК заниматься достроем дома ЖСК? Вообще какие риски для нас подписывать с ними договор и вступать в отношения? Что обязательно нам включить в договор Возможно ли отказаться от договора с УК,расторгнуть (в каком порядке), если не выполняют обещанное, и вернуть наши деньги? КАКИМ НОРМАТИВНЫМ АКтОМ РЕГУЛИРУЕТСЯ СБОР и РАСПОРЯЖНИЕ НАШИМИ ДЕНЬГАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ?

Читать ответы (2)

Дольщики сданных секций отказываются платить коммунальные платежи

Застройщик сдает дом в эксплуатацию секциями. Две секции сданы уже год, весь дом еще не сдан. Управляющая кампания не выбрана. Дольщики сданных секций (собственники) не хотят платить в кассу застройщика коммунальные платежи. Можно ли обязать орган местного самоуправления произвести выбор управляющей кампании на сданные секции, либо расторгнуть договор застройщику на оплату коммунальных платежей с поставщиками электроэнергии по сданным секциям?

Читать ответы (1)

Собственник МКД не пускает подрядчика на капремонт сантехнических коммуникаций - кто решает проблему?

Собственник не допускает подрядчика в квартиру для капремонта сантехнических коммуникаций в МКД. Какой орган должен заниматься решением проблемы? Какая ответственность такого собственника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность собственников выбирать компанию для строительства коммуникаций на своих участках

Могут ли собственники земельных участков самостоятельно выбрать компанию осуществляющую строительство коммуникаций (газ свет вода) .Земля под будущими коммуникациями принадлежит частной компании, которая и продавала эти участки и просит выкупить землю под коммуникации? Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Опека дала разрешение на продажу ветхого жилья без коммуникаций - было ли это правомерным решением?

Имеет ли право опека дать разрешение на продажу ветхого жилья без коммуникаций? При совершении сделки опека дала разрешение на приобретение ветхого и разваливающегося дома. В предварительном договоре не прописано, что в реальности коммуникаций в доме нет, кроме воды, газ и свет были давно отключены. Данны люди, приобретая дом, но не имея права собственности, самовольно подключились к свету нарушая наши права, ссылаясь на то, что не могут получить право собственности из-за долгов продавца, тк дом в аресте. Поэтому нам интересно, опека имела право разрешить приобретать дом, если коммуникаций в нем нет? Должна ли опека удостовериться, что все коммуникации в доме присутствуют?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59